Approbation du plan directeur des zones urbaines de Bien Hoa, Trang Bom, Long Thanh et Nhon Trach en décembre 2025

(DN) – Le 9 octobre, Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire de la province de Dong Nai, a présidé une séance de travail consacrée à l'examen du rapport du Département de la construction sur l'état d'avancement de l'élaboration des documents de planification générale pour les zones urbaines, des plans de zonage et du plan d'aménagement général pour 25 % des communes et quartiers de la province. Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire de la province de Dong Nai, assistait également à cette séance.

Le secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire de la province de Dong Nai, Vo Tan Duc, a prononcé le discours de clôture de la session de travail. Photo : Pham Tung

Selon le Département de la Construction, les documents de planification générale des zones urbaines de Bien Hoa, Nhon Trach et Trang Bom ont été soumis au Ministère de la Construction par le Comité populaire provincial. La province de Dong Nai a également apporté des modifications à ces documents après avoir pris connaissance des avis des ministères et des administrations compétentes. Concernant plus particulièrement le document de planification générale de la zone urbaine de Long Thanh, suite au concours d'idées d'aménagement pour l'aéroport international de Long Thanh et ses environs, le Département de la Construction et le consortium de bureaux d'études ont lancé la préparation du projet, soumis le budget prévisionnel au Comité populaire provincial pour approbation et entamé les négociations en vue de la signature du contrat de prestation de services.

Actuellement, suite à la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux, le ministère de la Construction a publié un document guidant le Comité populaire provincial sur la préparation, l'évaluation et l'approbation des documents de planification générale des 4 zones urbaines susmentionnées.

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Pham Tung

En conséquence, si le Comité populaire provincial continue d'appliquer les précédents règlements juridiques sur l'urbanisme (Loi sur l'urbanisme de 2009), il devra se conformer aux tâches approuvées, sur la base des procédures légales mises en œuvre, pour continuer à compléter le dossier, organiser l'évaluation et l'approbation du plan conformément à la réglementation.

En cas de mise en œuvre conformément à la nouvelle loi (Loi sur l'aménagement urbain et rural de 2024), il est nécessaire de recommencer, d'organiser la mise en place, l'évaluation et l'approbation des tâches de planification conformément à la réglementation.

Nguyen Tuan Anh, membre du Comité provincial du Parti et directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Pham Tung

Concernant l'élaboration des plans de zonage et des plans d'aménagement généraux pour 25 % des communes et des quartiers de la province, le Département de la construction a proposé deux options de mise en œuvre : Option 1, mise en œuvre conformément à la décision n° 15/TB-UBND (datée du 7 juillet 2025) du Comité populaire provincial, en sélectionnant 25 % des communes et des quartiers pour lesquels des ressources prioritaires seront allouées à la planification en 2025 ; Option 2, mise en œuvre d'une planification visant à garantir que, d'ici 2030, la province de Dong Nai réponde aux normes de base d'une ville administrée par le gouvernement central.

En conclusion de la réunion, le président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a constaté : « À ce jour, l’ajustement du plan d’urbanisme général, ainsi que de la planification générale et du zonage fonctionnel dans la province, demeure lent. Cela a considérablement nui à l’attractivité des investissements pour le développement socio-économique local. »

Par conséquent, sur instruction du ministère de la Construction, le Comité populaire provincial a chargé le Département de la Construction de coordonner avec le Département de la Justice, le Conseil provincial de gestion des projets d'investissement en construction et les organismes compétents la révision urgente de tous les documents de planification des quatre zones urbaines de Bien Hoa, Trang Bom, Long Thanh et Nhon Trach. Cette révision doit porter sur la classification urbaine, la nouvelle toponymie, la délimitation du territoire, la superficie et la population, afin d'élaborer un plan conforme au modèle de gouvernement local à deux niveaux et aux exigences du Premier ministre, ainsi qu'aux observations des ministères et des administrations. Il s'agira ensuite d'examiner, d'analyser et d'évaluer les avantages et les difficultés, et de proposer le plan de mise en œuvre le plus optimal. Parallèlement, il conviendra de désigner l'organisme chargé de l'élaboration de ce plan. Les documents de planification des zones urbaines de Long Thanh et de Nhon Trach devront notamment être présentés au Comité permanent du Parti provincial et au Comité permanent du Comité populaire provincial en octobre 2025. L'objectif est d'approuver le plan directeur des quatre zones urbaines en décembre 2025.

Le président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a également demandé au Département de la construction de se coordonner avec le Département des finances et les collectivités locales afin d'accélérer l'élaboration des plans d'urbanisme et de zonage des communes et des quartiers de la province. Ces plans serviront de base au lancement de projets de développement socio-économique. Le Département de la construction conseille le Comité populaire provincial sur les plans pouvant être mis en œuvre simultanément, afin que ce dernier puisse élaborer un plan d'exécution.

Pham Tung

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phe-duyet-quy-huach-chung-cac-do-thi-bien-hoa-trang-bom-long-thanh-nhon-trach-trong-thang-12-2025-14208bb/