De nombreuses entreprises rejettent les plaintes concernant la délivrance de certificats

Le directeur du département de l'agriculture et de l'environnement, Nguyen Toan Thang, a travaillé directement avec les entreprises pour éliminer les obstacles dans le processus d'octroi de certificats dans les projets de logement.

Selon le rapport, après avoir reçu la plainte relative au règlement du dossier d'octroi du certificat de droits d'utilisation de la maison et du terrain du Bureau d'enregistrement foncier de la ville pour 04 entreprises, dont : Phu My Hung Development Company Limited, Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited, SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company et Saigon Infrastructure Development Joint Stock Company, l'Inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement (maintenant l'Inspection du Département de l'agriculture et de l'environnement) a invité les entreprises ci-dessus à travailler. Cependant, la société Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited n'est pas venue.

Lors des séances de travail, l'Inspection Départementale a enregistré les avis des entreprises ayant formulé des plaintes.

Lors de la réunion, Phu My Hung Development Company Limited et SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company ont toutes deux confirmé qu'elles n'avaient pas participé à la signature de la plainte et ont déclaré qu'elles n'avaient rencontré aucune difficulté ni harcèlement au cours du processus de mise en œuvre des procédures d'octroi du certificat. Les entreprises ont déclaré avoir été guidées pour soumettre leurs demandes en ligne et avoir reçu un soutien actif de l'agence d'enregistrement foncier.

Le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement a déclaré que certains dossiers ont été retardés dans le traitement pour de nombreuses raisons objectives. Par exemple, la demande de certificat de propriété pour les acheteurs de maisons du projet Happy Valley R12 de Phu My Hung Company a été soumise le 30 mars 2023 et ne sera pas complétée avant le 8 novembre 2024 car il s'agit de l'un des 37 projets pour lesquels Phu My Hung Development Company Limited soumet des demandes de certificat de propriété pour les acheteurs de maisons ; Dans le même temps, certains projets sur le terrain de 63 hectares ont encore des obligations financières, de sorte que l'administration fiscale a temporairement cessé de calculer les frais d'enregistrement, ce qui oblige le Bureau d'enregistrement foncier à examiner chaque groupe d'utilisateurs fonciers éligibles et non éligibles.

De même, les dossiers de Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited et de SIS Vietnam JSC attendent tous deux l'avis des autorités ou n'ont pas encore rempli leurs obligations financières, tandis que les dossiers d'Always Company Limited dans la zone franche d'exportation de Tan Thuan ont été précédemment examinés en raison du retard dans la mise en service du terrain. Ce n'est que lorsque l'entreprise a terminé la construction et accepté le projet que les dossiers ont été mis à jour avec les informations d'enregistrement du transfert.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a également déclaré qu'en 2023-2024, le Bureau d'enregistrement foncier de la ville doit recevoir et traiter un grand volume de documents liés aux conclusions d'inspection et d'enquête, y compris de nombreux documents demandant le maintien du statut juridique et la suspension des transactions immobilières liées à des affaires majeures, affectant considérablement la progression globale du règlement. Parallèlement à cela, le nombre de démissions d’employés, les transferts d’emploi, le manque de personnel et la peur des responsabilités entraînent des retards dans le traitement de certains dossiers.

Pour surmonter la situation ci-dessus, le directeur du département de l'agriculture et de l'environnement a demandé au bureau d'enregistrement foncier de la ville d'examiner de toute urgence, de compiler des statistiques et d'élaborer un plan pour résoudre complètement l'arriéré des dossiers avant le 30 juin 2025 ; Parallèlement, il faut promouvoir la réforme des procédures administratives, appliquer les technologies de l’information et connecter les bases de données entre le secteur des ressources naturelles et le secteur fiscal afin de réduire le temps de traitement des dossiers. Le bureau d'enregistrement foncier de la ville vise à traiter 38 000 demandes de certificats de propriété de logement en 2025, selon le plan publié.

DO TRA GIANG

Source : https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html