Thai Nguyen accélère le déblaiement des terrains pour les parcs industriels

Thai Nguyen s'impose comme l'un des pôles d'attraction des investissements industriels et manufacturiers du Nord. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, au cœur de la région économique stratégique de Hanoï-Hai Phong-Quang Ninh, cette province constitue la porte d'entrée reliant les moyennes terres et montagnes du Nord au delta du fleuve Rouge. Les infrastructures de transport, notamment les routes nationales et les autoroutes reliant Hanoï à Thai Nguyen, sont en constante amélioration, contribuant ainsi à réduire les temps de trajet vers la capitale et les ports maritimes.

Dans un contexte d'afflux massif de capitaux étrangers vers le Vietnam, lié à la diversification des chaînes d'approvisionnement mondiales, Thai Nguyen se distingue par la présence de grandes entreprises technologiques comme Samsung, ainsi que par un écosystème industriel développé. De ce fait, la demande de terrains industriels prêts à l'emploi dans les parcs industriels est en hausse.

Cependant, l'avancement du déblaiement des terrains demeure un obstacle majeur. Si les projets d'infrastructures des parcs industriels ne sont pas livrés dans les délais impartis, l'opportunité d'attirer des investisseurs directs étrangers de qualité risque d'être perdue, d'autant plus que de nombreuses provinces voisines, telles que Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong et Quang Ninh, rivalisent activement en matière de politiques foncières et d'infrastructures existantes.

Le Comité populaire de la province de Thai Nguyen vient de tenir une réunion pour examiner et évaluer les progrès réalisés en matière d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels de la région.

Pour les parcs industriels qui attirent de nombreux investisseurs secondaires tels que Yen Binh 2, Yen Binh 3 et Song Cong II - phase 2, le déblaiement des sites et la réinstallation des populations doivent être prioritaires.

D'après le rapport du Conseil provincial de gestion des parcs industriels, Thai Nguyen compte actuellement 15 projets d'infrastructures en cours de réalisation, dont 7 financés par des fonds publics alloués par le Conseil et 8 par des fonds privés. La plupart de ces projets sont encore en phase d'indemnisation et de déblaiement des terrains, mais leur avancement est inégal et de nombreuses difficultés persistent.

Parc industriel Song Cong II (250 ha) : 236,1 ha sur 250 ha ont été récupérés et défrichés, et le site a été remis à l’investisseur. Parc industriel Thanh Binh, phase I : 14,09 ha sur 14,1 ha ont été récupérés, et les indemnisations et la réinstallation des populations ont été finalisées. Parc industriel Song Cong II, phase 2 : le plan d’indemnisation a été approuvé pour 120,8 ha sur 120,72 ha (100,07 %), les indemnisations ont été versées et le site a été remis pour 119,3 ha sur 120,72 ha (98,82 %), et une décision a été prise concernant la récupération des 120,27 ha sur 120,72 ha (99,6 %). Parc industriel Yen Binh 3 : 174,49 ha sur 295,34 ha ont été comptabilisés. L'investisseur s'est coordonné avec la localité pour verser une indemnisation à 94 ménages sur une superficie de 6,85 hectares et un paiement anticipé à 7 ménages sur une superficie de 1,76 hectare.

D'autres projets sont également en phase d'indemnisation et de déblaiement des sites. Cependant, de nombreux problèmes sont apparus : certains ménages n'ont pas coopéré pour déclarer leurs terres, n'ont pas fourni les documents légaux ou n'ont pas accepté le plan d'indemnisation. De plus, certains projets ne disposent pas des fonds nécessaires pour l'acquisition de terrains de relogement ou n'ont pas achevé les infrastructures de relogement, ce qui complique l'attribution de logements aux personnes concernées.

La vice-présidente du Comité populaire provincial, Nguyen Thi Loan, a demandé aux communes et aux quartiers de mener à bien d'urgence l'élaboration d'un plan général, et aux départements, aux succursales et aux investisseurs de se concentrer sur la résolution des difficultés, l'accélération des procédures d'indemnisation, de déblaiement des sites et de réinstallation, considérant cela comme une tâche essentielle pour attirer les investissements dans les parcs industriels.

Par conséquent, en août, le plan de réinstallation inachevé devra être finalisé. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement formulera des recommandations concernant les plans d'attribution des terres pour chaque commune et quartier. Les investisseurs devront s'engager activement à verser des fonds au Centre de développement du Fonds foncier afin de payer les indemnisations. En particulier, les projets suscitant l'intérêt de nombreux investisseurs secondaires, tels que Yen Binh 2, Yen Binh 3 et Song Cong II - Phase 2, devront être traités en priorité en matière de déblaiement et de réinstallation.

Source : https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html