De nombreux facteurs contribuent à créer une base solide pour le marché immobilier de Da Nang.

Lors de l'annonce des points saillants du marché immobilier de Da Nang pour le deuxième trimestre 2025, le 22 juillet, CBRE Vietnam (appartenant à CBRE Real Estate Services Group, États-Unis) a commenté que le marché immobilier de Da Nang continue d'afficher des perspectives positives, fortement stimulé par la reprise économique , l'attraction des investissements étrangers et l'essor du secteur du tourisme.

Bà Dương Thuỳ Dung trình bày báo cáo của CBRE Việt Nam về tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2025.

Mme Duong Thuy Dung a présenté le rapport de CBRE Vietnam sur les orientations du marché immobilier de Da Nang au deuxième trimestre 2025.

CBRE Vietnam a enregistré une hausse de 11,7 % du PIB régional de Da Nang (ancienne ville) au cours du premier semestre par rapport à la même période de l'année précédente. Le secteur de la construction a progressé de plus de 17 % et le secteur des services de près de 11 %. « Grâce à ces résultats, Da Nang conforte sa position de pôle de développement économique et commercial de la région Centre », a déclaré Duong Thuy Dung, PDG de CBRE Vietnam.

Durant la même période, les investissements directs étrangers (IDE) à Da Nang (vieille ville) ont dépassé 62 millions de dollars américains, principalement dans des secteurs de haute technologie tels que les semi-conducteurs et les technologies de l'information. L'investissement social total a atteint près de 22 000 milliards de dongs, provenant majoritairement du secteur privé, témoignant de la grande confiance des investisseurs dans le potentiel et le développement durable du marché immobilier local.

Le secteur du tourisme joue également un rôle important : le nombre total de visiteurs a atteint 5,8 millions, soit une augmentation de près de 19 % par rapport à la même période, générant une forte demande pour les complexes hôteliers, les appartements et les hôtels de luxe. Les tendances touristiques modernes, telles que le tourisme nocturne, les promenades le long du fleuve Han, le tourisme médical et les événements internationaux, contribuent également à valoriser et à diversifier l’offre immobilière à Da Nang.

Notamment, au cours des deux premiers trimestres de 2025, le taux d'occupation des hôtels 4 et 5 étoiles de Da Nang a atteint 65,5 %, soit une hausse de 4,8 points de pourcentage par rapport à la période précédant la pandémie de COVID-19. Le prix moyen des chambres a également progressé de 2 % par rapport à la même période en 2019, pour atteindre 112 USD par chambre et par nuit. Cette forte reprise s'explique par l'essor du tourisme national et international.

Selon CBRE Vietnam, les politiques visant à promouvoir le développement économique privé, conformément aux résolutions du gouvernement central et de l'Assemblée nationale, améliorent considérablement l'environnement des investissements, facilitent l'accès des entreprises aux capitaux et aux terrains et réduisent les procédures administratives, accélérant ainsi la réalisation des projets immobiliers de grande envergure.

Parallèlement, la fusion de Quang Nam avec Da Nang depuis juillet a élargi l'espace de développement de la nouvelle ville de Da Nang, augmenté la population et les fonds fonciers, accru la demande, élargi l'offre, créant ainsi davantage d'opportunités pour les investisseurs et les acheteurs stratégiques qui disposent d'un plus grand choix...

« Ces facteurs réunis constituent une base solide pour le marché immobilier de Da Nang, lui permettant de maintenir une croissance stable, d'attirer des capitaux d'investissement et de diversifier son offre de biens immobiliers au cours des prochains trimestres. Ils contribuent ainsi à consolider la position de la ville en tant que centre de développement immobilier dynamique et durable de la région Centre », a déclaré Mme Duong Thuy Dung.

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