Ouvrir la porte à l'accession à la propriété pour les travailleurs

(BDO) Grâce à la direction étroite du gouvernement, à la participation active du système bancaire et à l'attention des dirigeants provinciaux et des entreprises, la « porte » d'accès au logement social pour les travailleurs et les personnes à faible revenu s'ouvre davantage.

Mobiliser de nombreuses ressources

Binh Duong est une localité qui a développé de nombreuses zones industrielles, attirant ainsi un grand nombre de travailleurs d'autres provinces. Ces dernières années, la province a accordé une attention particulière au logement des travailleurs, le considérant comme un enjeu majeur de son développement socio-économique. Le Comité provincial du Parti, le Conseil populaire et le Comité populaire ont adopté des résolutions, des programmes et des plans de développement du logement sur 5 et 10 ans afin de résoudre le problème du logement pour les travailleurs à faibles revenus. Ces mesures privilégient le développement du logement social, encouragent les investissements des entreprises et développent le logement social dans les nouvelles zones urbaines.

À ce jour, Binh Duong a obtenu des résultats positifs en matière de développement de logements sociaux, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale et le développement socio- économique de la localité et s'imposant comme un modèle en la matière au niveau national. Plus précisément, entre 2016 et 2021, Binh Duong a réalisé 18 nouveaux projets d'investissement dans le logement social, représentant une surface de plancher totale de 1,33 million de m². En 2024, Binh Duong prévoit de construire près de 15 900 logements sur une superficie de 54,1 hectares, soit 1,2 million de m² de surface de plancher.

Le projet K-Home New City dans la nouvelle ville de Binh Duong accélère les progrès de la construction

M. Vo Van Minh, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré que le développement du logement social et du logement pour les travailleurs constitue un volet important de la politique de développement socio-économique et un objectif essentiel pour attirer les ressources humaines de la province. L'objectif provincial est d'offrir aux travailleurs et aux ouvriers la possibilité d'accéder à un logement abordable, adapté à leurs moyens, afin d'attirer une main-d'œuvre qualifiée. Il s'agit d'une responsabilité partagée par l'ensemble du système politique , les organismes publics, les entreprises et la population. C'est pourquoi les dirigeants provinciaux s'attachent à promouvoir le développement du logement social de manière pragmatique, saine et durable.

Actuellement, la province de Binh Duong alloue davantage de terrains au développement de logements pour les travailleurs. Son objectif est de construire 160 325 logements sociaux d'ici 2030, en mobilisant des ressources pour ce faire. Afin d'atteindre cet objectif, Binh Duong s'efforce de mobiliser des ressources de divers horizons pour répondre aux besoins en logement des travailleurs et des personnes à faibles revenus, contribuant ainsi à stabiliser leurs conditions de vie et à garantir leur sécurité sociale.

Résoudre le problème du capital domestique

Le gouvernement a promulgué le décret n° 100/2024/ND-CP (en vigueur à compter du 1er août 2024) portant application de la loi sur le logement de 2023 relative au développement et à la gestion du logement social, notamment en ce qui concerne les prêts à l'acquisition de logements sociaux auprès de la Banque vietnamienne des politiques sociales. Ainsi, le montant maximal du prêt accordé par la Banque vietnamienne des politiques sociales pour l'acquisition d'un logement social est limité à 80 % de la valeur du bien, qu'il s'agisse d'un achat ou d'un crédit-bail.

M. Vo Van Minh, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial : « Avec le projet de développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs pour la période 2021-2025, et dans une perspective à l’horizon 2030, Binh Duong espère aider les travailleurs et les personnes à faible revenu à avoir accès à des logements abordables, adaptés à leurs moyens, afin d’attirer une main-d’œuvre qualifiée et stable pour la province dans les années à venir. »

Contribuant à la mise en œuvre du projet approuvé par le Premier ministre visant à investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles entre 2021 et 2030, le groupe Kim Oanh investit dans le projet K-Home New City, situé dans la nouvelle ville de Binh Duong. Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du groupe, a expliqué que pour faciliter l'accès à la propriété pour les travailleurs aux revenus modestes, le groupe a mis en place une politique préférentielle pour les employés de moins de 40 ans ayant signé un contrat de travail d'un an ou plus. « Lorsque les employés sont propriétaires de leur logement et n'ont plus besoin de louer, ils sont plus motivés et contribuent davantage à la société. Par exemple, si un couple actif dispose d'une épargne de 50 à 70 millions de VND, nous concevons un modèle de maison adapté, entièrement meublé et prêt à emménager, pour un prix à partir de 778 millions de VND par appartement, assorti de conditions avantageuses », a déclaré Mme Oanh.

Selon une étude, si les clients optent pour le mode de paiement standard proposé par le Groupe Kim Oanh, ils bénéficieront d'une réduction immédiate de 2 % sur le montant total du contrat. Ils verseront ensuite 10 % du premier versement (soit 76 244 000 VND), le Groupe Kim Oanh prenant en charge 50 % du prix. Quatre-vingt-dix jours plus tard, ils verseront 10 % supplémentaires du deuxième versement (également de 76 244 000 VND), le Groupe Kim Oanh continuant à financer 50 % du prix. Le versement de cet acompte s'effectuera en mensualités d'environ 5 millions de VND chacune pendant 15 mois (ou jusqu'à la remise des clés). Une fois le logement remis, les 80 % restants seront financés par la Banque Commerciale Militaire par Actions ou la Banque de Politique Sociale, avec un taux d'intérêt de 6,1 % par an. Ainsi, chaque mois, les clients ne paieront qu'environ 3,3 millions de VND (capital et intérêts compris).

Mme Dang Thi Kim Oanh a déclaré que grâce à cette politique de soutien, de nombreux employés du groupe Kim Oanh se sont inscrits pour acquérir un logement. « Nous espérons que non seulement les employés du groupe Kim Oanh, mais aussi ceux d'autres entreprises, bénéficieront de ces programmes d'aide concrets. Bien qu'il s'agisse de logements sociaux, K-Home New City est conçu comme un quartier urbain aux normes singapouriennes, doté de toutes les commodités haut de gamme. K-Home New City est même plus luxueux que les précédents projets immobiliers commerciaux du groupe Kim Oanh. Outre K-Home New City, Kim Oanh est également déterminé à développer un réseau de logements sociaux sous la marque K-Home afin d'offrir des opportunités de logement à un plus grand nombre de travailleurs », a ajouté Mme Dang Thi Kim Oanh.

PHUONG LE

Source : https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html