Le 22 juillet, CBRE a tenu une conférence de presse pour annoncer les points forts du marché immobilier de Da Nang au deuxième trimestre 2025. Selon Mme Duong Thuy Dung - Directrice générale de CBRE Vietnam (sous CBRE Real Estate Group), la décision du Premier ministre d'établir une zone de libre-échange (FTZ) à Da Nang d'une superficie de plus de 1 880 hectares comprenant 7 sites d'investissement non contigus est sans précédent au Vietnam.
Selon Mme Duong Thuy Dung, PDG de CBRE Vietnam, FTZ développera fortement l'immobilier industriel de Da Nang.
De plus, la fusion de Quang Nam et de Da Nang a porté le poids économique de la nouvelle ville de Da Nang à 12 milliards de dollars, avec une population d'environ 3,1 millions d'habitants. C'est un moteur majeur pour l'essor de l'économie de Da Nang, dont le secteur immobilier bénéficiera grandement de la demande accrue, de l'offre élargie et d'un large choix pour les acheteurs.
Da Nang est également le point final du corridor économique Est-Ouest, donc dans un avenir proche, cette ville sera un très grand point de connexion lié à la chaîne d'approvisionnement et à la chaîne logistique au Vietnam et dans la région.
« En combinant cela avec la zone franche, selon CBRE, outre l'immobilier résidentiel, l'immobilier industriel se développera fortement à Da Nang dans les temps à venir », a commenté Mme Duong Thuy Dung.
Il est de notoriété publique que le président du Comité populaire de Da Nang, Luong Nguyen Minh Triet, vient de publier le plan 07/KH-UBND, mettant en œuvre la décision 1142/QD-TTg relative à la création de la zone franche de Da Nang. Ce plan prévoit que les organismes compétents devront, d'ici fin 2025, élaborer un dossier afin de proposer de nouvelles politiques, en complément de celles stipulées dans la résolution 136 de l'Assemblée nationale pour la zone franche de Da Nang.
Déployer immédiatement des tâches d'ajustement de la planification à tous les niveaux, en veillant au respect de la réglementation en vigueur ; procédures connexes sur les terres situées dans les limites de la zone franche de Da Nang (changement d'affectation des terres, liste des projets nécessitant une récupération de terres...) pour 5 emplacements qui peuvent être réalisés immédiatement.
Y compris l'emplacement 2 - une partie du parc industriel de Lien Chieu dans le quartier de Hai Van (77 ha) ; l'emplacement 3 - dans le quartier de Hai Van (500 ha) ; l'emplacement 5 - dans la commune de Ba Na (dans le complexe de la zone touristique de Ba Na Suoi Mo - 90 ha) ; l'emplacement 6 - dans la commune de Ba Na (zone fonctionnelle de la zone urbaine de Suon Doi - 154 ha) ; l'emplacement 7 - dans la commune de Ba Na et la commune de Hoa Vang (401 ha).
Le Comité populaire de la ville de Da Nang a demandé aux services et administrations concernés d'élaborer d'urgence un plan de dépollution des sites (GPMB) dans les zones densément peuplées (zones 1 et 4). Parallèlement, des recherches et des études sont menées pour proposer l'extension et l'ajustement des limites de la zone franche de Da Nang vers le sud (zone de Chu Lai).
Rechercher et élaborer des politiques visant à soutenir les investisseurs dans la construction d'infrastructures techniques et sociales dans les zones franches ; soutenir les coûts de déblaiement des sites pour les investisseurs stratégiques dans les zones densément peuplées où les coûts de déblaiement sont élevés. Élaborer un ensemble de critères de sélection des investisseurs stratégiques et secondaires. Organiser des activités de promotion des investissements et sélectionner les investisseurs ; coordonner la promotion des investissements entre la zone franche de Da Nang et le centre financier de Da Nang.
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sep-cbre-viet-nam-khu-thuong-mai-tu-do-se-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-da-nang-phat-trien-manh/20250722010146312
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