Règlement sur l'exonération préférentielle du loyer foncier pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d'affaires

Concernant la portée de la résolution : Règlement sur l'exonération préférentielle du loyer foncier pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d'affaires dans la province de Quang Nam dans le secteur d'incitation à l'investissement ou dans la zone d'incitation à l'investissement qui répondent à l'une des deux conditions suivantes : figurer sur la liste des types, des critères d'échelle et des normes de socialisation décidés par le Premier ministre ou des projets à but non lucratif conformément à la loi.

Les sujets de la demande sont les organisations et les particuliers qui louent des terres à l'État et sont exemptés de loyer foncier conformément aux dispositions de la présente résolution ; les organismes d'État liés au processus, aux procédures, à la gestion des projets d'investissement, à la location de terres et à l'exemption de loyer foncier conformément aux dispositions de la présente résolution.

Conditions d'obtention de l'exonération de loyer foncier : Projets utilisant des terres à des fins de production et d'affaires dans la province de Quang Nam dans le secteur d'incitation à l'investissement (secteurs et professions d'incitation à l'investissement) ou dans les zones d'incitation à l'investissement telles que prescrites au point a, clause 1, article 157 de la loi foncière qui remplissent l'une des deux conditions suivantes : figurer sur la liste des types, des critères d'échelle et des normes de socialisation décidés par le Premier ministre ou des projets à but non lucratif tels que prescrits par la loi. Le projet doit garantir le respect des réglementations légales en matière de planification, d'investissement, de foncier, d'appel d'offres et autres réglementations légales pertinentes. Le projet doit garantir la mise en œuvre dans les délais, les objectifs et l'échelle d'investissement conformément aux documents d'approbation et de certification des autorités compétentes ; mise en œuvre aux fins appropriées et efficace.

Incitations à l'exonération du loyer foncier : Exonération du loyer foncier pendant toute la durée du bail foncier pour la mise en œuvre du projet (jusqu'à 50 ans) pour les projets qui remplissent les conditions prescrites. Dans chaque projet, le loyer foncier n'est exonéré que pour la superficie du terrain utilisé à des fins socialisées et non lucratives appropriées. La superficie du terrain utilisé à des fins inappropriées n'est pas exonérée du loyer foncier. L'exonération du loyer foncier ne s'applique pas aux cas suivants : utilisation commerciale et de services ; terrains loués par l'État par le biais d'une vente aux enchères de droits d'utilisation foncière. Les utilisateurs fonciers ne sont pas autorisés à calculer le loyer foncier exonéré dans le coût des produits et services fournis à la société.

Source : https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html