Français Selon le rapport, à Hô Chi Minh-Ville, le fonds du logement et du foncier en vertu du décret gouvernemental 167 compte 9 295 adresses gérées et utilisées par des agences, des unités et des entreprises. Parmi celles-ci, les agences d'État, les agences administratives et les agences de service public ont 7 297 adresses ; les entreprises ont 1 998 adresses. Le Comité permanent du Comité de pilotage 167 (Département des Finances de Hô Chi Minh-Ville) s'est coordonné avec les unités concernées pour conseiller et soumettre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour commentaires conformément à la réglementation sur le plan proposé de réaménagement et de gestion des logements et des terrains du ministère des Finances pour les logements et les terrains sous la gestion du gouvernement central pour 131 logements et terrains d'une superficie de 257 357 m².
Le fonds pour le logement et le foncier est en violation des décrets gouvernementaux n° 99 et 30. À Hô-Chi-Minh-Ville, il existe 7 921 anciens logements appartenant à l'État et 9 683 ménages gérés et entretenus par les SARL de service public des districts, la ville de Thu Duc et la SARL de gestion des logements de la ville. Les logements et les terrains à réinstaller sont 9 890 appartements et 2 230 parcelles de terrain assignés par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville au Centre de gestion et d'inspection des logements pour leur gestion.
Le fonds immobilier et foncier sous gestion directe de l'État, mais non encore déclaré et établi, compte 2 380 logements et terrains, pour une superficie totale de plus de 530 hectares. Actuellement, les localités et les unités procèdent à l'examen et à la publication de la liste des petites parcelles sous gestion directe de l'État, recueillent l'avis des utilisateurs des terres adjacentes et publient l'attribution et la location de terrains pour l'usage public ou l'attribution et la location de terrains aux utilisateurs des terres adjacentes à Hô-Chi-Minh-Ville.
Mme Phan Thi Binh Thuan, vice-présidente du Comité d'inspection du Comité du Parti de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré que, dans la ville, le nombre de logements et de terrains appartenant à l'État est très important, géré et utilisé par de nombreux organismes, organisations, unités et entreprises du gouvernement central et de Hô-Chi-Minh-Ville. Ces logements et terrains sont soumis à des documents juridiques, des origines et des processus de gestion divers et complexes. Outre les résultats obtenus dans la gestion et l'utilisation des logements et des terrains de la ville par les unités chargées de leur gestion et de leur utilisation, il existe également des limitations, des lacunes et des violations.
Le Comité permanent du Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville a publié la Directive 24 visant à renforcer le leadership et l'orientation afin d'améliorer l'efficacité et de surmonter les lacunes, les limitations, les manquements, les violations et les difficultés dans la gestion et l'utilisation des logements, des terrains et des autres biens rattachés aux terres domaniales de la ville. Jusqu'à présent, après quatre ans de mise en œuvre de la Directive, la gestion et l'utilisation des logements, des terrains, des constructions et des biens rattachés aux terres domaniales de la ville a obtenu des résultats et a surmonté les lacunes et les limitations antérieures. En particulier, la gestion et l'utilisation des logements et des terrains publics ont été progressivement mises en ordre, les logements, les terrains résidentiels et les bureaux étant séparés… Parallèlement, grâce à l'aménagement et à la gestion des logements et des terrains domaniaux, des ressources considérables ont été mobilisées pour compléter le capital budgétaire destiné aux investissements de développement, contribuant ainsi à l'embellissement urbain, à l'efficacité socio-économique et à la génération de recettes pour le budget de l'État.
Parallèlement, la mise en œuvre de la Directive 24 a renforcé le rôle de supervision des organisations sociopolitiques et des citoyens dans la gestion et l'utilisation des logements, des terres et des biens fonciers appartenant à l'État. Ainsi, les violations de la loi ont été rapidement détectées et signalées, contribuant ainsi à améliorer l'efficacité de la gestion publique des logements et des terres publics.
Entre 2020 et 2023, l'Inspection de Hô-Chi-Minh-Ville a déployé 18 équipes d'inspection pour contrôler les responsabilités des responsables d'agences et d'unités dans la gestion et l'utilisation des biens publics, à savoir les logements et les terrains appartenant à l'État à Hô-Chi-Minh-Ville. L'inspection a recommandé le recouvrement d'environ 404 milliards de dongs au budget provenant de la location de logements et de terrains ; la restitution de neuf locaux et d'un certificat d'investissement ; la résiliation de baux pour cause d'usage abusif et la révision des responsabilités des personnes et unités concernées pour les infractions commises au fil des ans.
Les comités du Parti des districts, des villes et de la ville de Thu Duc, ainsi que les comités de base du Parti relevant directement du comité du Parti de la ville, ont appliqué scrupuleusement la Directive 24 ; ils ont inspecté 105 organisations et 67 membres du Parti, et supervisé 50 organisations et 31 membres du Parti. Parallèlement, les comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc ont inspecté 58 organismes et unités affiliés et 4 personnes en lien avec la gestion et l'utilisation des logements, des terrains et des biens rattachés aux terrains appartenant à l'État. Grâce à ces inspections et à ces contrôles, plus d'un milliard de dongs ont été recouvrés et versés au budget de l'État ; un membre du Parti a reçu un avertissement et quatre autres un blâme.
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