Approbation de l'ajustement local de la planification pour le lotissement C4, ville de Bien Hoa

(DN) - Le 29 mai, le président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a signé la décision n° 1746/QD-UBND approuvant l'ajustement local du plan de zonage à l'échelle 1/500 de la subdivision C4 conformément à la planification générale de la ville de Bien Hoa dans la commune de Long Hung et une partie du quartier de Tam Phuoc.

Le Comité populaire provincial a approuvé des ajustements locaux à la planification du zonage C4, ville de Bien Hoa. Archives photographiques

Selon cette décision, la subdivision C4 ajustée compte une population d'environ 140 000 personnes. Ajuster les indicateurs techniques du foncier urbain à ^45-55m2 /personne ; terrain de service public urbain ^6-10m2 /personne ; terrain de circulation urbaine ^8-15m2 /personne.

Parallèlement à cela, ajuster les fonctions de planification sur la base du respect de la décision n° 3479/QD-UBND (datée du 19 novembre 2024) du Comité populaire provincial sur l'approbation des ajustements locaux à la planification générale de la ville de Bien Hoa jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050.

Plus précisément, dans la zone résidentielle de Long Hung, ajuster la hauteur des étages des blocs A-OCT-12,13,14 de 15 étages à 25 étages ; Aménagement des surfaces foncières des infrastructures techniques.

Dans les zones urbaines riveraines, la zone urbaine d'Aquacity et Cu lao Phuoc Hung, ajuster la largeur du terrain de planification pour les corridors verts riverains ; Terrains d'infrastructures techniques, terrains commerciaux, services, arbres de parc...

Réglage de la hauteur de construction avec une hauteur de construction maximale de 110 m ; zone résidentielle de grande hauteur avec des étages de 15 à 25; quartier résidentiel de faible hauteur de 2 à 6 étages.

Mettre en œuvre des ajustements du système d'infrastructure technique, notamment la planification de la circulation, la planification de la préparation du terrain, la planification du drainage des eaux usées et de l'assainissement de l'environnement, la planification de l'énergie et de l'éclairage, la planification de l'espace de construction souterrain.

La sous-zone C4 a une superficie d'environ 1 500 hectares, comprenant deux zones : toute la commune de Long Hung et une partie du sud-ouest du quartier de Tam Phuoc - l'îlot de Phuoc Hung.

Pham Tung

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-c4-thanh-pho-bien-hoa-d350e9a/