Comment les investisseurs immobiliers choisissent-ils les maisons de ville dans lesquelles investir ?

Posséder un emplacement privilégié au cœur d’une zone urbaine haut de gamme avec de nombreux services publics, des infrastructures synchrones et une grande population de résidents et de touristes est une garantie de succès pour le modèle de shophouse.

Situées au cœur de Vinhomes Ocean Park 3 dans la meilleure zone urbaine du monde , Ocean City, les maisons de ville du lotissement Sea City convergent pleinement ces éléments clés.

Identifier les maisons de commerce « oie dorée »

En tant que produit conçu pour exploiter les affaires et générer des flux de trésorerie pour son propriétaire, l'emplacement et la fréquentation des boutiques sont des facteurs déterminants. Aujourd'hui, avec le fort développement de Hanoï , qui forme une zone urbaine multipolaire et multicentrique, la notion d'emplacement idéal ne se limite plus à l'étroite zone centrale.

Aujourd'hui, les commerces de proximité sont de plus en plus nombreux à bénéficier d'infrastructures de transport modernes, synchrones et pratiques. Parallèlement, il est essentiel que la zone soit peuplée, qu'elle accueille un flux important de touristes et de visiteurs, et surtout qu'elle dispose d'un réseau de services publics riche et diversifié, attractif et capable de fidéliser les touristes.

Le Shophouse est situé sur la façade de la rue principale, avec une connexion de circulation pratique, accueillant facilement les clients potentiels pour faire du shopping et vivre des expériences.

Il est à noter que les maisons-boutiques situées dans des zones urbaines haut de gamme sont mieux notées que les autres. Elles bénéficient non seulement d'une clientèle nombreuse, mais permettent également à leurs propriétaires de bénéficier d'équipements et de services haut de gamme, d'un cadre de vie convivial et d'infrastructures harmonisées grâce à l'aménagement global du quartier. Grâce à leur fonction « 2 en 1 », les maisons-boutiques vont au-delà de leur vocation commerciale habituelle et visent à améliorer la qualité de vie de leurs propriétaires.

Selon les investisseurs, le panier Pho Bien est donc le choix idéal. Les maisons-boutiques de ce lotissement répondent parfaitement aux critères suivants : excellent emplacement, forte clientèle potentielle, conception et planification intelligentes, elles seront de véritables « pomme de terre dorée ».

« Étoile brillante » au centre d'investissement de l'Est de la capitale

Situé dans la plus belle zone urbaine du monde, Ocean City, le shophouse de Sea Street est l'étape idéale pour dénicher des produits d'investissement de premier ordre. Plus de 70 000 habitants vivent à Ocean City et des millions de touristes viennent y chercher détente et découverte, ce qui constituera une base solide pour l'activité commerciale des shophouses.

L'avantage commercial du lotissement Pho Bien réside notamment dans son emplacement privilégié, le lotissement étant situé à la porte Est, point de connexion entre la capitale et les deux pôles du « triangle économique du Nord », Hai Phong et Quang Ninh. Le projet bénéficie également d'infrastructures routières d'une valeur de plusieurs milliards de dollars, comme l'autoroute Hanoï-Hai Phong, la rocade 3.5, la route nationale 5A et l'intersection Co Linh, offrant ainsi un accès ultra-rapide. L'ouverture prochaine de nouveaux ponts reliant la zone Est au centre de la capitale renforcera la connectivité de Pho Bien.

Ensuite, l'avantage d'être situé à côté de The Venice et de K-Town dans l'univers du divertissement Grand World, avec plus de 600 stands de shopping animés du petit matin jusqu'à tard le soir, éclaircit encore plus les perspectives commerciales de Pho Bien.

Ce qui mérite d'être mentionné, c'est que Pho Bien shophouse hérite du système utilitaire unique et riche de Vinhomes Ocean Park 3. Parmi eux, le complexe VinWonders Water Park situé juste à côté du lotissement.

Le lotissement Beach City est situé à côté du parc aquatique VinWonders, accueillant tous les visiteurs pour s'amuser ici.

Lac d'eau salée extérieur, piscine quatre saisons, toboggans aquatiques, paradis des sports nautiques… autant d'éléments qui créent un espace de vie et une expérience raffinée, attirant une clientèle aisée, une communauté d'élite et des touristes de luxe pour se détendre, se divertir et consommer. Cette clientèle, fidèle à ses séjours prolongés et à son pouvoir d'achat élevé, utilise une multitude de services, apportant à Pho Bien des avantages et une efficacité commerciale exceptionnelle.

De plus, la maison-boutique Pho Bien est également prisée pour sa conception scientifique, avec ses cinq étages, sa large façade pouvant atteindre 6 m et sa grande baie vitrée créant une ouverture sur l'espace. Grâce à sa grande surface et à ses locaux spacieux, le propriétaire peut diversifier son activité et son plan d'affaires. Par exemple, exploiter la maison entière en location ; louer les rez-de-chaussée et les étages supérieurs ; exercer une activité commerciale aux rez-de-chaussée et aux étages supérieurs et louer des chambres d'hôtes aux trois derniers ; ou encore gérer un mini-hôtel sur les cinq étages.

En bref, l'emplacement privilégié, le riche potentiel commercial et la localisation dans la métropole la plus dynamique de la capitale de l'Est sont les facteurs qui aident Pho Bien à devenir une avenue commerciale attrayante au milieu du « Resort District » Vinhomes Ocean Park 3.

En seulement sept jours après leur mise en vente, près de 200 maisons-boutiques ont trouvé acquéreur ; les opportunités de devenir propriétaire et de réaliser un profit exceptionnel sont rares. De plus, posséder des biens haut de gamme et prometteurs comme la maison-boutique Pho Bien confirme implicitement la vision et la position dominante de son propriétaire.

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