Augmenter l'offre pour répondre aux besoins de logement des populations

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a publié le communiqué officiel n° 190/CD-TTg demandant au ministère de la Construction de se coordonner avec les ministères, les branches et les localités pour mettre en œuvre résolument des solutions visant à augmenter l'offre, à réduire les prix des logements et de l'immobilier et à stabiliser le marché pour répondre aux besoins réels de logement de la population.

Selon le Premier ministre , le gouvernement a récemment pris de nombreuses mesures drastiques et adopté des solutions opportunes pour surmonter les difficultés, accélérer la mise en œuvre des projets immobiliers et contrôler et stabiliser le marché. Cependant, dans certaines zones et localités, les prix de l'immobilier et des logements ont continué d'augmenter, dépassant largement les moyens financiers de la population.

Afin de promouvoir rapidement les projets d'investissement et d'accroître l'offre de logements, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux ministères, aux services et aux collectivités locales de se concentrer sur le perfectionnement des institutions, des politiques et des lois relatives au logement ; de simplifier les procédures administratives afin de créer les conditions propices à l'accession à la propriété. De renforcer la gestion du marché immobilier, des activités commerciales et des transferts de propriété ; et de s'attacher à orienter et à encourager la promotion du logement social afin de dépasser l'objectif de 100 000 logements sociaux d'ici 2025.

Le Premier ministre a demandé aux ministères, aux services et aux collectivités locales de mettre résolument en œuvre des solutions pour accroître l'offre et répondre aux besoins de logement de la population. Photo : Thanh Xuan

Le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de superviser l'étude, la révision et la finalisation des textes juridiques relatifs au logement et à l'immobilier afin de résoudre rapidement les difficultés et les problèmes rencontrés dans la pratique. Il est notamment nécessaire de proposer des solutions pour contrôler les prix afin de garantir le respect des règles du marché, de la gestion publique et du droit au logement des citoyens ; et d'élaborer d'urgence des politiques de location et de location de logements pour les personnes à faibles revenus.

Le ministère des Finances rend compte d'urgence des politiques fiscales immobilières avant le 15 octobre ; se coordonne avec le ministère de la Construction et les ministères concernés pour rechercher et mettre en œuvre la transformation numérique afin de connecter les procédures de transactions immobilières, de notarisation, de taxes et d'enregistrement des transactions foncières dans l'environnement électronique.

Le Ministère de l'Agriculture et de l'Environnement doit finaliser rapidement les documents juridiques relatifs au secteur foncier, notamment la planification, les plans d'utilisation des terres, l'attribution des terres, la location des terres, la détermination des prix des terres... pour éliminer les difficultés et les obstacles liés aux prix des terres ; renforcer le rôle de l'État dans le contrôle des prix des terres et la réglementation sur la collecte des frais d'utilisation des terres pour assurer le respect des lois foncières et des revenus de la population.

Le gouverneur de la Banque d'État gère proactivement la politique monétaire de manière flexible et efficace ; il dispose de solutions pour gérer, évaluer et évaluer soigneusement lors de l'octroi de crédits à des projets immobiliers montrant des signes d'« inflation » et de « hausse des prix ».

Les localités révisent leur structure organisationnelle, consolident un comité de pilotage sur la politique du logement et le marché immobilier de la province ; accélèrent la mise en œuvre des projets et atteignent les objectifs de logement social dans les délais. Elles chargent les services compétents d'examiner, d'organiser la création et la publication des informations sur les projets et les emplacements des terrains prévus pour la construction de logements sociaux ; appliquent strictement la réglementation relative à la réservation de terrains pour le logement des travailleurs dans les parcs industriels et de 20 % des terrains résidentiels dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines pour l'investissement dans le développement de logements sociaux, conformément à la loi.

Les présidents des comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale doivent immédiatement réduire et réformer les procédures administratives ; organiser les ressources humaines dans les domaines de la planification, du foncier, de la construction, du logement et de l'immobilier ; établir rapidement des plans et faire connaître les projets, les nouvelles zones urbaines, les projets de logement, en particulier les projets de logement social ; renforcer l'inspection et la supervision des activités de courtage immobilier dans la région pour empêcher la « propagation de rumeurs » et la « perturbation » du marché.

Source: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/