Examen des maisons et des terrains appartenant à l'État

Le siège de la Société agricole de Saïgon a été inspecté pour vérifier l'aménagement et la gestion des terres publiques. Source : VOV.

Français Selon le rapport, à Hô Chi Minh-Ville, le fonds du logement et du foncier en vertu du décret gouvernemental 167 comprend 9 295 adresses de logement et de terrain gérées et utilisées par des agences, des unités et des entreprises. Parmi celles-ci, le secteur des agences d'État et de l'administration publique compte 7 297 adresses ; le secteur des entreprises en compte 1 998. Le Comité permanent du Comité de pilotage 167 (Département des Finances de Hô Chi Minh-Ville) s'est coordonné avec les unités concernées pour conseiller et soumettre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour commentaires, conformément à la réglementation, le plan proposé par le ministère des Finances pour réorganiser et gérer les logements et les terrains sous gestion centrale pour 131 installations de logement et de terrain d'une superficie de 257 357 m².

Le fonds pour le logement et le foncier est en violation des décrets gouvernementaux n° 99 et 30. À Hô-Chi-Minh-Ville, on compte 7 921 maisons anciennes appartenant à l'État et 9 683 ménages gérés et entretenus par les SARL de service public des districts, la ville de Thu Duc et la SARL de gestion des logements de la ville. Les logements et les terrains à reloger comprennent 9 890 appartements et 2 230 parcelles de terrain attribués par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville au Centre d'inspection de la gestion et de la construction du logement.

Le fonds immobilier et foncier sous gestion directe de l'État, mais non encore déclaré et établi, comprend 2 380 logements et terrains, pour une superficie totale d'environ plus de 530 hectares. Actuellement, les localités et les unités procèdent à l'examen et à la publication de la liste des petites parcelles sous gestion directe de l'État, recueillent l'avis des utilisateurs des terres adjacentes et publient l'attribution et la location de terres pour l'usage public ou l'attribution et la location de terres aux utilisateurs des terres adjacentes à Hô-Chi-Minh-Ville.

Mme Phan Thi Binh Thuan, vice-présidente du Comité d'inspection du Comité du Parti de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré que, dans la ville, le nombre de logements et de terrains appartenant à l'État est très important, géré et utilisé par de nombreux organismes, organisations, unités et entreprises du gouvernement central et de Hô-Chi-Minh-Ville. Ces logements et terrains sont soumis à des documents juridiques, des origines et des processus de gestion divers et complexes. Outre les résultats obtenus dans la gestion et l'utilisation des logements et des terrains de la ville par les unités chargées de leur gestion et de leur utilisation, des limitations, des lacunes et des violations subsistent.

Le Comité permanent du Parti de Hô Chi Minh-Ville a publié la Directive 24 afin de renforcer le leadership et l'orientation pour améliorer l'efficacité, tout en surmontant les lacunes, les limitations, les violations et les difficultés dans la gestion et l'utilisation des logements, des terrains et autres biens rattachés aux terres domaniales de la ville. À ce jour, après quatre ans de mise en œuvre de la Directive, la gestion et l'utilisation des logements, des terrains, des constructions et des biens rattachés aux terres domaniales de la ville ont obtenu des résultats et ont surmonté les lacunes et limitations antérieures. En particulier, la gestion et l'utilisation des logements et des terrains publics ont été progressivement assainies, et les logements et les terrains résidentiels ont été séparés des bureaux publics. Parallèlement, grâce à l'aménagement et à la gestion des logements et des terrains domaniaux, des ressources importantes ont été mobilisées pour compléter le budget des investissements de développement, contribuant ainsi à l'embellissement urbain, à l'efficacité socio-économique et à la génération de recettes pour le budget de l'État.

Parallèlement, la mise en œuvre de la Directive 24 a renforcé le rôle de supervision des organisations sociopolitiques et des citoyens dans la gestion et l'utilisation des logements, des terres et des biens rattachés aux terres appartenant à l'État. Ainsi, les infractions à la loi ont été rapidement détectées et signalées, contribuant ainsi à améliorer l'efficacité de la gestion publique des logements et des terres publics.

Entre 2020 et 2023, l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a déployé 18 équipes d'inspection afin de vérifier les responsabilités des responsables d'agences et d'unités dans la gestion et l'utilisation des biens publics, à savoir les logements et les terrains appartenant à l'État à Hô Chi Minh-Ville. L'inspection a recommandé le recouvrement d'environ 404 milliards de dongs (environ 404 milliards de dongs) au budget au titre des locations de logements et de terrains ; la restitution de neuf locaux et d'un certificat d'investissement ; la résiliation des baux à usage abusif et l'examen des responsabilités des personnes et des unités impliquées dans les infractions au cours de ces périodes.

Les comités du Parti des districts, des arrondissements et de la ville de Thu Duc, ainsi que les comités de base du Parti relevant directement du comité du Parti de la ville, ont appliqué scrupuleusement la Directive 24 ; ils ont inspecté 105 organisations et 67 membres du Parti, supervisé 50 organisations et 31 membres du Parti. Parallèlement, ils ont ordonné aux comités populaires des districts, des bourgs et de la ville de Thu Duc d'inspecter 58 organismes et unités affiliés et 4 personnes liées à la gestion et à l'utilisation des logements, des terrains et des biens rattachés aux terrains appartenant à l'État. Grâce à ces inspections et à ces contrôles, plus d'un milliard de dongs ont été recouvrés et reversés au budget de l'État ; un membre du Parti a reçu un avertissement et quatre autres un blâme.

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