Quelle est l’orientation de planification pour la montagne aux neuf virages à Nha Trang ?

(NLDO) - La ville de Nha Trang (province de Khanh Hoa ) a recueilli l'opinion publique sur la tâche de planification du zonage (échelle 1/2000) pour la zone de la montagne Chin Khuc.

En conséquence, la zone de Nine Nine Curves est prévue avec une superficie totale d'environ 972,9 hectares, dont la ville de Nha Trang occupe environ 740,94 hectares et le district de Dien Khanh occupe environ 231,96 hectares .

La province de Khanh Hoa a pour politique d'établir un plan de zonage pour la zone montagneuse de Chin Khuc afin d'assurer une connectivité synchrone et d'éviter le chevauchement des limites du projet avec les zones voisines.

Jusqu'à présent, l'unité de conseil, Viet Architecture Joint Stock Company, a présenté sa mission de consultation publique. Après avoir synthétisé les avis, le Comité populaire de la ville de Nha Trang présentera son rapport au Département de la Construction en décembre 2024.

Selon l'explication, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a convenu avec les départements, branches et secteurs concernés dans le document n° 8789/UBND-XDND (daté du 8 août 2024) de la mise en œuvre du plan de zonage (échelle 1/2000) pour la zone montagneuse de Chin Khuc, la ville de Nha Trang et le district de Dien Khanh.

La nature du plan de zonage 1/2000 pour la zone de la montagne Nine-Bend se concentre sur le développement de l'écotourisme et des stations balnéaires durables, la protection de l'environnement et du paysage naturel, le développement d'infrastructures techniques synchrones, la garantie de la défense et de la sécurité nationales, la préservation du patrimoine culturel et la promotion du développement socio -économique local.

Pour être mise en œuvre efficacement, la planification doit être conforme aux réglementations légales et garantir sa faisabilité. Plus précisément, les points suivants doivent être pris en compte :

Zone urbaine clé d'écotourisme et de villégiature, développement de stations balnéaires.

Réserves naturelles et forêts de bassin versant, conservation et gestion de zones à écosystèmes spécifiques, forêts naturelles et forêts de bassin versant pour protéger l'environnement et équilibrer l'écosystème de la zone.

Zone de parc thématique ; centre spirituel et culturel de la province de Khanh Hoa, est un lieu d'organisation d'événements culturels, de croyances religieuses ou de festivals, contribuant à améliorer la vie spirituelle de la communauté et des touristes.

Zone de développement agricole écologique avec tourisme expérientiel, aidant les touristes à participer à des activités agricoles telles que la plantation d'arbres et la récolte de produits agricoles.

La région montagneuse de Chin Khuc vue depuis la ville de Nha Trang

Cette zone a une hauteur maximale de 13 étages, une densité de construction inférieure à 25%.

Les fonctions attendues comprennent des terrains de construction urbaine tels que : terrains de service, terrains de parc thématique, terrain de golf ; œuvres religieuses, reliques ; terrains de défense nationale ; terrains de circulation, arbres ; terrains forestiers...

Le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a publié une décision approuvant la tâche de planification du zonage (échelle 1/2000) de la zone montagneuse de Chin Khuc, de la ville de Nha Trang et du district de Dien Khanh.

En conséquence, l'objectif de la planification est de concrétiser le Plan directeur de la ville de Nha Trang jusqu'en 2040 approuvé par le Premier ministre et l'ajustement du Plan directeur urbain de Dien Khanh jusqu'en 2040 approuvé par le Comité populaire provincial ; de contribuer au développement socio-économique, en complétant progressivement le réseau de travaux d'infrastructures techniques et de travaux d'infrastructures sociales dans la région.

Développer la zone montagneuse de Chin Khuc en une zone culturelle et spirituelle, avec un paysage montagneux typique ; développer des zones de services et de tourisme dans le sens de la création d'espaces verts, de la protection et de la connexion du paysage écologique de la montagne de Chin Khuc.

Le plan de zonage de la zone montagneuse de Chin Khuc a été établi pour assurer une connexion synchrone avec les projets des zones voisines et pour servir d'outil de gestion de la planification par l'État...

La nature du Plan est de mettre en valeur l'architecture paysagère, la culture et la spiritualité de la province associées à la conservation de la nature et à la gestion des zones avec des écosystèmes uniques; parcs à thème, zones écotouristiques, stations balnéaires avec des paysages montagneux typiques, protection de l'environnement et paysages naturels.

La zone d'aménagement ne constitue pas une zone résidentielle et n'abrite aucun habitant. La superficie du terrain constructible est d'environ 280 hectares (elle sera spécifiquement déterminée lors de l'élaboration du projet d'aménagement).

La densité totale de construction comprend : la zone du parc thématique est au maximum de 25 % et la zone de services touristiques est au maximum de 10 %.

Violations de 2 projets sur la montagne Chin Khuc

En avril 2022, le tribunal populaire de la province de Khanh Hoa a condamné sept accusés, dont Nguyen Chien Thang, ancien président du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, à quatre ans et six mois de prison. Deux accusés, Le Duc Vinh, ancien président du Comité populaire provincial, et Dao Cong Thien, ancien vice-président du Comité populaire provincial, ont été condamnés chacun à quatre ans et six mois de prison.

L'accusé Le Mong Diep, ancien directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE), a été condamné à 3 ans et 6 mois de prison ; deux accusés, Le Van De, ancien directeur du Département de la construction, et Vo Tan Thai, ancien directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, ont été chacun condamnés à 3 ans de prison. L'accusé Tran Van Hung, ancien chef du Département de l'aménagement du territoire (DONRE), a été condamné à 2 ans et 6 mois de prison.

Les accusés étaient tous accusés de « violation de la réglementation foncière » dans deux projets écologiques et spirituels, les villas Cuu Long Son Tu et Vinh Trung, situées sur la rivière et la montagne, dans la région montagneuse de Chin Khuc, à Nha Trang. Il s'agit d'un exemple parmi d'autres de violations commises par d'anciens dirigeants de la province de Khanh Hoa lors de l'attribution des terres.

Source : https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm