Une gestion rigoureuse pour garantir que les logements sociaux parviennent aux bonnes personnes, pour les bons objectifs

L'équipe d'inspection a inspecté les utilisateurs de logements sociaux dans le projet d'appartements de 4 blocs dans le quartier de Quang Vinh (ville de Bien Hoa). Photo : L.An

Le logement social est la politique de sécurité sociale de l'État destinée aux personnes à faibles revenus qui rencontrent des difficultés de logement. Une gestion stricte pour garantir que cette politique atteigne les bonnes personnes et le bon objectif est le problème.

Les étrangers vivent aussi dans… des logements sociaux

Dong Nai , en particulier la ville de Bien Hoa, a une forte demande de logements sociaux. Ces derniers temps, la province et la ville ont mis en œuvre de nombreuses solutions pour répondre en partie aux besoins de la population, tout en favorisant l’efficacité des politiques de sécurité sociale de l’État. À l’encontre de ces efforts se trouvent les appartements vacants et l’utilisation abusive des objets. Ce problème a été signalé par l'équipe d'inspection du Département de la Construction dans la conclusion n° 01/KL-SXD du 26 avril 2025 sur l'inspection de la mise en œuvre des réglementations légales sur la gestion, l'utilisation, la location et la location-vente des logements sociaux dans la ville de Bien Hoa.

En règle générale, au moment de l'inspection, dans le projet de logements sociaux du quartier de Tam Hoa (anciennement, aujourd'hui quartier de Binh Da), la délégation a enregistré un appartement dans lequel vivaient des étrangers. Ou dans le projet de logements sociaux de 4 blocs dans le quartier de Quang Vinh, lors de l'inspection, il y avait 17 appartements vacants et 23 appartements étaient utilisés à des fins inappropriées. L’utilisation abusive du sujet a privé de l’accès à un logement social ceux qui y sont éligibles et qui en ont réellement besoin. La situation de laisser des appartements vacants constitue un gaspillage de ressources d’investissement, allant à l’encontre des objectifs de la politique de sécurité sociale de l’État.

M. Dao Quoc Tuan, chef adjoint de l'équipe d'inspection du département de la construction, a déclaré que lors de l'inspection, l'équipe a découvert des cas d'utilisation inappropriée, d'appartements vides, d'empiètement sur les couloirs et les espaces communs. Il est à noter que de nombreux cas d’absence ont été constatés malgré un préavis, ce qui rend la vérification difficile.

Par exemple, dans le projet de logements sociaux A6-A7 (quartier de Quang Vinh), au moment de l'inspection, 47/65 appartements étaient vides, soit plus de 72 %. Le projet de logements sociaux du quartier de Tam Hoa compte 41/97 appartements sans propriétaires, soit plus de 42 %. En particulier, dans le projet de logements sociaux de 4 blocs du quartier de Quang Vinh, il y a eu 270/716 cas d'absentéisme, soit 38 %.

Mme T., l'un des cas absents du projet de logements sociaux de 4 blocs dans le quartier de Quang Vinh lors de l'inspection du 20 avril 2025, a expliqué qu'elle ne l'avait pas évité intentionnellement mais qu'elle était retournée dans sa ville natale. Le 7 mai, elle a apporté le contrat de location et la carte d'identité de citoyen au bureau de gestion des appartements pour signaler la raison de son absence.

Révocation du logement social pour les mauvais sujets

Le logement social est une politique de sécurité sociale de l'État visant à soutenir les personnes à faibles revenus, les travailleurs et les ouvriers qui rencontrent des difficultés de logement. Le fait que de nombreux cas d’utilisation abusive de logements sociaux alors que de nombreuses personnes défavorisées ne peuvent pas accéder au logement a provoqué un mécontentement dans la société.

Les gens réparent les appartements du projet de logements sociaux A6-A7 (quartier de Quang Vinh, ville de Bien Hoa).

Le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a souligné à plusieurs reprises que le logement social est une politique humaine du Parti et de l'État visant à répondre aux besoins de logement des personnes à faible revenu, tout en contribuant à assurer la sécurité sociale, le progrès et l'équité. Ceux qui ont des revenus élevés et qui peuvent se permettre d’acheter un logement continuent d’occuper des logements sociaux, ce qui va à l’encontre de l’esprit de justice sociale. Il est temps de renforcer le contrôle des sujets, d’accroître les inspections et de traiter de manière stricte les cas d’abus de cette politique.

Sur la base du rapport des résultats d'inspection du Département de la construction, le Comité populaire provincial a publié, le 7 mai, un document ordonnant aux départements, aux branches et aux comités populaires locaux de prendre en charge les cas de cadres, de fonctionnaires, d'employés publics et de forces armées utilisant des logements sociaux mais absents ou ne coopérant pas avec l'équipe d'inspection ; Parallèlement, le Département de la Construction est chargé de prendre l'initiative de travailler spécifiquement sur les cas d'utilisation incorrecte ou d'absence lors du processus d'inspection.

« Encourager la restitution volontaire du logement s'il n'est pas nécessaire de l'utiliser. En cas de restitution non volontaire, il est nécessaire de soumettre le cas au Comité populaire provincial afin qu'il l'examine, le traite et prenne une décision de restitution conformément à la réglementation. Il est notamment nécessaire d'examiner les signes d'abus de pouvoir et d'enrichissement personnel », précise clairement le document du Comité populaire provincial.

Après cette directive, certains investisseurs et conseils de gestion de projets de logements sociaux ont envoyé des documents à chaque ménage absent le jour de l'inspection, leur demandant d'en signaler la raison. Dans le cas où les ménages ne signalent pas ou signalent à la mauvaise personne, les autorités proposeront des mesures de traitement.

L’histoire ci-dessus montre que la gestion et la supervision des utilisateurs de logements sociaux par certains investisseurs sont encore laxistes. Il est temps d'adopter des solutions plus strictes dans la gestion du logement social, dans lesquelles la récupération des logements sociaux utilisés à de mauvaises fins et à de mauvais sujets est l'une des solutions nécessaires pour corriger les violations et avertir afin de garantir que la politique de sécurité sociale de l'État soit destinée aux bonnes personnes et aux bons objectifs.

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Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/quan-ly-chat-de-nha-o-xa-hoi-den-dung-nguoi-dung-muc-dich-e846763/