Recherche sur un projet de construction de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les fonctionnaires

Le secrétaire provincial du parti, Tran Quoc Cuong, prend la parole lors de la conférence.

Le plan d'investissement pour la construction et le transfert des agences provinciales vers le centre politico -administratif provincial comprend 15 projets d'investissement dans les infrastructures urbaines, la construction de sièges sociaux, le relogement et le déblaiement des terrains (GPMB). À ce jour, 3 de ces 15 projets sont achevés et opérationnels ; 3 projets sont en bonne voie d'avancement ; 1 projet nécessite une reprise et l'annulation de l'ancien projet afin de mettre en œuvre les indemnisations prévues par le GPMB ; 8 projets accusent un retard.

Le président du Comité populaire provincial, Le Thanh Do, a clarifié un certain nombre de difficultés et de problèmes liés aux mécanismes et aux politiques.

Sur 18 projets fonciers générateurs de revenus, 10 procèdent à des enchères conformément à la réglementation foncière. À ce jour, 2 projets ont acquitté les redevances d'utilisation du sol, 1 a organisé des enchères pour les droits d'utilisation, 3 ont achevé la préparation du site, 1 a entamé les travaux de construction et 4 se concentrent sur l'indemnisation des frais de déblaiement en vue de la vente aux enchères. Parmi les 8 projets mis en œuvre par appel d'offres, 5 ont finalisé la sélection des investisseurs ; 3 sont en phase d'organisation, d'évaluation et de décision concernant l'approbation de leur politique d'investissement.

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Pham Duc Toan, a fait rapport sur l'état d'avancement de la mise en œuvre du projet.

Les représentants des responsables des départements, des agences, des collectivités locales et des investisseurs ont mis en lumière plusieurs difficultés et problèmes concernant : les travaux de déblaiement ; la complexité de la vérification de l’origine des terrains ; et l’important volume de dossiers d’indemnisation, principalement concentrés dans la ville et le district de Dien Bien Phu . Malgré les efforts déployés pour renforcer les effectifs spécialisés et expérimentés dans les opérations de déblaiement et d’indemnisation, les besoins restent insuffisants. Certains projets d’investissement en développement urbain, censés générer des revenus fonciers, n’ont pas atteint leurs objectifs. Enfin, si le déblaiement a été achevé pour certains projets, les procédures et la documentation nécessaires à l’organisation des ventes aux enchères sont lentes.

Les représentants du comité de gestion du projet de travaux de développement agricole et rural ont clarifié certaines difficultés rencontrées dans le processus de mise en œuvre.

Le secrétaire provincial du Parti, Tran Quoc Cuong, a demandé au Comité du Parti du Comité populaire provincial d'enjoindre ce dernier, ainsi que les départements, antennes et unités concernés, d'organiser une conférence en juin afin d'examiner en détail le plan d'aménagement du territoire et de mettre en œuvre le plan de relocalisation des agences provinciales. Il a également demandé de renforcer la mise en œuvre des autres tâches essentielles et d'organiser d'urgence une coordination étroite et scientifique entre les départements, antennes et collectivités locales. Le secrétaire a demandé au Comité populaire provincial d'étudier et d'élaborer des projets de construction de logements sociaux pour les personnes et fonctionnaires à faibles revenus, ainsi que des projets de construction de logements pour les fonctionnaires, officiers et militaires de la province. Il a enjoint les organismes compétents de conseiller le conseil d'évaluation foncière afin que les prix des terrains soient approuvés et soumis au Conseil populaire provincial pour la publication rapide des plans de vente aux enchères. Il a également demandé des recommandations sur le règlement des dettes impayées des projets clés et insisté sur la nécessité, avant la mise en œuvre de chaque projet, d'étudier attentivement les capacités des entreprises, de privilégier les entreprises de la province et d'éviter de surcharger une seule unité ou entreprise. Le secrétaire provincial du Parti a également demandé au Comité du Parti du district de Dien Bien de charger le Comité populaire du district d'étudier et de constituer un fonds foncier pour aménager une zone de relogement afin d'obtenir les autorisations nécessaires pour libérer les terres du district.

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