Achetez une maison : empruntez 1 milliard, payez seulement 1 million de VND/mois au VIB

Emprunter 1 milliard, rembourser 1 million de capital : la clé pour accéder à la propriété

Depuis la fin du premier trimestre de cette année, la Vietnam International Bank ( VIB ) a lancé un programme de prêts pour l'achat d'appartements et de maisons de ville d'une valeur maximale de 45 000 milliards de VND, offrant des solutions révolutionnaires.

Non seulement il attire l'attention avec son taux d'intérêt fixe attractif sur une longue période, mais le prêt de 45 000 milliards de VND accorde également une attention particulière à la capacité de remboursement de la dette et à la stabilité financière à long terme des acheteurs de logements, en particulier des jeunes, avec la méthode consistant à emprunter 1 milliard et à rembourser 1 million de principal.

Le point fort de ce prêt est le mode de remboursement du capital particulièrement flexible. Ainsi, au cours des 5 premières années, les clients n'auront à payer que 1 million de VND de principal par mois pour 1 milliard de dettes en cours, soit 0,1 % par mois, bien inférieur aux 0,3 % à 0,8 % couramment observés sur le marché.

Selon le représentant de la banque, cette solution est adaptée aux jeunes. Les jeunes disposent souvent d’une petite épargne initiale, mais le potentiel de croissance future de leurs revenus est énorme. Cette option les aide à réduire considérablement la pression financière dès les premières étapes, à accéder facilement à des prêts plus importants et à devenir rapidement propriétaires d’une maison.

Tableau illustrant le remboursement du capital étape par étape - Photo : VIB

En plus des solutions ci-dessus, les clients peuvent également personnaliser entièrement leur plan de remboursement du capital, adapté à leurs besoins et à leurs capacités financières à différentes étapes de la vie. Les clients disposant de revenus stables peuvent choisir de payer le capital en versements mensuels égaux.

En attendant, les jeunes qui viennent de commencer à travailler ou qui créent une entreprise peuvent choisir l’option de ne pas rembourser le capital pendant 5 ans ou un remboursement progressif du capital de seulement 0,1 % pendant les 15 premières années. En particulier, les clients peuvent également rembourser de manière proactive leur dette mensuelle jusqu'à 25 millions de VND (équivalent à 300 millions de VND/an) sans encourir de frais de remboursement anticipé.

Taux d'intérêt fixes : la base de la planification à long terme

Non seulement impressionnant par sa méthode flexible de remboursement du capital, le prêt offre également aux acheteurs de maison trois options de taux d'intérêt fixes : 5,9 %/an pendant les 6 premiers mois ; 6,9 %/an pendant les 12 premiers mois ; 7,9%/an pendant les 24 premiers mois.

Les taux d'intérêt fixes à long terme aident les clients à se sentir en sécurité lorsqu'ils empruntent de l'argent - Photo : VIB

Il s’agit notamment du seul coût d’intérêt que les clients doivent payer, sans aucune condition contraignante concernant la région, les produits de vente croisée ou les taux de prêt. Cette transparence permet aux emprunteurs de calculer facilement leurs flux de trésorerie et de planifier proactivement leurs finances.

Après la période de taux d'intérêt fixe, le taux d'intérêt sera calculé à partir du taux d'intérêt de base plus une marge raisonnable (actuellement 2,9%), qui sont tous clairement annoncés sur le site Web et dans le contrat de crédit.

Avec une base de données de plus de 500 000 appartements dans les grandes villes comme Hanoi , Ho Chi Minh Ville, Da Nang, Binh Duong..., la banque peut évaluer le prix des biens immobiliers en une minute seulement. Grâce à cela, le délai d’approbation du prêt est réduit à seulement 4 à 8 heures. Il s’agit d’une vitesse qui dépasse le délai de traitement de plusieurs jours dans d’autres banques.

La percée innovante, ainsi que les avantages réels et transparents du package de prêt, ont valu à VIB le prix de la « Meilleure banque de prêts immobiliers au Vietnam » décerné par le magazine Global Brands en avril 2025.

Le rêve de devenir propriétaire doit être alimenté.

Les prix des maisons dépassent de plus en plus les revenus, faisant du rêve de devenir propriétaire une réalité pour beaucoup. De nombreux experts suggèrent que les prêts devraient durer de 20 à 30 ans, soit l'équivalent de la durée totale du cycle de travail de l'emprunteur, ce qui l'aiderait à réduire le fardeau du remboursement mensuel de la dette.

En outre, des taux d’intérêt stables constituent un facteur important pour maintenir la psychologie des emprunteurs. Toute fluctuation des taux d’intérêt peut inquiéter les emprunteurs, affecter leur qualité de vie et leur désir de s’installer – les facteurs fondamentaux qui les motivent à rester longtemps dans une ville et à se consacrer à leur travail.

Le programme de prêts de 45 000 milliards de VND, assorti de nombreuses incitations révolutionnaires, a démontré une compréhension approfondie des divers besoins des clients, y compris des jeunes. Ils ne veulent pas seulement acheter une maison pour stabiliser leur vie, mais ont également de nombreux autres objectifs tels qu'étudier, voyager , démarrer une entreprise... Par conséquent, un package de prêt avec un versement initial faible et flexible est la solution optimale.

Fixer les taux d’intérêt sur 6, 12 ou 24 mois au lieu de les faire flotter plus tôt témoigne également d’une bonne compréhension des clients. Les options fixes à plus long terme, ainsi que les intérêts post-fixes calculés au taux de base plus une marge raisonnable (actuellement 2,9 %) sont clairement indiqués sur le site Web et dans le contrat de crédit.

Cette transparence aide les emprunteurs à calculer facilement leurs flux de trésorerie et à gérer de manière proactive leurs finances personnelles.

Pour plus d'informations sur le programme de prêt, consultez le site

https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.

Source : https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm