Récemment, le ministère de la Construction a publié l'annonce 165 sur la publication d'informations sur le marché du logement et de l'immobilier au deuxième trimestre 2024.
Le nombre de projets de logements commerciaux agréés augmente
Selon le rapport, au deuxième trimestre 2024, le nombre de nouveaux projets de logements commerciaux autorisés a enregistré une croissance positive.
Plus précisément, il s'agit de 19 projets d'une échelle d'environ 10 230 unités, le nombre de projets nouvellement autorisés est égal au premier trimestre 2024 et égal à 126,67 % par rapport à la même période en 2023.
Parmi eux, il y a 9 projets dans le Nord, 9 projets dans la région Centre et 1 projet dans le Sud.
De nombreux projets de logements commerciaux ont été autorisés au cours des deux premiers trimestres de 2024.
Le nombre de projets éligibles à la vente de logements futurs a également augmenté de 131,58% par rapport au premier trimestre 2024 et a augmenté de 106,38% par rapport à la même période en 2023.
Le nombre spécifique de projets est de 50 projets d'une échelle d'environ 13 167 appartements, composés de 17 projets dans le Nord, 20 projets dans la région Centre et 13 projets dans le Sud.
Pour les projets de logements commerciaux achevés, 9 projets ont été enregistrés avec une échelle de 5 005 unités, soit 90 % par rapport au premier trimestre 2024 et 128,57 % par rapport à la même période en 2023.
Déboursement de moins de 1 % du paquet de crédit de 120 000 milliards de VND
En matière de développement de logements sociaux, le nombre de projets déclarés par 53/63 localités à la fin du deuxième trimestre 2024 est encore assez limité.
À l'échelle nationale, seulement 9 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre, dont 3 projets ont été achevés avec une échelle de 1 120 unités ; 1 projet a commencé la construction avec une échelle de 395 unités, certains nouveaux projets ont organisé des cérémonies d'inauguration et de lancement et 5 projets ont été approuvés pour l'investissement avec une échelle de 2 876 unités.
Selon un résumé des rapports des localités, de 2021 à la fin du deuxième trimestre 2024, 619 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale avec une échelle de 561 816 unités.
Parmi ceux-ci, seuls 79 projets ont été achevés, atteignant une échelle de 40 679 appartements de logements sociaux.
Le nombre de logements sociaux sur le marché immobilier est encore assez limité.
Concernant la mise en œuvre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts au logement social, le rapport du ministère de la Construction montre qu'actuellement, en plus des 4 banques commerciales publiques (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), Tien Phong Bank (TPbank) et VPBank se sont inscrites pour participer au programme, le montant enregistré de chaque banque étant de 5 000 milliards de VND.
En synthèse, jusqu'à présent, seulement 32/63 Comités populaires provinciaux ont envoyé des documents ou annoncé sur le portail d'information électronique la liste des projets participant au Programme avec 73 projets ; dans lesquels certaines provinces ont annoncé de nombreux projets tels que Hanoi (6 projets), Ho Chi Minh Ville (6 projets), Bac Ninh (6 projets), Binh Dinh (5 projets)...
Il est à noter qu'à ce jour, les banques commerciales n'ont déboursé que 1 234 milliards de VND, dont 1 202 milliards de VND pour les investisseurs dans 12 projets ; 32 milliards de VND pour les acheteurs de logements dans 5 projets.
En conséquence, seulement moins de 1 % du paquet de crédit de 120 000 milliards de VND - qui devrait soutenir la reprise du marché immobilier et stimuler l'offre de logements sociaux sur le marché - a été déboursé.
Source : https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
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