La modification de la loi foncière concerne toujours la récupération de terres pour les zones de divertissement

Le matin du 3 novembre, poursuivant le programme de la session, l'Assemblée nationale a discuté de la loi foncière (amendée), en partageant avec Nguoi Dua Tin en marge de l'Assemblée nationale, sur la récupération des terres pour les zones de divertissement, les complexes polyvalents en plus des entreprises commerciales et de services. Le député de l'Assemblée nationale Quan Minh Cuong, chef de la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Dong Nai, a déclaré :

Français Complétant le cas de récupération de terres pour les zones de divertissement et de divertissement, les complexes polyvalents en plus des activités commerciales et de services, modifiant et complétant en conséquence la clause 27 de l'article 79 comme suit : « 27. Les projets de logements commerciaux, les projets de logements mixtes ou les nouvelles zones urbaines combinées à des activités commerciales et de services, des zones de divertissement et de divertissement, les complexes polyvalents sont des projets importants décidés par le Conseil populaire provincial en fonction des conditions locales car le cadre juridique actuel sur le développement des infrastructures touristiques n'est pas complet, pas favorable et n'encourage pas les organisations et les individus à accéder aux ressources foncières pour développer les infrastructures touristiques ».

Quan Minh Cuong, délégué à l'Assemblée nationale.

Plus précisément, la loi sur le tourisme a été adoptée par l'Assemblée nationale en juin 2017 et est entrée en vigueur le 1er janvier 2018 avec pour champ d'application la réglementation relative aux activités de gestion étatique des ressources touristiques, au développement des produits touristiques et aux activités touristiques ; Droits et obligations des touristes, des organisations et des particuliers exerçant des activités touristiques, des autres agences, organisations et particuliers et des collectivités ayant des activités liées au tourisme ; Gestion étatique du tourisme.

Par conséquent, le champ d’application de la réglementation de la loi sur le tourisme n’inclut pas la construction, la formation et le développement des infrastructures touristiques et des ressources touristiques.

Parallèlement, d'autres secteurs sont soutenus et ont accès à des terres pour mener des activités de production et d'affaires grâce à l'acquisition de terres par l'État, y compris des projets tels que : le stockage de pétrole brut, le stockage, les stations de pompage d'essence et de gaz ou la construction de marchés publics.

« Le fait que la loi foncière ne comporte pas de réglementation sur l'accès au foncier pour les organisations et les particuliers afin de développer le tourisme et les services n'encouragera pas le développement des infrastructures et des destinations touristiques », a commenté M. Cuong.

Selon M. Cuong, la loi foncière de 2003 stipulait auparavant que les projets de développement du tourisme et des services étaient également soumis à l'acquisition de terres par l'État. Le décret 84 du gouvernement de 2007 a également légalisé le tourisme comme un secteur économique clé et éligible à l'acquisition de terres par l'État.

Ainsi, l’État récupérera des terrains pour développer des zones touristiques en lien avec les infrastructures et les types d’activités ; Développer des espaces de divertissement en plein air avec de nombreux types de divertissement.

Les députés de l’Assemblée nationale s’attendent à ce que l’Assemblée nationale adopte le projet de loi foncière (amendé) pour pouvoir débloquer des ressources.

Toutefois, selon M. Cuong, dans la loi foncière de 2013, cette disposition a été supprimée et le projet de loi foncière (amendé) ne mentionne pas non plus ce sujet. Parallèlement, la résolution 08/TW du Politburo continue d’affirmer le développement du tourisme en tant que secteur économique de pointe.

« Jusqu'à présent, bien que le projet de loi sur le foncier (amendé) ait été révisé à plusieurs reprises, les projets touristiques ne sont toujours pas soumis à la récupération des terres et ne sont donc pas adaptés à la pratique », a commenté M. Cuong.

M. Cuong a souligné que l’affectation d’organisations et d’individus à la réalisation de projets de logements commerciaux ou de nouvelles zones urbaines combinées à des zones commerciales, de services, de divertissement et de complexes polyvalents, qui sont considérés comme des projets locaux clés, contribuera à promouvoir le développement socio-économique local, en synchronisant le développement urbain combiné au tourisme et au commerce ;

Former des zones urbaines avec des centres financiers, commerciaux et touristiques pour attirer les investissements internationaux et les touristes dans la localité.

Ce modèle est également largement appliqué dans un certain nombre de pays du monde et de régions telles que la Thaïlande, la Malaisie, l’Arabie saoudite…

En outre, les délégués ont proposé que le gouvernement établisse des critères pour les « projets importants décidés par le Conseil populaire provincial en fonction des conditions locales » afin de faciliter leur mise en œuvre future.

K est un peu gourmand en ressources.

S'attendant à ce que le projet de loi foncière (amendé) soit présenté cette fois, le député de l'Assemblée nationale Vu Tien Loc (délégation de Hanoi) a déclaré que la loi foncière est une loi importante liée à la vie des gens et au développement socio-économique du pays. Ces jours-ci, les électeurs de tout le pays se tournent vers la salle Ba Dinh pour attendre la décision importante de l'Assemblée nationale concernant la loi foncière.

Jusqu’à présent, la loi foncière et les réglementations connexes constituent un obstacle majeur au développement socio-économique du pays. Il est donc très important de mobiliser les ressources foncières pour le développement du pays.

Par conséquent, la modification de la loi foncière de manière synchrone avec les lois connexes deviendra une solution importante pour débloquer des ressources et promouvoir le développement socio-économique dans les temps à venir.

Au cours du processus d’élaboration de la loi foncière, les électeurs et les citoyens de tout le pays ont participé très activement avec plus de 12 millions d’opinions ; Tous les niveaux, secteurs et scientifiques ont également participé activement en donnant leurs commentaires. Cependant, jusqu'à présent, il y a encore beaucoup de questions avec des opinions différentes, mais je pense qu'il est normal qu'il y ait des opinions différentes car c'est une loi très difficile.

« J'espère vraiment qu'à cette session, l'Assemblée nationale adoptera le projet de loi foncière (amendé) mais il doit y avoir des solutions pour lever les obstacles », a déclaré M. Loc .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html