Le 20 mai à midi, le tribunal populaire de la ville de Da Nang a conclu le procès en première instance d'un agent immobilier qui avait escroqué ses collègues et clients en achetant des terrains et des maisons à un prix dérisoire. Le tribunal a condamné Nguyen Chi Hoc (38 ans, domicilié au 23/40 Mai Lao Bang, arrondissement 13, district de Tan Binh, Hô-Chi-Minh-Ville) à 20 ans de prison pour escroquerie et appropriation de biens.
Selon l'acte d'accusation, en janvier 2022, Hoc a commencé à travailler chez Tuan 123 Central Real Estate Joint Stock Company, bureau situé au 34 Nguyen Huu Tho, district de Hai Chau, ville de Da Nang.
Nguyen Chi Hoc a été condamné à 20 ans de prison
Hoc a démontré ses compétences en courtage et en évaluation immobilière, et a aidé ses collègues dans les domaines du conseil, de la publicité, du marketing et des procédures de clôture auprès des clients de Da Nang afin de générer des revenus supplémentaires. Il a également profité de son frère, directeur général adjoint de cette société, pour escroquer ses employés (qui étaient également ses collègues).
En avril 2022, Hoc a fourni de fausses informations sur ses relations avec des responsables de banque et des dirigeants du secteur immobilier à Ho Chi Minh-Ville, ce qui lui a permis d'avoir facilement des informations privilégiées sur la « flambée » des prix de l'immobilier.
Il s'agit de cas où les propriétaires immobiliers rencontrent des problèmes tels que la faillite, la poursuite par des gangsters... doivent vendre de toute urgence et vendent donc à un prix inférieur à l'évaluation de la banque, ou la propriété est saisie par la banque à Ho Chi Minh-Ville.
Nguyen Chi Hoc au moment des poursuites et de la détention
Ils ont fabriqué des profits de 3% en peu de temps et ces profits ont augmenté progressivement avec la valeur de la propriété, pour attirer les victimes.
Pour gagner la confiance de ses clients, Hoc a également prétendu dévoiler une astuce garantissant un profit à 100 % : grâce à ses relations, il pouvait contribuer davantage lors d'un dépôt. Cette astuce consistait à augmenter le dépôt, obligeant le vendeur à le doubler s'il ne vendait pas.
Non seulement les collègues de Hoc, mais aussi ses clients apportaient des capitaux pour investir. L'astuce de Hoc consistait à n'accepter que de faibles apports au départ, de 30 à 40 millions de VND par personne, et à toujours verser les intérêts à temps.
Constatant sa réputation, les victimes ont progressivement augmenté leurs investissements. Ainsi, en moins de cinq mois (de mai à septembre 2022), Hoc a escroqué huit personnes pour près de 40 milliards de VND. Parmi elles, Mme PTMP (résidant dans l'immeuble Muong Thanh) a été escroquée de plus de 17 milliards de VND, et M. HMC (résidant au 37, rue An Thuong, district de Ngu Hanh Son, ville de Da Nang) a été escroqué de près de 11,5 milliards de VND.
Hoc a avoué avoir déposé la totalité de l'argent escroqué sur son compte et joué en ligne. Au début, Hoc gagnait de l'argent et avait de l'argent pour verser des intérêts aux victimes. Sur les près de 40 milliards de VND de fraude, l'agence d'enquête a déterminé que Hoc avait versé aux victimes près de 29 milliards de VND et détourné près de 10 milliards de VND.
Hoc a avoué avoir gaspillé tout cet argent au jeu depuis octobre 2022. Cependant, l'agence d'enquête a appliqué les mesures procédurales nécessaires mais n'a pas recueilli de preuves sur le processus de jeu de Hoc, ainsi que des informations sur les sites de jeu associés.
Source : https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm
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