Tomber dans le piège de « remettre des poulets » à la province pour acheter des terres

Français Dans une pétition envoyée au journal Nguoi Lao Dong, Mme Nguyen Kim Lien (District 5, Hô Chi Minh-Ville) a déclaré que, comme elle avait besoin d'acheter un terrain d'une valeur d'environ 300 à 400 millions de VND, fin 2023, elle s'est renseignée en ligne. Elle est tombée sur une annonce de vente de terrain à Bao Loc ( Lam Dong ) par Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adresse 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) pour seulement 260 millions de VND le terrain. Après cela, elle a été contactée par deux personnes nommées Quan et Truong qui prétendaient être des employés de l'entreprise pour l'inviter, la guider et lui envoyer une voiture pour l'emmener visiter le terrain à Bao Loc.

Sachant qu'elle ne connaissait pas la route, ils l'ont emmenée à la commune de Tan Lac, district de Bao Lam, province de Lam Dong, pour lui présenter un terrain de 356,1 m² et lui ont demandé de déposer 200 millions de VND. Estimant que le terrain valait 260 millions de VND, Mme Lien a viré 200 millions de VND sur le compte de M. Nguyen Hong Vinh, directeur général de Van Dai Thanh.

Par la suite, l'équipe de l'entreprise a pris rendez-vous avec Mme Lien pour faire authentifier les documents fonciers et l'a invitée à acheter une autre parcelle adjacente à celle qu'elle avait déposée, afin de la faire authentifier simultanément. Croyant ses dires, Mme Lien a accepté de verser 150 millions de VND supplémentaires, sous la forme d'un « dépôt pour l'achat d'un terrain à Bao Loc ».

À son arrivée au siège de l'entreprise pour finaliser les démarches, Mme Lien a dû débourser 50 millions de VND supplémentaires. Au moment de se présenter chez le notaire, Van Dai Thanh l'a informée que le terrain qu'elle avait acheté valait 1,8 milliard de VND et les deux parcelles 3,6 milliards de VND. Si elle refusait, l'acompte de 400 millions de VND serait perdu.

Lorsque Mme Lien a déclaré ne pas avoir les moyens d'acheter, l'équipe de Van Dai Thanh lui a suggéré d'acheter un terrain ailleurs, au prix de 1,55 milliard de VND. Mme Lien a refusé et a déposé une plainte pour obtenir un remboursement, mais son litige est resté sans suite. Elle prépare actuellement des documents pour poursuivre cette société.

Les publicités alléchantes sur les réseaux sociaux pour des terrains bon marché ont piégé de nombreuses personnes. Photo : CAPTURE D'ÉCRAN

Victime également des « poules mouillées » qui achètent des terres dans la province à des prix exorbitants, M. Ph.D.C. (habitant la ville de Bien Hoa, province de Dong Nai ) a dû « avaler la pilule amère » d'acheter un terrain pour 900 millions de VND au lieu des 300 millions annoncés.

Selon la présentation, M. C. aurait lu sur les réseaux sociaux une annonce pour un terrain à Bao Loc à seulement 300 millions de VND le terrain. Par la suite, un employé de la société par actions Truong Hai Real Estate Services ( Binh Duong ) l'aurait emmené dans le district de Bao Lam (Lam Dong) et l'aurait incité à vendre le terrain pour un montant pouvant atteindre 1,9 milliard de VND le terrain.

Lorsqu'il a vu le terrain, il pensait encore que le prix était de 300 millions de VND par parcelle, et il a donc accepté d'en verser 200. De retour chez lui et en possession du contrat, M. C. a été stupéfait. Sa famille s'est plainte et en a fait tout un plat, mais l'entreprise a promis de lui vendre un autre terrain pour 900 millions de VND.

Lorsque M. C. a déclaré ne pas avoir assez d'argent, l'entreprise lui a conseillé d'emprunter le solde à la banque, sous peine de perdre son dépôt. Lui et sa famille ont donc accepté de signer le prêt. Actuellement, toute sa famille est endettée et il ignore quand il pourra vendre le terrain à un bon prix.

Concernant les cas susmentionnés, un agent de la police de Thu Duc a déclaré que toute personne constatant des signes d'escroquerie devait déposer plainte. Les services compétents procéderaient ensuite à des vérifications pour identifier les infractions. En cas de fraude avérée, une enquête serait ouverte et les mesures prises conformément à la loi seraient appliquées.

Après avoir reçu la demande de Mme Lien, nous avons contacté Van Dai Thanh, plus précisément M. Nguyen Hong Vinh. Il n'a pas répondu au téléphone, mais a indiqué qu'il se rendrait au siège du journal Nguoi Lao Dong pour « éclaircir la situation ». Plus tard, à son arrivée au siège du journal Nguoi Lao Dong, M. Vinh s'est présenté comme son « représentant légal ».

Cependant, au travail (y compris Mme Lien), M. Vinh et le représentant légal n'ont montré aucune bonne volonté dans le traitement des droits du client, se contentant de présenter le contrat de dépôt et d'insister : « Elle a signé noir sur blanc comme dépôt, si elle n'achète pas, elle perdra son argent », puis sont rapidement partis.

Source : https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm