Quang Nam exempte de loyer foncier jusqu'à 50 ans pour les projets d'incitation à l'investissement

Conformément à cette résolution, la province de Quang Nam exonérera de loyer foncier toute la durée du bail pour les projets d'une durée maximale de 50 ans. Cette mesure s'applique aux projets utilisant des terres à des fins de production et d'exploitation commerciale dans les secteurs ou zones bénéficiant d'incitations à l'investissement, tels que définis au point a, paragraphe 1, de l'article 157 de la loi foncière, et qui remplissent l'une des deux conditions suivantes : figurer sur la liste des types, critères d'échelle et normes de socialisation fixés par le Premier ministre , ou être des projets à but non lucratif, conformément à la loi.

En outre, l'exonération de taxe foncière sera appliquée à condition que le projet garantisse la conformité aux réglementations légales en matière de planification, d'investissement, de foncier, d'appel d'offres et autres réglementations légales pertinentes ; que le projet garantisse sa mise en œuvre dans les délais, les objectifs et l'échelle d'investissement prévus par les documents d'approbation et de certification des autorités compétentes ; et qu'il soit mis en œuvre dans le but visé et de manière efficace.

BEMAC 6 — Les délégués du Conseil populaire ont adopté la résolution. Photo : QG

Il est important de noter que, dans chaque projet, l'exonération de loyer foncier ne s'applique qu'aux terrains utilisés à des fins d'intérêt public et non lucratif. Les terrains utilisés à des fins inappropriées restent soumis à cette exonération. Par ailleurs, l'exonération de loyer foncier ne s'applique pas aux terrains à vocation commerciale ou de services, ni aux terrains loués par l'État par le biais d'adjudications de droits d'utilisation. Les exploitants fonciers ne sont pas autorisés à inclure l'exonération de loyer foncier dans le prix de revient des produits et services fournis à la société.

Le Conseil populaire provincial a chargé le Comité populaire provincial de déterminer, sur la base des documents d'orientation du gouvernement central, la finalité des projets d'aménagement du territoire, afin de servir de fondement à la mise en œuvre du régime préférentiel d'exonération de loyer foncier, conformément à la réglementation. Parallèlement, il a également chargé de publier la liste des secteurs et zones d'investissement bénéficiant d'incitations, ainsi que les réglementations et procédures y afférentes, conformément à la législation en vigueur, afin de faciliter la mise en œuvre de ces projets.

Renforcer la gestion et l’utilisation des terres pour les projets socialisés et à but non lucratif afin de garantir des économies et une efficacité accrues ; inspecter, contrôler, superviser et traiter rapidement les investisseurs qui mettent en œuvre des projets non conformes aux engagements pris et convenus par les autorités compétentes.

S’il s’avère que le projet ne remplit pas les conditions requises pour bénéficier de l’exonération de loyer foncier préférentiel conformément à la réglementation, il convient de traiter ou de signaler rapidement la situation aux autorités compétentes afin qu’elles prennent les mesures nécessaires pour annuler les incitations et recouvrer les obligations financières conformément à la loi.

Source : https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html