Song Ma Joint Stock Company, anciennement Song Ma One Member Limited Liability Company, est une entreprise publique.
En 2008, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a publié une décision sur la création d'un comité directeur pour l'actionnariat de cette entreprise.
En 2013, la société a été transformée en société cotée en bourse, avec un capital social de 35 milliards de VND, équivalent à 3 500 000 actions émises avec une valeur nominale de 10 000 VND. Parmi celles-ci, l'État détient 395 000 actions (11,29 % du capital), les actions préférentielles pour les employés sont de 42 200 actions (1,29 %), et les actions vendues à l'extérieur sont de 3 062 800 actions (87,51 % du capital).
Ensuite, Anh Phat Corporation a acheté 87,51 % du capital de Song Ma Company pour devenir le plus grand actionnaire et posséder cette société.
En mars 2018, Song Ma Company a augmenté son capital social à 200 milliards de dôngs. Cependant, à cette même date, Anh Phat Corporation a cédé l'intégralité de son capital.
En décembre 2021, la société Song Ma a augmenté son capital social de 200 milliards de VND à 600 milliards de VND.
Avant son introduction en bourse, Song Ma Company disposait d'un actif total de plus de 462,3 milliards de dongs. Elle possédait également environ 21 hectares de terrains et a investi dans de nombreux projets à Thanh Hoa, tels que : le centre commercial Bo Ho ; les quartiers résidentiels de Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1 et 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, le parc sportif de Truong Thi ; le projet de quartier résidentiel de Mai Xuan Duong ; les quartiers Dong Ve 1, 2, 3 et 4…
Pendant et après l'actionnariat, Song Ma Company est également l'investisseur de nombreux autres projets tels que : la tour Hac Thanh, la zone urbaine de Nui Long...
Parmi les projets mis en œuvre par la société Song Ma, le projet de la tour Hac Thanh (n° 3, rue Phan Chu Trinh, quartier Dien Bien , ville de Thanh Hoa) a été mentionné le plus récemment, ce qui a entraîné de nombreux fonctionnaires actuels ou retraités dans des problèmes juridiques.
Concernant le projet de la tour Hac Thanh, en 1993, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa a décidé de transférer le fonds de logement d'une superficie totale de plus de 7 400 m2 à la Thanh Hoa Housing Business Company pour la gestion.
En 2009, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a approuvé le paiement de la taxe foncière au 3, rue Phan Chu Trinh, à Thanh Hoa, pour la société Song Ma afin de mettre en œuvre un projet d'investissement et d'exploitation d'une superficie de plus de 2 700 m². Ce terrain, considéré comme un « terrain d'or », est situé en plein cœur de Thanh Hoa. Le montant total que l'entreprise doit verser au budget s'élève à près de 57 milliards de dongs.
En 2013, le projet a été ajusté par le Comité populaire provincial de Thanh Hoa, augmentant la superficie de plus de 2 700 m2 à plus de 2 900 m2, mais les frais d'utilisation du terrain que la société Song Ma a dû payer ont diminué de près de 57 milliards de VND à plus de 48 milliards de VND.
En 2013, la société Song Ma a achevé l'ajustement de la zone de planification et s'est vu remettre le terrain sur le terrain un an plus tard.
Cependant, depuis 2012, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a publié un document autorisant la société Song Ma à transférer les droits d'utilisation du terrain pour la construction de l'immeuble à usage mixte de 15 étages Hac Thanh Tower à la société Huy Hoang Company Limited (investisseur de niveau 2).
Le 16 août 2012, bien qu'aucune décision n'ait été prise sur l'attribution des terres, M. Trinh Van Chien - à l'époque président du Comité populaire provincial de Thanh Hoa - a publié une dépêche officielle autorisant la société Song Ma à transférer les droits d'utilisation des terres pour la construction d'un immeuble à usage mixte de 15 étages dans le cadre du projet Hac Thanh Tower à la société Huy Hoang Limited (investisseur de niveau 2).
Sur instruction de M. Chien, M. Nguyen Dinh Xung (alors vice-président de la province) a signé, le 23 décembre 2013, l'approbation de la taxe foncière que la société Song Ma devait verser à l'État. La police a estimé que l'approbation de cette décision avait entraîné une perte de plus de 55,8 milliards de dongs pour le budget de l'État.
Le 17 février 2022, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a publié un document ordonnant l'inspection de 12 projets d'investissement dans l'utilisation des terres au cours de la période 2010-2021, y compris le projet d'investissement dans la construction de la tour Hac Thanh.
Mais le 7 mars 2022, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa a soudainement retiré le projet d'investissement dans la construction de la tour Hac Thanh de la liste des 12 projets proposés à l'inspection parce que le projet faisait l'objet d'une enquête de la police.
En plus de la tour Hac Thanh, la société Song Ma possède également de nombreux projets « célèbres » à Thanh Hoa.
Parmi eux, il convient de mentionner le projet de centre commercial Bo Ho. Ce projet a été approuvé par la province de Thanh Hoa pour la société Song Ma comme investisseur en 2005. En mars 2008, le projet avait achevé les fondations, le sous-sol et le rez-de-chaussée, mais a ensuite été suspendu. En 2010, ce projet a changé de propriétaire pour devenir la société par actions d'investissement du centre commercial Bo Ho.
La société Song Ma est également propriétaire du projet de la zone urbaine de Nui Long, dans la ville de Thanh Hoa. Approuvé par le Comité populaire provincial de Thanh Hoa le 21 octobre 2016, ce projet couvre une superficie totale de 56 hectares. Il est le fruit d'un investissement conjoint de la société Song Ma, de la société par actions Dong Son et de la société par actions Bo Ho Trade Center Investment, pour un montant total de plus de 1 126 milliards de dongs.
En outre, la société Song Ma est également impliquée dans un scandale lié à la reprise de possession de plus de 1 182 mètres carrés de terrain dans le centre de la ville de Thanh Hoa.
Plus précisément, en 2019, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa a décidé de récupérer 1 182 m² de terrain appartenant à la société Song Ma, dans le quartier de Ngoc Trao, ville de Thanh Hoa, pour les confier à la gestion du Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa. La raison de cette récupération était que le terrain était loué par l'État pour une durée limitée, non prolongée.
(Synthétique)
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