En présentant les grands principes directeurs destinés aux ministères, aux différents secteurs et à la ville de Hanoï afin d'harmoniser la compréhension et l'action, le Premier ministre Lê Minh Hưng a insisté sur la nécessité d'un changement radical de paradigme en matière de logement, passant d'un développement principalement commercial à un développement simultané des logements commerciaux et locatifs. Le logement locatif est identifié comme un segment stratégique à long terme, répondant aux besoins d'un grand nombre de personnes, notamment les travailleurs, les ouvriers, les étudiants, les cadres, les fonctionnaires et les militaires, qui ont un besoin criant de logements locatifs abordables. Le Premier ministre a souligné que l'État ne subventionne pas le logement, mais ne le laisse pas non plus entièrement aux seules règles du marché.
Le Premier ministre Le Minh Hung a souligné : « L’État jouera un rôle de facilitateur, par le biais d’institutions, de politiques, de planification et d’outils financiers et de crédit, afin de garantir un développement sain et transparent du marché. Il est indispensable de mettre en place des mécanismes et des politiques permettant de mobiliser les entreprises et les ressources sociales pour une participation rentable et pour assurer l’accès de tous à un logement stable, durable, sûr et abordable. »
Le Premier ministre Lê Minh Hưng a également souligné que le développement du logement locatif devait s'inscrire dans le cadre d'une planification globale, en mobilisant diverses sources de financement et en s'attaquant résolument et durablement au problème des logements sociaux abandonnés ou sous-utilisés. Concernant Hanoï, il a demandé à la ville de prendre l'initiative d'examiner d'urgence tous les plans d'aménagement du territoire, la planification urbaine et rurale, les fonds fonciers, les fonds pour le logement et les biens publics sous-utilisés afin d'élaborer un plan pour la mise en place et le développement de modèles de logement locatif, et de présenter un rapport au Premier ministre en juin. En cas de succès, ce modèle sera étendu à l'ensemble du pays.
Le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction d'étudier les politiques relatives aux baux de logements d'une durée de 15 à 20 ans et de longue durée ; de se concentrer sur la modification et le complément de la loi sur le logement et de la loi sur les transactions immobilières ; et de se coordonner avec le ministère des Finances et d'autres organismes afin d'examiner et de proposer des mécanismes permettant aux entreprises et aux coopératives d'acquérir des logements commerciaux et sociaux exclusivement destinés à la location. Ces travaux devront être finalisés d'ici juin. Le ministère des Finances fournira des orientations sur les incitations financières et fiscales pour les projets de logements locatifs de longue durée, orientations qui devront être finalisées d'ici juillet.
En juillet, le Premier ministre Le Minh Hung a également demandé à la Banque d'État du Vietnam de prendre l'initiative de rechercher et de proposer des politiques de crédit préférentielles du Fonds national du logement pour les investisseurs dans les projets de logements locatifs à long terme, en mettant l'accent sur des taux d'intérêt stables et des conditions de prêt qui correspondent au cycle de remboursement du projet.
Le Premier ministre a déclaré que le développement du logement locatif est une tâche difficile et complexe ; il ne s'agit pas seulement d'une question économique, mais aussi d'une question de protection sociale, d'une question de confiance du peuple envers le Parti et l'État ; avec le leadership étroit du Secrétaire général, du Président et du Bureau politique, l'implication décisive de l'ensemble du système politique, le consensus du peuple et du monde des affaires, si nous sommes déterminés et mettons en œuvre des solutions globales et résolues, nous réussirons certainement.
Dans sa précédente communication (n° 64-TB/VPTW), le Secrétaire général et Président To Lam a annoncé les conclusions d'une réunion avec plusieurs organismes concernant la mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW du Comité central du Parti sur le logement social et les orientations du développement du logement pour la période à venir. Il a notamment été souligné que le droit à un logement légal est un droit fondamental des citoyens, que l'accès à un logement sûr et abordable est un indicateur de progrès social, jetant les bases d'un développement social stable et durable et renforçant la confiance des citoyens. Les orientations du développement du logement constituent un élément important des stratégies et plans de développement urbain et rural, contribuant à garantir la sécurité sociale et la sécurité urbaine et rurale, à accroître la productivité du travail et à assurer le bon fonctionnement du marché immobilier. L'État a une politique de développement du logement visant à garantir à chacun un logement.
Source : https://baophapluat.vn/phat-trien-dong-thoi-ca-nha-o-thuong-mai-va-nha-o-cho-thue.html
Comment (0)