Développement du logement social : ne laissons pas les institutions entraver le progrès

Le matin du 11 octobre, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé la 2e réunion nationale en ligne du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier sur le développement révolutionnaire du logement social.

Ont assisté à la réunion au point du pont de Dak Lak , le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Thien Van, ainsi que des représentants des départements et branches concernés.

La réunion était liée aux points de jonction des provinces et des villes.

Français Le rapport de la réunion a indiqué qu'en application de la Décision 338/QD-TTg du Premier Ministre approuvant le Projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030 », à la fin du troisième trimestre 2025, l'ensemble du pays comptait 696 projets de logements sociaux en cours de réalisation, pour une échelle de 637 046 appartements. Parmi eux, 165 projets étaient achevés, pour une échelle de 116 342 appartements ; 151 projets avaient commencé la construction et étaient en cours de réalisation, pour une échelle de 132 616 appartements ; 380 projets ont été approuvés pour l'investissement, pour une échelle de 388 090 appartements. Ainsi, le nombre de projets achevés, en construction et approuvés pour l'investissement a atteint 60 % de l'objectif fixé.

Les délégués participant à la réunion au pont du Comité populaire provincial de Dak Lak.

Ainsi, au cours des neuf premiers mois de 2025, le pays a achevé 50 687 logements et prévoit d'en achever environ 89 000 d'ici la fin de 2025, soit 89 % du plan. Outre les trois localités qui n'ont pas fixé d'objectifs pour 2025, 16 localités devraient atteindre ou dépasser les objectifs fixés ; sept localités sont susceptibles d'atteindre les objectifs fixés et huit localités devraient ne pas y parvenir.

Outre les résultats obtenus, les délégués présents à la réunion ont souligné les lacunes et les insuffisances telles que : certaines localités n'ont pas vraiment prêté attention au développement du logement social, n'ont pas prévu de budgets locaux pour effectuer des compensations, des soutiens, des réinstallations et des investissements dans les infrastructures techniques afin de disposer de fonds fonciers propres, et n'ont pas affecté d'investisseurs pour mettre en œuvre le projet ; de nombreuses parcelles de logements sociaux sont planifiées et disposées de manière inappropriée, dans des endroits éloignés du centre, manquant de connexions aux infrastructures techniques.

Certaines réglementations, mécanismes et politiques juridiques relatifs au développement du marché immobilier et du logement social n'ont pas été adaptés à la situation actuelle. Dans les grandes villes, les prix des logements restent hors de portée de la majorité des habitants, et des flambées de prix persistent, créant des prix élevés, des prix virtuels et perturbant l'information sur le marché à des fins lucratives.

Dans la province de Dak Lak, la période 2025-2030 a été assignée pour achever 38 007 unités de logement social, dont 2 255 unités devaient être achevées en 2025. Actuellement, la province met en œuvre 4 projets, avec 1 348 unités, dont 65 unités ont été achevées et 1 062 unités sont en construction.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a prononcé un discours de clôture lors de la réunion.

Dans son discours de clôture, le Premier ministre a demandé aux ministères centraux et locaux, aux services et aux collectivités locales de se concentrer sur la recherche de solutions aux problèmes existants. Si des difficultés subsistent, ils doivent soumettre à l'Assemblée nationale une résolution lors de la prochaine session afin de poursuivre leur résolution. Il est impératif de ne pas laisser les problèmes institutionnels entraver la mise en œuvre. Atteindre les objectifs fixés exige de l'innovation, des actions décisives, une grande détermination, des efforts considérables, l'identification des points clés, l'apprentissage par l'expérience, une expansion progressive, sans perfectionnisme ni précipitation.

À l'avenir, il sera nécessaire de poursuivre l'amélioration des institutions et de stabiliser l'aménagement du territoire. Le développement immobilier devra être multisectoriel, les infrastructures harmonisées, les ressources allouées au logement social diversifiées ; la décentralisation devra aller de pair avec l'allocation des ressources ; les collectivités locales devront mettre en œuvre des politiques proactives et flexibles, et les entreprises devront réduire leurs coûts pour abaisser leurs prix de vente.

Source: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/