De nombreux immeubles d'appartements anciens se sont fissurés et inclinés après le passage du cyclone Yagi.

Le pays compte actuellement environ 2 500 immeubles d'habitation anciens construits avant 1994, principalement concentrés à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. Parmi eux, beaucoup sont fortement dégradés et, après la troisième tempête, la situation est devenue encore plus préoccupante.

Dans le communiqué officiel 5297/BXD-QLN, le ministère de la Construction a déclaré que récemment, de nombreuses provinces et villes du nord du Vietnam ont été fortement touchées par le super typhon Yagi (typhon n° 3), provoquant des inondations dans certaines localités et d'énormes pertes en vies humaines et en biens.

Dans certaines zones, de nombreux immeubles d'habitation anciens, en cours de rénovation ou de reconstruction, présentent des fissures et des inclinaisons qui les rendent impropres à une utilisation continue. En raison de la violence de la tempête, certaines localités ont dû évacuer leurs résidents par mesure de sécurité.

« D’après les statistiques, le pays compte environ 2 500 immeubles d’habitation anciens construits avant 1994, principalement concentrés à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. Parmi eux, de nombreux immeubles nécessitent, selon les résultats des inspections, des travaux de rénovation et de reconstruction », a déclaré le ministère de la Construction.

Afin d'assurer la sécurité des personnes et des biens des habitants des vieux immeubles d'appartements avant la saison des tempêtes de 2024, et dans le même temps de promouvoir les projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'appartements dans la région, le ministère de la Construction demande aux comités populaires des provinces et des villes d'exécuter d'urgence les tâches qui leur sont assignées par la loi sur le logement de 2023 et le décret n° 98/2024/ND-CP.

En conséquence, le ministère de la Construction a demandé aux collectivités locales de mettre immédiatement en œuvre des solutions pour reloger les habitants des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation, et de prévoir un hébergement temporaire pour les ménages qui doivent être relogés.

En outre, la municipalité doit organiser d'urgence l'établissement et l'approbation d'un plan à l'échelle 1/500 pour les zones comportant des immeubles d'habitation nécessitant une rénovation et une reconstruction, afin que les investisseurs disposent d'une base pour participer à l'élaboration des plans d'investissement, d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lors de leur inscription en tant qu'investisseurs dans le projet.

De plus, les comités populaires des provinces et des villes doivent déterminer le coefficient K d'indemnisation applicable à chaque zone et emplacement d'immeubles d'habitation à rénover ou à reconstruire, construits avant 1994. Ce coefficient servira de base à la décision des promoteurs et des investisseurs quant à la superficie à indemniser et à inclure dans le plan d'indemnisation et de relogement.

À Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville, les procédures de rénovation et de reconstruction des immeubles d'habitation anciens, notamment celles prévues avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023, ne sont pas encore achevées. Le ministère de la Construction recommande que ces procédures soient menées à bien rapidement, conformément à la réglementation en vigueur.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html