Un nouveau cycle se dessine pour l'immobilier.

Báo Đầu tư•10/03/2025

Avec des investissements croissants dans les projets d'infrastructure et leur expansion, et le lancement agressif de nouveaux projets par les promoteurs, un nouveau cycle immobilier est en train de se mettre en place et de se former à Long An.

Avec des investissements croissants dans les projets d'infrastructure et leur expansion, et le lancement agressif de nouveaux projets par les promoteurs, un nouveau cycle immobilier est en train de se mettre en place et de se former à Long An.

Le développement des infrastructures s'accélère.

Récemment, le marché de Long An a connu un essor considérable, grâce notamment aux investissements continus et à l'expansion des infrastructures.

Suite à l'ouverture de deux tronçons de l'autoroute Ben Luc – Long Thanh, la Vietnam Expressway Investment and Development Corporation (VEC) a récemment annoncé qu'elle allait accélérer la construction de l'autoroute afin d'ouvrir 18,8 km supplémentaires de cet axe avant le 30 avril 2025, l'objectif étant d'ouvrir l'intégralité du tracé de 57,1 km en 2026.

Récemment, Hô-Chi-Minh-Ville a approuvé le plan d'investissement visant à élargir la route nationale 1, sur le tronçon allant de la rue Kinh Duong Vuong, à 60 mètres de large et à 10-12 voies, reliant ainsi Hô-Chi-Minh-Ville à la province de Long An. Ce projet, d'une longueur de 9,62 km, devrait être réalisé entre 2025 et 2028. Il permettra de désengorger le trafic et d'améliorer la connectivité entre Hô-Chi-Minh-Ville, Long An et les autres provinces du delta du Mékong. Ce tronçon desservira également plusieurs axes routiers importants, tels que le boulevard Vo Van Kiet, la rue Nguyen Van Linh, l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Trung Luong, et mènera à la gare routière de l'Ouest.

Un tronçon du périphérique 3 est en travaux. (Photo : Le Toan)

Par ailleurs, à Long An, de nombreux axes de transport régionaux ont été et sont en cours d'aménagement, tels que la route DT 830, le périphérique de Tan An et le pont sur le fleuve Vam Co Tay ; l'axe dynamique reliant Hô Chi Minh-Ville – Long An – Tien Giang ; le port international de Long An et l'axe d'infrastructures de transport et urbaines le reliant à Hô Chi Minh-Ville ; les périphériques 3 et 4 de Hô Chi Minh-Ville…

La province de Long An compte actuellement 82 routes et 6 axes de transport interrégionaux clés, qui sont des forces motrices contribuant à attirer de nombreux projets immobiliers à Long An.

Le coup d'envoi est officiellement donné.

Depuis le début de l'année, des acteurs majeurs comme Vinhomes et Ecopark dynamisent le marché immobilier de Long An. Les investissements semblent se diriger vers cette région au fur et à mesure que des nouvelles positives émergent.

Parmi les événements marquants de ces dernières années figure le lancement du projet Eco Retreat à Ben Luc (Long An), un projet s'étendant sur plus de 220 hectares et ayant suscité l'intérêt de centaines d'investisseurs et de partenaires stratégiques. Eco Retreat n'est pas un simple complexe hôtelier, mais propose un mode de vie écologique et proche de la nature, répondant ainsi au besoin de tranquillité à Long An.

Ensuite, le projet d'aménagement urbain Vinhomes Hau Nghia, baptisé Vinhomes Urban Lake, a officiellement débuté au premier trimestre 2025. Ce projet très prometteur a suscité un vif intérêt auprès des clients et des investisseurs. Vinhomes Urban Lake ambitionne de transformer le paysage économique , social et urbain de Duc Hoa - Long An. Le projet s'étend sur 192 hectares et comprend le centre commercial Vincom Mega Mall, avec environ 5000 maisons de ville et villas prêtes à construire, un lac écologique, une zone de loisirs et le plus grand parc de Long An, etc.

La zone urbaine de Phuc An borde le district de Hoc Mon, à Hô Chi Minh-Ville.

Les dernières informations concernant un autre mégaprojet très attendu du groupe Vin, le projet de zone urbaine de l'Université internationale du Vietnam (Vinhomes Hoc Mon), ont été officiellement dévoilées. Ce projet, d'un investissement de 3,5 milliards de dollars, est prévu sur un terrain de 924 hectares, à cheval sur les communes de Tan Hiep, Thoi Tam Thon et Dong Thanh, dans le district de Hoc Mon à Hô Chi Minh-Ville. Une fois achevé, il constituera la zone urbaine la plus moderne du nord-ouest de la ville.

Le promoteur recherche actuellement des partenaires et des distributeurs et lancera le projet prochainement. Dès son lancement, il ne fait aucun doute qu'il suscitera un vif intérêt sur le marché de l'ouest de Saigon.

Outre les grands projets de Vinhomes et d'Ecopark, Phuc An City, développé par le groupe Tran Anh, suscite également un vif intérêt. S'étendant sur plus de 100 hectares et situé en bordure de la route provinciale 824, dans le district de Duc Hoa, province de Long An, juste à côté de Hoc Mon (Hô-Chi-Minh-Ville), Phuc An City est un vaste complexe urbain moderne intégrant de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un centre commercial, des installations sportives , des parcs et des espaces de loisirs. À ce jour, plus de 70 % des résidents y ont déjà emménagé.

La ville de Phuc An propose non seulement des maisons de ville et des villas, mais privilégie également les espaces verts et la qualité de l'environnement. Stratégiquement située aux portes d'Hô Chi Minh-Ville, Phuc An est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique, alliant calme et facilité d'accès.

Selon certaines informations, le promoteur propose actuellement le dernier lot de 75 maisons de ville et villas, assorti de nombreuses incitations et politiques attractives pour les clients.

Avec l'arrivée de grands promoteurs immobiliers et des infrastructures régionales performantes, Long An s'affirme progressivement comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Sud. Attirant non seulement les investisseurs, c'est aussi une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, proche de la nature tout en bénéficiant du confort moderne.

Un nouveau cycle se dessine pour l'immobilier.

Avec des investissements croissants dans les projets d'infrastructure et leur expansion, et le lancement agressif de nouveaux projets par les promoteurs, un nouveau cycle immobilier est en train de se mettre en place et de se former à Long An.

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