Achetez une maison : empruntez 1 milliard, payez seulement 1 million de VND/mois au VIB

Emprunter 1 milliard, rembourser 1 million de capital : la clé pour accéder à la propriété

Depuis la fin du premier trimestre de cette année, la Vietnam International Bank (VIB ) a lancé un programme de prêts pour l'achat d'appartements et de maisons de ville d'une valeur maximale de 45 000 milliards de VND, offrant des solutions révolutionnaires.

Non seulement il attire l'attention avec son taux d'intérêt fixe attractif sur une longue période, mais le prêt de 45 000 milliards de VND accorde également une attention particulière à la capacité de remboursement de la dette et à la stabilité financière à long terme des acheteurs de logements, en particulier des jeunes, avec la méthode consistant à emprunter 1 milliard et à payer 1 million de capital.

Le point fort de ce prêt réside dans sa formule de remboursement du capital particulièrement flexible. Ainsi, durant les cinq premières années, les clients ne remboursent qu'un million de VND de capital par mois pour un encours de 1 milliard de VND, soit un taux de 0,1 % par mois, bien inférieur aux 0,3 % à 0,8 % généralement pratiqués sur le marché.

Selon le représentant de la banque, cette solution est adaptée aux jeunes. Ces derniers disposent souvent d'une petite épargne initiale, mais d'un fort potentiel de croissance future de leurs revenus. Cette solution les aide à réduire considérablement la pression financière dès le début, à accéder facilement à des prêts plus importants et à accéder rapidement à la propriété.

Tableau illustrant le remboursement du capital étape par étape - Photo : VIB

Outre les solutions ci-dessus, les clients peuvent également personnaliser entièrement leur plan de remboursement du capital, adapté à leurs besoins et à leur capacité financière à chaque étape de leur vie. Les clients disposant de revenus stables peuvent choisir de rembourser le capital de manière régulière chaque mois.

Les jeunes qui viennent de commencer à travailler ou qui créent leur entreprise peuvent choisir entre un remboursement intégral du capital pendant 5 ans ou un remboursement progressif de seulement 0,1 % du capital sur les 15 premières années. Ils peuvent également rembourser proactivement leur dette mensuelle jusqu'à 25 millions de VND (soit 300 millions de VND par an) sans frais de remboursement anticipé.

Taux d'intérêt fixes : la base de la planification à long terme

Non seulement impressionnant par sa méthode flexible de remboursement du capital, le prêt offre également aux acheteurs de maison trois options de taux d'intérêt fixes : 5,9 %/an pendant les 6 premiers mois ; 6,9 %/an pendant les 12 premiers mois ; 7,9 %/an pendant les 24 premiers mois.

Les taux d'intérêt fixes à long terme aident les clients à se sentir en sécurité lorsqu'ils empruntent de l'argent - Photo : VIB

Il s'agit notamment des seuls frais d'intérêts que les clients doivent payer, sans aucune condition contraignante de région, de produits de vente croisée ou de taux de prêt. Cette transparence permet aux emprunteurs de calculer facilement leurs flux de trésorerie et de planifier proactivement leurs finances.

Après la période de taux d'intérêt fixe, le taux d'intérêt sera calculé à partir du taux d'intérêt de base plus une marge raisonnable (actuellement 2,9 %), qui sont tous clairement annoncés sur le site Web et dans le contrat de crédit.

Avec une base de données de plus de 500 000 appartements dans de grandes villes comme Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang et Binh Duong , la banque peut évaluer un bien immobilier en une minute seulement. Grâce à cela, le délai d'approbation du prêt est réduit à seulement 4 à 8 heures. Ce délai est supérieur à celui de plusieurs jours ouvrables des autres banques.

Cette avancée innovante, ainsi que les avantages réels et transparents du package de prêt, ont valu à VIB le prix de « Meilleure banque de prêts immobiliers au Vietnam » décerné par le magazine Global Brands en avril 2025.

Le rêve de devenir propriétaire doit être alimenté

Alors que les prix de l'immobilier dépassent de plus en plus les revenus, de nombreuses personnes ont besoin d'un coup de pouce pour réaliser leur rêve d'accession à la propriété. De nombreux experts recommandent d'allonger les durées de prêt de 20 à 30 ans, soit l'équivalent de la vie active de l'emprunteur, afin de réduire le poids des remboursements mensuels.

De plus, la stabilité des taux d'intérêt est un facteur important pour préserver la confiance en soi de l'emprunteur. Toute fluctuation des taux d'intérêt peut inquiéter les emprunteurs, affecter leur qualité de vie et leur désir de s'installer – le principal facteur qui les motive à rester longtemps en ville et à se consacrer à leur travail.

Ce prêt de 45 000 milliards de VND, assorti de nombreuses incitations innovantes, témoigne d'une compréhension approfondie des besoins variés des clients, notamment des jeunes. Ces derniers souhaitent non seulement acquérir un logement pour stabiliser leur situation, mais ont également de nombreux autres objectifs, comme étudier, voyager , créer une entreprise… Un prêt avec un versement initial faible et flexible constitue donc la solution idéale.

Le taux d'intérêt fixe sur 6, 12 ou 24 mois, au lieu d'un taux variable anticipé, témoigne également de notre compréhension envers nos clients. Les options fixes à plus long terme, ainsi que les taux d'intérêt après la période fixe, calculés sur la base du taux de base majoré d'une marge raisonnable (actuellement 2,9 %), sont clairement annoncés sur le site web et dans le contrat de crédit.

Cette transparence aide les emprunteurs à calculer facilement leurs flux de trésorerie et à gérer de manière proactive leurs finances personnelles.

Emprunter 1 milliard, rembourser 1 million de capital : la clé pour accéder à la propriété

Taux d'intérêt fixes : la base de la planification à long terme

Le rêve de devenir propriétaire doit être alimenté

Comment (0)