Quang Nam établit des plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction

Quang Nam s'attaque aux problèmes de détermination des coûts d'investissement dans la construction comme base pour l'élaboration de plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels.

Quang Nam établit des plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels

Quang Nam s'attaque aux problèmes de détermination des coûts d'investissement dans la construction comme base pour l'élaboration de plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels.

Projets mis en œuvre dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban, province de Quang Nam. Photo de : Linh Dan

M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, vient de donner, au nom du Comité populaire de la province, son avis sur les difficultés de détermination des coûts d'investissement de construction comme base pour l'élaboration de plans de prix des terrains pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels.

En conséquence, pour les projets d'investissement dans la construction et la commercialisation d'infrastructures de parcs industriels auxquels des terrains ont été attribués en plusieurs phases et qui ont entraîné des coûts d'investissement réels, le Comité populaire provincial a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de diriger l'unité de conseil pour déterminer les prix des terrains et se coordonner avec l'investisseur du projet pour calculer les coûts d'investissement de construction en fonction des coûts d'investissement de construction réels moyens (avec régression de la valeur investie au moment de l'attribution du terrain) et être responsable devant la loi des données fournies ; en veillant à ce qu'elles ne soient pas supérieures au taux de capital d'investissement de construction annoncé par le ministère de la Construction au moment de l'attribution du terrain, comme base pour que le Conseil d'évaluation des prix des terrains puisse les examiner et décider.

Les membres du Conseil provincial d'évaluation foncière et les membres du groupe de travail se coordonnent pour examiner et donner des avis sur la détermination des coûts d'investissement de construction des projets lors de réunions visant à évaluer les plans d'évaluation foncière des projets.

Pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation d'infrastructures de nouveaux parcs industriels auxquels sont attribués des terrains dans la première phase ou attribués selon les phases d'investissement pour la mise en œuvre du projet, le Comité populaire de la province de Quang Nam charge les investisseurs du projet de compléter d'urgence le dossier du rapport d'étude de faisabilité à soumettre à l'autorité de construction compétente pour évaluation, d'organiser la préparation de la conception de la construction et de l'estimation des coûts d'investissement de construction au moment de l'attribution du terrain (qui a été évalué par l'unité de conseil) à envoyer aux membres du Conseil provincial d'évaluation foncière sous l'égide du Département de la construction pour présider et coordonner avec les membres du groupe de travail pour déterminer les coûts d'investissement de construction, envoyer au Département de l'agriculture et de l'environnement pour synthèse et élaboration d'un plan d'évaluation foncière.

Le Département de la construction est chargé d'examiner et de déterminer les coûts d'investissement de construction des projets afin de conseiller le Comité populaire provincial et le Conseil provincial d'évaluation foncière pour un examen et une décision spécifiques.

Le ministère des Finances et le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement sont chargés de coordonner avec le ministère de la Construction la mise en œuvre des contenus liés à la détermination des coûts d'investissement pour les projets de construction.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html