De nombreuses entreprises immobilières déplacent leurs investissements vers les parcs industriels pour un développement durable.

Dans un contexte où le marché du logement et du tourisme de villégiature ne montre pas de signes clairs de reprise, de nombreuses entreprises immobilières ont choisi une nouvelle orientation en investissant dans le secteur des parcs industriels.

En juin dernier, le conseil d'administration de la société par actions de développement immobilier Ba Ria - Vung Tau (Hodeco) a approuvé la mise en œuvre des zones industrielles de Chau Duc, Tan Hoi 3 et 4. Cette décision s'inscrit dans la continuité de la stratégie annoncée par la direction lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires en mai, au cours de laquelle elle a réaffirmé sa volonté de privilégier les investissements dans les parcs industriels plutôt que de trop miser sur l'immobilier touristique, dont la rentabilité est lente.

Le directeur général de Hodeco, Le Viet Lien, a déclaré avoir préparé ce projet depuis l'acquisition de parts dans la société par actions Thua Thien Hue Construction (en charge du développement des parcs industriels Phu Bai 1 et 2 à Hué). L'entreprise prévoit également d'investir entre 400 et 500 milliards de dongs en partenariat avec d'autres acteurs pour la réalisation de plusieurs projets à Taï Ninh et à Hô Chi Minh-Ville. Parallèlement, elle souhaite développer ses fonds d'aménagement foncier, en collaboration avec des acteurs reconnus tels que la Société de développement urbain Kinh Bac.

Non seulement Hodeco, mais le groupe CEO Group Corporation (CEO Group) vient également de créer une filiale, CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), dotée d'un capital social de 450 milliards de VND et spécialisée dans l'immobilier industriel. L'entreprise a notamment obtenu l'autorisation d'investir dans le projet de parc industriel de l'aéroport de Tien Lang (zone B) à Hai Phong. Ce rééquilibrage des flux de capitaux, qui injecte des centaines de milliards de VND dans ce secteur, vise, selon CEO Group, à compenser le recul des revenus de l'immobilier résidentiel, qui n'ont atteint que quelques centaines de milliards de VND ces deux dernières années.

Autre acteur du secteur, la société par actions Khang Dien Housing Investment and Trading, bien connue dans le secteur du logement à Hô Chi Minh-Ville, vient de faire son entrée dans le secteur des parcs industriels avec le projet d'extension du parc industriel Le Minh Xuan (commune de Binh Loi). Ce projet, d'une superficie de près de 110 hectares et représentant un investissement total de plus de 1 100 milliards de VND, devrait être achevé en 2027. Considéré comme un projet clé, il est susceptible de créer environ 10 000 emplois une fois opérationnel.

Par ailleurs, la société par actions Licogi 13 est également entrée en lice en obtenant l'autorisation d'investir dans la troisième phase du parc industriel de Quan Ngang, à Quang Tri, d'une superficie de plus de 116 hectares et d'un capital de 710 milliards de VND. L'entreprise a créé une entité juridique distincte pour la mise en œuvre du projet, avec une participation majoritaire au capital.

Source : https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm