Quang Nam élabore des plans de tarification foncière pour les projets d'investissement dans la construction

Quang Nam s'attaque aux problèmes liés à la détermination des coûts d'investissement dans la construction, qui servent de base à l'élaboration de plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et le commerce des infrastructures des parcs industriels.

Quang Nam élabore des plans de tarification foncière pour les projets d'investissement dans la construction et le développement des infrastructures des parcs industriels.

Quang Nam s'attaque aux problèmes liés à la détermination des coûts d'investissement dans la construction, qui servent de base à l'élaboration de plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et le commerce des infrastructures des parcs industriels.

Projets mis en œuvre dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban, province de Quang Nam. Photo de : Linh Dan

M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, vient de donner son avis, au nom du Comité populaire de la province, sur les difficultés rencontrées pour déterminer les coûts d'investissement dans la construction, qui servent de base à l'élaboration de plans de prix fonciers pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels.

En conséquence, pour les projets d'investissement dans la construction et le commerce d'infrastructures de parcs industriels ayant bénéficié d'une attribution de terrains en plusieurs phases et ayant engagé des coûts d'investissement réels, le Comité populaire provincial a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de mandater une unité de conseil afin de déterminer les prix des terrains et de coordonner avec l'investisseur du projet le calcul des coûts d'investissement de construction sur la base des coûts d'investissement de construction réels moyens (avec une régression de la valeur investie au moment de l'attribution du terrain), et d'être responsable devant la loi des données fournies ; en veillant à ce qu'elles ne soient pas supérieures au taux de capital d'investissement de construction annoncé par le ministère de la Construction au moment de l'attribution du terrain, sur la base duquel le Conseil d'évaluation des prix fonciers pourra examiner et décider.

Les membres du Conseil provincial d'évaluation foncière et les membres du groupe de travail coordonnent leurs efforts pour examiner et donner leur avis sur la détermination des coûts d'investissement dans la construction des projets lors des réunions d'évaluation des plans d'évaluation foncière des projets.

Pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des nouveaux parcs industriels bénéficiant d'une attribution de terrains lors de la première phase ou selon les phases d'investissement prévues, le Comité populaire de la province de Quang Nam enjoint aux investisseurs de finaliser d'urgence le dossier d'étude de faisabilité et de le soumettre à l'autorité compétente en matière de construction pour évaluation. Ils doivent également préparer le plan de construction et l'estimation des coûts d'investissement dès l'attribution du terrain (après évaluation par un bureau d'études), puis les transmettre aux membres du Conseil provincial d'évaluation foncière, sous l'égide du Département de la construction, afin qu'ils coordonnent leurs travaux avec ceux du groupe de travail chargé de déterminer les coûts d'investissement. Enfin, ils doivent les transmettre au Département de l'agriculture et de l'environnement pour la synthèse et l'élaboration d'un plan d'évaluation foncière.

Le Département de la construction est chargé d'examiner et de déterminer les coûts d'investissement des projets de construction afin de conseiller le Comité populaire provincial et le Conseil provincial d'évaluation foncière pour examen et décision.

Le ministère des Finances et le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement sont chargés de coordonner avec le ministère de la Construction la mise en œuvre des mesures relatives à la détermination des coûts d'investissement des projets de construction.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html