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Le projet de loi relatif à l'impôt sur le revenu des personnes physiques fait l'objet d'une large consultation auprès du ministère des Finances. Il est à noter que les transactions immobilières de courte durée seront soumises à des impôts élevés.

- Le revenu imposable de 20 % est significatif. Une fiscalité élevée sur les transferts immobiliers de moins de deux ans limitera la spéculation. Lorsque plus de la moitié des acteurs du marché surfent sur le marché pour réaliser des profits, les prix dépasseront le pouvoir d'achat de la majorité. Réduire la spéculation rendra les prix de l'immobilier plus accessibles.

Est-ce vrai ? Dès la publication du nouveau texte de loi, de nombreux experts ont immédiatement affirmé que cette hausse entraînerait une hausse des prix de l'immobilier. En effet, traditionnellement, les vendeurs incluent souvent tous les frais engagés dans le prix de vente. Les taxes sont également des frais ; si le prix est plus élevé, l'acheteur devra donc les payer. Ils ont affirmé que cela rendait également le marché immobilier de leur pays moins attractif que celui des autres pays de la région.

- Il est toujours nécessaire de multiplier les avis pour rester prudent. Cependant, les avis d'experts ne sont fiables que s'ils sont objectifs. En réalité, il n'est pas certain que l'expert n'appartienne pas au propriétaire du bien immobilier.

La réaction des négociants immobiliers financièrement solides mérite d'être observée. Ils restent calmes, car, d'expérience, les impôts fonciers sont toujours très longs à étudier !

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Source : https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html