Le matin du 1er août, le Comité populaire du quartier de Binh Phu, à Ho Chi Minh-Ville, a organisé une cérémonie pour annoncer la zone exemptée de permis de construire pour un projet de logement avec un plan détaillé à l'échelle 1/500 dans la zone.
M. Nguyen Huy Thang, président du Comité populaire du quartier de Binh Phu, a déclaré que le quartier comptait 15 zones avec un aménagement détaillé à l'échelle 1/500. Fin juin 2025, le Département de la construction a annoncé les zones éligibles à une exemption de permis de construire.
Dans le quartier de Binh Phu, il y a 3 projets, dont : la zone résidentielle du marché An Duong Vuong dans le quartier 12, la zone de réinstallation de 2,9 ha dans le quartier 23 et la zone résidentielle Rach Ruot Ngua dans le quartier 22 avec un total de 384 parcelles de terrain.
M. Thang a déclaré que l'annonce des zones exemptées de permis de construire facilite la construction de logements. Depuis début juillet 2025, le district a examiné et guidé quatre demandes conformément à la politique d'exemption de permis de construire.
Dans un avenir proche, le quartier de Binh Phu continuera de proposer au Service de la Construction d'approuver les 12 zones restantes du quartier exemptées de permis de construire et de les annoncer lors de la deuxième phase. Parallèlement, le quartier collaborera activement avec les consultants en urbanisme pour élaborer et approuver des plans d'urbanisme distincts pour les zones et les routes des deux prochains projets (qui devraient concerner la route 26 et le quartier résidentiel de Phu Lam D) afin de piloter l'expansion des zones exemptées de permis de construire.
M. Nguyen Van Trung, chef du quartier 22, a estimé que l'annonce de la zone exemptée de permis de construire est une étape importante dans la gestion de l'ordre urbain, démontrant l'attention du gouvernement aux besoins de la population en matière de construction et de stabilité du logement.
La définition claire des zones exemptées de permis de construire facilite le processus de rénovation et de construction de nouveaux ouvrages, garantissant ainsi la cohérence avec la planification approuvée.
« Nous nous engageons à respecter strictement les réglementations de construction et à ne pas autoriser les constructions illégales ou sans licence », a déclaré M. Trung, affirmant que les quartiers participeront activement à la surveillance communautaire et à la préservation du paysage et de l'environnement.
4 étapes pour demander une exemption de permis de construire
Conformément à la réglementation, avant de commencer la construction, l'investisseur doit envoyer un avis de début à l'agence locale de gestion de l'État pour la construction (actuellement le ministère de l'Économie , des Infrastructures et des Affaires urbaines) au moins 3 jours ouvrables avant la date de début.
Étape 1 : Préparer les documents comprenant des copies des dessins de conception préparés par une unité de conseil compétente et approuvés par l'investisseur (plan d'étage, coupe, fondation, connexion d'infrastructure).
Étape 2 : Envoyez l'avis de début des travaux au Département des affaires économiques, des infrastructures et urbaines du quartier au moins 3 jours ouvrables avant la date de début des travaux.
Étape 3 : Le Département de l'économie, des infrastructures et des affaires urbaines reçoit l'avis de début de construction, désigne un géomètre pour enregistrer l'état actuel avant la rénovation et la réparation, et propose au chef du département de signer et d'émettre l'avis.
Étape 4 : L'investisseur n'a pas besoin d'attendre les commentaires du service et peut commencer la construction selon le délai annoncé.
Le quartier de Binh Phu a été créé sur la base de la fusion de l'ensemble des quartiers 10 et 11 de l'ancien district 6 et d'une partie du quartier 16, l'ancien district 8. Après la fusion, le quartier de Binh Phu a une superficie de 2,86 km2 et une population d'environ 76 000 personnes.
Source : https://ttbc-hcm.gov.vn/phuong-dau-tien-o-tp-hcm-cong-bo-mien-giay-phep-xay-dung-1019269.html
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