Quang Nam lance un « ultimatum » à Bach Dat An

Récemment, le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam a répondu au contenu de la dépêche officielle n° 115/2023/CV-Cty du 27 juillet 2023 concernant l'examen de la prolongation de l'avancement de la mise en œuvre des projets financés par la société par actions Bach Dat An (5e fois).

L'un des 9 projets de la société par actions Bach Dat An qui sont à l'arrêt.

En conséquence, après examen, le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam a déclaré que les projets d'investissement dans la construction de logements financés par la société par actions Bach Dat An, notamment : la zone urbaine de Bach Dat, l'extension de la zone urbaine 7B, la zone urbaine riveraine du complexe Hera, la zone résidentielle et le marché de Dien Duong, la zone urbaine riveraine de Sentosa, la zone résidentielle An Cu 1, la zone urbaine 7B, la zone urbaine de Bach Thanh Vinh et l'extension de la zone urbaine de Bach Thanh Vinh, ont maintenant terminé leur calendrier de mise en œuvre.

La société par actions Bach Dat An a constitué un dossier de demande de prolongation du calendrier de réalisation du projet. Suite à cette demande, le Département de la planification et de l'investissement a transmis un document aux organismes concernés afin de recueillir leurs avis et a établi un rapport à soumettre au Comité populaire provincial pour examen.

Lors de la consultation relative à la prolongation des projets dans lesquels la société par actions Bach Dat An a investi, le Département de la planification et de l'investissement a constaté que l'entreprise n'avait pas respecté les directives du Comité populaire de la province de Quang Nam concernant le transfert des fonds d'indemnisation et le soutien au déblaiement des sites ; n'avait pas rempli ses obligations fiscales ; et n'avait pas effectué les travaux de dépôt et de dépôt supplémentaire nécessaires à la mise en œuvre du projet conformément à la réglementation, comme l'avait demandé le Département de la planification et de l'investissement.

De nombreux problèmes existent dans une série de projets de la société par actions Bach Dat An.

Dans sa circulaire officielle n° 3711/CTQNA-QLN du 19 mai 2023, le service des impôts de la province a demandé au département de la planification et de l’investissement de prendre les mesures nécessaires pour révoquer le certificat d’immatriculation délivré par ce même département à la société par actions Bach Dat An. Motif de la demande de révocation : le contribuable présente un arriéré d’impôt supérieur à 90 jours à compter de la date d’échéance.

Suite à une demande du Département provincial des impôts, le Bureau d'enregistrement des entreprises (Département de la planification et de l'investissement) a notifié à la société par actions Bach Dat An, le 27 juin, une infraction entraînant la révocation de son certificat d'enregistrement. Le Bureau a enjoint au représentant légal de l'entreprise de se présenter à son siège dans un délai de 30 jours à compter de la date de notification afin de fournir des explications.

Après 10 jours ouvrables suivant la fin du délai indiqué dans l'avis, si la personne demandée ne se présente pas ou si l'explication n'est pas acceptée, le Bureau d'enregistrement des entreprises rendra une décision de révocation du certificat d'enregistrement de l'entreprise.

Par ailleurs, selon le département des impôts de la province de Quang Nam, la société par actions Bach Dat An doit encore à ce jour 15 535 milliards de VND d’impôts.

Comme l'a rapporté VTC News à plusieurs reprises, trois projets immobiliers à Dien Ban – l'extension de la zone urbaine n° 7B, la zone urbaine de Bach Dat et le complexe résidentiel riverain de Hera – font l'objet d'un litige entre la société par actions Bach Dat An (investisseur) et la société par actions Hoang Nhat Nam Investment (agent immobilier). Ce conflit est considéré comme le plus important litige immobilier de la région Centre, portant sur environ 1 100 parcelles vendues et représentant un chiffre d'affaires d'environ 700 milliards de dongs.

Après de multiples procédures, de la première instance à l'appel, les tribunaux populaires à tous les niveaux ont rejeté la plainte de la société par actions Bach Dat An, contraignant cette dernière à poursuivre l'exécution du contrat, à accélérer le déploiement des projets et à remettre les terrains et les titres de propriété aux acquéreurs. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a toujours pas remis les terrains ni les certificats de droit d'utilisation aux clients ayant acheté des parcelles dans le cadre du projet.

THANH BA

Source: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-quang-nam-ra-toi-hau-thu-cho-bach-dat-an-ar813163.html