Thai Nguyen accélère le déblaiement des sites des parcs industriels

Si les projets d’infrastructures des parcs industriels ne sont pas livrés dans les délais prévus, l’opportunité d’attirer des investisseurs IDE de haute qualité risque d’être manquée.

Thai Nguyen est en passe de devenir l'une des principales localités du Nord pour attirer les investissements industriels et manufacturiers. Grâce à son emplacement privilégié dans la région économique clé de Hanoï-Hai Phong-Quang Ninh, cette province constitue la porte d'entrée reliant les Midlands et les montagnes du Nord au delta du fleuve Rouge. Les infrastructures routières sont en constante amélioration, notamment les routes nationales et l'autoroute Hanoï-Thai Nguyen, ce qui contribue à réduire les temps de trajet vers la capitale et les ports maritimes.

Dans un contexte de forte migration des capitaux d'investissement direct étranger (IDE) vers le Vietnam, due à la diversification des chaînes d'approvisionnement mondiales, Thai Nguyen se distingue par la présence de grandes entreprises technologiques comme Samsung, ainsi que par un écosystème industriel développé. Par conséquent, la demande de terrains industriels prêts à l'emploi dans les parcs industriels (PI) est en hausse.

Cependant, l'avancement du déblaiement des sites constitue toujours un obstacle majeur. Si les projets d'infrastructures des parcs industriels ne sont pas livrés dans les délais, l'opportunité d'attirer des investisseurs étrangers de qualité pourrait être manquée, d'autant plus que de nombreuses provinces voisines comme Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong et Quang Ninh sont confrontées à une concurrence féroce en matière de politiques foncières et d'infrastructures prêtes.

Le Comité populaire de la province de Thai Nguyen vient de tenir une réunion pour examiner et évaluer les progrès de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation des projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel de la région.

Pour les parcs industriels qui attirent de nombreux investisseurs secondaires tels que Yen Binh 2, Yen Binh 3 et Song Cong II - phase 2, le déblaiement des sites et la réinstallation doivent être prioritaires.

Selon le rapport du Conseil provincial de gestion du parc industriel, Thai Nguyen compte actuellement 15 projets d'infrastructures en cours de réalisation, dont 7 projets financés par le budget de l'État et 8 projets financés par des fonds hors budget. La plupart des projets sont encore en cours de dépollution et d'indemnisation (GPMB), mais les progrès sont inégaux et de nombreux problèmes subsistent.

Français Typiquement, Parc industriel Song Cong II (250 ha) : Les terres ont été récupérées, le déblaiement du site 236,1/250 ha, le déblaiement du site 234,2 ha a été remis à l'investisseur. Parc industriel Thanh Binh Phase I : Les terres ont été récupérées et l'indemnisation et la réinstallation ont été achevées pour 14,09/14,1 ha. Parc industriel Song Cong II - Phase 2 : Plan d'indemnisation approuvé pour 120,8/120,72 ha (100,07 %), paiement de l'indemnisation et déblaiement du site 119,3/120,72 ha (98,82 %), décision rendue pour la récupération des terres de 120,27/120,72 ha (99,6 %). Parc industriel Yen Binh 3 : Compté 174,49/295,34 ha ; L'investisseur s'est coordonné avec la localité pour verser une indemnisation à 94 ménages d'une superficie de 6,85 hectares et un acompte à 7 ménages d'une superficie de 1,76 hectares.

D'autres projets sont également en phase d'indemnisation et de déblaiement des sites. Cependant, de nombreux problèmes sont apparus, notamment le refus de certains ménages de déclarer leurs terres, de fournir les documents juridiques ou de souscrire au plan d'indemnisation. De plus, certains projets ne disposent pas de fonds fonciers pour la réinstallation ou les infrastructures de réinstallation ne sont pas encore achevées, ce qui complique l'obtention de terrains résidentiels pour les personnes concernées.

La vice-présidente du Comité populaire provincial, Nguyen Thi Loan, a demandé aux communes et aux quartiers de mettre en œuvre d'urgence la tâche d'élaboration d'un plan général, aux départements, aux branches et aux investisseurs de se concentrer sur l'élimination des difficultés, l'accélération des progrès de l'indemnisation, du déblaiement des sites et de la réinstallation, considérant cela comme une tâche clé pour attirer les investissements dans les parcs industriels.

En conséquence, en août, la planification inachevée de la réinstallation devra être finalisée. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement fournira des conseils sur les plans d'attribution des terres spécifiques à chaque commune et quartier. Les investisseurs organiseront et avanceront proactivement des fonds au Centre de développement du Fonds foncier pour le versement des indemnisations. En particulier, les projets impliquant de nombreux investisseurs secondaires, tels que Yen Binh 2, Yen Binh 3 et Song Cong II - Phase 2, doivent être prioritaires pour le déblaiement des sites et la réinstallation.

Source : https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html