Réviser et modifier les lois sur le foncier, l'immobilier et le logement

(NLDO) - La révision, la modification et le complément de la loi foncière font partie des tâches assignées par le gouvernement aux ministères et directions concernés au cours des 6 derniers mois de l'année.

Le gouvernement vient de publier la résolution n° 226 du 5 août 2025 relative aux objectifs de croissance par secteur, domaine et territoire, ainsi qu’aux actions et solutions clés visant à garantir une croissance nationale de 8,3 % à 8,5 % en 2025. La résolution n° 226 entre en vigueur à compter de sa date de publication et remplace la résolution n° 25 du 5 février 2025. Le gouvernement demande notamment la réalisation d’études et propose des amendements à la loi foncière.

Le gouvernement déploie 5 actions et solutions clés pour garantir une croissance de 8,3 à 8,5 % en 2025.

Dans la résolution, le gouvernement fixe comme objectif principal et devise directrice et opérationnelle le maintien de la priorité à la promotion de la croissance associée au maintien de la stabilité macroéconomique , au contrôle de l'inflation, à la garantie des principaux équilibres de l'économie, du déficit budgétaire, de la dette publique, de la dette d'État et de la dette extérieure du pays dans les limites autorisées par l'Assemblée nationale.

Viser un taux de croissance du PIB de 8,3 à 8,5 % en 2025 ; un taux de croissance moyen de l’indice des prix à la consommation (IPC) inférieur à 4,5 % en 2025 ; une augmentation de l’investissement social total de 11 à 12 % en 2025 ; mobiliser et mettre en œuvre un capital d’investissement social d’environ 2,8 millions de milliards de VND au cours des six derniers mois de l’année ; continuer à améliorer et à renforcer les conditions de vie matérielles et spirituelles de la population.

La résolution du gouvernement a également clairement énoncé les principales tâches et solutions à venir, notamment : promouvoir la dynamique de croissance grâce à l’investissement social ; promouvoir la consommation et exploiter efficacement le marché intérieur ; promouvoir les exportations et développer le commerce en harmonie avec les autres pays ; promouvoir une nouvelle dynamique de croissance ; assurer le bon fonctionnement des administrations locales à deux niveaux.

En particulier, le gouvernement exige que les ministères, les agences et les collectivités locales se concentrent, au cours des six derniers mois de l’année, sur la mise en œuvre et le décaissement de 100 % du plan d’investissement en capital du budget de l’État pour 2025 attribué par le Premier ministre .

La Banque d'État du Vietnam doit ajuster de manière proactive, publique et transparente, son objectif de croissance du crédit pour 2025, tout en maîtrisant l'inflation conformément à cet objectif, en favorisant une croissance de 8,3 à 8,5 % et en répondant aux besoins en capitaux de l'économie ; elle doit également enjoindre les établissements de crédit à contrôler et à orienter le crédit vers les secteurs de la production et des entreprises, les domaines prioritaires et les moteurs de croissance.

Le ministère de l'Industrie et du Commerce, le ministère des Finances, les entreprises et les sociétés en général doivent élaborer des plans et des scénarios pour répondre aux situations qui se présentent, accroître l'exploitation de l'énergie hydroélectrique pendant la saison des pluies, assurer l'équilibre entre l'énergie nationale et l'essence, garantir la sécurité énergétique pour répondre aux besoins de production et d'activité commerciale ; élaborer des plans pour approvisionner et réguler les sources d'électricité afin d'assurer l'approvisionnement en électricité pendant la saison chaude.

Le gouvernement a également ordonné au ministère de la Construction, au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement ainsi qu'à d'autres ministères, agences et collectivités locales d'examiner d'urgence les questions liées au foncier et au marché immobilier afin d'étudier et de proposer des amendements et des compléments aux lois sur le foncier, le commerce immobilier et le logement.

Parallèlement, il convient de guider et de lever rapidement les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de la résolution n° 201 de l'Assemblée nationale sur la mise en œuvre pilote de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social ; d'établir une voie critique de progrès, de réaliser au moins 100 000 appartements de logement social en 2025 et de promouvoir un développement durable et sain du marché immobilier.

Le ministère des Finances, les ministères, les agences et les collectivités locales ont des plans spécifiques pour promouvoir le rôle de l'agence représentative du propriétaire, inciter les groupes économiques et les sociétés d'État à promouvoir leur rôle de chef de file, innover en matière de gouvernance, améliorer l'efficacité de la production et des entreprises, et s'efforcer d'atteindre l'objectif d'une croissance de la production ou des revenus d'environ 10 % en 2025.

Source : https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm