Le 22 janvier, au siège du gouvernement, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion avec les dirigeants d'un certain nombre de ministères et de branches concernés sur le plan de mise en œuvre de la loi foncière (amendée) récemment adoptée par l'Assemblée nationale lors de la 5e session extraordinaire le 18 janvier 2024.
Le droit foncier crée le développement
Lors de la réunion, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné que la terre et la gestion des terres sont des domaines vastes, importants et complexes, liés à tous les aspects de la vie économique, politique , culturelle, sécuritaire et défensive et qui concernent chaque citoyen... L'achèvement des politiques et des lois foncières reçoit toujours une attention particulière de la part des dirigeants du Parti et de l'État.
À ce jour, la loi foncière (modifiée) a été adoptée lors de la 5e session extraordinaire. Il s'agit d'une loi importante, soutenue et adoptée à une large majorité par les députés de l'Assemblée nationale, et elle constitue l'événement juridique majeur de la législature.
« Au nom du gouvernement et du Premier ministre , nous tenons à exprimer notre gratitude et notre soutien aux dirigeants du Parti, de l'État, de l'Assemblée nationale, du Front de la Patrie du Vietnam, des agences de l'Assemblée nationale et des députés pour leur travail, mené dans un esprit d'initiative, en travaillant ensemble et en assumant la responsabilité de la mise en œuvre de la loi, en intégrant pleinement la volonté et les aspirations de toutes les classes sociales. Une fois adoptée, la loi contribuera à résoudre de nombreux problèmes et difficultés actuels en matière de gestion foncière, tout en contribuant à un développement futur fondé sur des réflexions et des perspectives nouvelles et innovantes », a déclaré le vice- Premier ministre Tran Hong Ha.
Par conséquent, après l'adoption de la loi foncière (amendée), la prochaine question sera de savoir comment mettre en œuvre efficacement les mécanismes et les politiques de la loi, en faisant de la terre une ressource véritablement importante, en favorisant la commercialisation des terres, en contribuant au développement socio-économique du pays, en assurant la sécurité et la défense nationale, etc.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé la réunion.
Le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, a déclaré que le ministère a élaboré un plan de mise en œuvre de la loi foncière (amendée) et l'a soumis au Premier ministre pour promulgation, en attribuant des tâches spécifiques à chaque ministère et branche pour élaborer des documents de sous-loi avec des progrès spécifiques ; déployer la formation, la propagande et la diffusion du contenu de la loi foncière (amendée), des documents d'application ; des travaux d'inspection et de supervision, etc.
Lors de la réunion, les dirigeants des ministères de la Justice, de l'Agriculture et du Développement rural, des Finances, de la Planification et de l'Investissement, etc. ont présenté et discuté de la feuille de route et de l'orientation pour l'élaboration des documents guidant la mise en œuvre de la Loi foncière (modifiée) dans le cadre de la gestion spécialisée, ainsi que conformément aux dispositions de la Loi ; et ont apporté des avis au projet de plan de mise en œuvre de la Loi foncière (modifiée).
Les ministères et les branches doivent proposer de manière proactive des décrets et des circulaires.
Français Soulignant que l'élaboration de documents d'orientation est la priorité absolue du plan de mise en œuvre de la Loi foncière (amendée), le Vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé au Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de présider et de coordonner avec le Ministère de la Justice l'examen et la soumission au Premier ministre d'un plan visant à publier des documents d'orientation pour la mise en œuvre de la Loi foncière (amendée) : Décret général guidant les dispositions et clauses générales ; domaines spécialisés (gestion des terres rizicoles ; perception des droits d'utilisation des terres ; évaluation foncière ; recouvrement, indemnisation, réinstallation ; enquête de base sur les données foncières, etc.) ; terrains pour les infrastructures de transport, les zones urbaines, l'énergie, l'industrie, etc.
Parallèlement à cela, il est prévu de mettre en œuvre et d'appliquer efficacement les dispositions et règlements de la Loi foncière (modifiée). Parallèlement, il est prévu de former et de diffuser les connaissances des acteurs de la gestion foncière, du niveau central au niveau local, de perfectionner et d'organiser l'appareil, de constituer une base de données foncières pour les travaux d'évaluation d'ici 2025, et de garantir les conditions nécessaires à l'organisation de la mise en œuvre de la Loi.
Scène de la réunion sur le plan de mise en œuvre de la loi foncière (amendée) présidée par le vice-Premier ministre Tran Hong Ha.
Le Vice-Premier Ministre a demandé l'attribution de responsabilités spécifiques aux ministères, branches et localités dans l'élaboration, le perfectionnement et la promulgation, selon leur autorité, des documents guidant la Loi foncière (amendée), en assurant une efficacité simultanée, synchrone et unifiée.
Les ministères et les secteurs doivent examiner attentivement les dispositions de la Loi foncière (modifiée) qui confèrent au Gouvernement, au Premier ministre et aux ministres des ministères l'autorité de réglementer et d'orienter la mise en œuvre, afin de coordonner l'élaboration d'un décret d'orientation général et d'un certain nombre de décrets spécifiques avec une expertise spécifique. L'idée générale est que le nombre de décrets doit être minimal ; la mise en œuvre et l'application de la loi doivent être scientifiques et rigoureuses.
« Les ministères et les branches doivent examiner attentivement et proposer de manière proactive le nombre de décrets à élaborer et les circulaires d'orientation détaillées, qui doivent être émises avant la date d'entrée en vigueur des dispositions de la loi le 1er avril 2024 et le 1er janvier 2025, pour avoir le temps de former, de diffuser et de perfectionner l'organisation de mise en œuvre », a noté le vice-Premier ministre.
Français Afin de synchroniser et d'unifier un certain nombre d'articles et de clauses de la loi foncière (modifiée) en vigueur à partir du 1er avril 2024, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement élabore et soumet d'urgence au gouvernement un décret réglementant l'empiètement sur la mer. Le ministère de l'Agriculture et du Développement rural met à jour d'urgence les nouvelles politiques dans le décret modifiant et complétant le décret n° 156 du gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi forestière.
Pour mettre en œuvre les dispositions de la loi foncière (modifiée) en vigueur à compter du 1er janvier 2025, le ministère des Finances présidera à l'élaboration des décrets relatifs à la question de la collecte de l'argent et aux questions liées à l'impôt foncier.
Le ministère de l’Agriculture et du Développement rural est chargé d’élaborer des décrets portant orientations pour l’utilisation des terres rizicoles.
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé de rédiger des décrets détaillant un certain nombre d'articles de la loi ; sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation, sur l'enquête de base et la base de données foncières, et sur la sanction des violations administratives dans le secteur foncier ;...
Dans le même temps, les ministères et les branches concernés se concentrent sur l’élaboration de documents dans le cadre du décret, qui sont des circulaires guidant la mise en œuvre des dispositions de la loi foncière (modifiée) cette fois-ci.
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a envoyé un document aux localités pour qu'elles examinent de toute urgence et émettent des réglementations détaillées en fonction de leur autorité afin de créer un corridor juridique synchrone lorsque la loi entrera en vigueur.
Le Vice-Premier Ministre a chargé le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement et le Ministère de la Planification et de l'Investissement de présider et de coordonner le développement de deux projets pilotes conformément à la Résolution du Comité permanent de l'Assemblée Nationale sur la séparation des travaux d'acquisition de terrains, de déblaiement de sites et de réinstallation des projets d'investissement public ; la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terrains autres que des terrains résidentiels dans un certain nombre de localités avec une capacité de mise en œuvre ou des conditions spéciales selon des critères spécifiques .
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