Politique de paiement rare
Selon An Gia, à partir d'octobre 2023, les acquéreurs de maisons de ville The Standard (Tan Uyen City, Binh Duong ) qui versent 10 % du prix pourront emménager immédiatement, sans frais supplémentaires. Le solde sera divisé en versements plus petits et réglé ultérieurement.
Au cours des 12 mois suivants, l'acheteur verse 20 % supplémentaires, puis s'arrête 24 mois après la signature du contrat de vente pour régler les 65 % restants. Grâce à cette politique d'incitation différente, l'investisseur An Gia espère proposer davantage de solutions pour surmonter les difficultés et les obstacles rencontrés par les clients ayant de réels besoins en matière de logement à Tan Uyen.
« Pour les projets déjà livrés, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons de ville, les clients doivent généralement débourser environ 95 % de la valeur du bien pour obtenir la maison. Par conséquent, la politique de paiement de 10 % pour obtenir la maison immédiatement est l'une des rares incitations sur le marché, surtout après la mise en service du projet Standard et la remise du livre rose aux résidents. Il s'agit du niveau de paiement le plus bas jamais enregistré sur le marché immobilier d'Hô-Chi-Minh-Ville et de la région Sud », a déclaré un représentant d'An Gia.
M. Tuan Kiet (43 ans, résidant à Binh Duong) apprécie grandement l'accompagnement proposé par l'investisseur. Avec une maison de ville « The Standard » (1 rez-de-chaussée et 2 étages) d'une superficie d'environ 230 m², il lui suffit de débourser environ 490 millions de VND pour pouvoir emménager immédiatement.
« Ma femme et moi pouvons facilement acheter une maison immédiatement ou l'exploiter pour la louer ou pour créer une entreprise sans attendre les fonds nécessaires ni emprunter à la banque. Nous disposons de 24 mois supplémentaires pour équilibrer et préparer notre trésorerie. De plus, le projet est entièrement construit et bénéficie d'un livre blanc, ce qui élimine les risques liés à l'avancement et à la légalité, ce qui renforce notre sécurité », a déclaré M. Kiet.
Les clients fidèles bénéficient également d'une remise de 1 à 3 %, d'une gestion gratuite pendant 2 ans et de nombreuses autres incitations attractives.
Bénéfices instantanés garantis
Outre le versement de 10 % pour la réception immédiate du bien, An Gia s'engage également à louer des maisons de ville et des maisons de commerce à des clients à des prix allant de 25 à 40 millions par mois, pour une durée maximale de 18 mois. Il s'agit d'un investissement immobilier à rendement rapide, offrant un profit immédiat aux investisseurs ayant acquis des biens dans le cadre du projet.
Cette politique garantit la sécurité des acheteurs et permet aux investisseurs particuliers de posséder des produits générant des profits immédiats et d'augmenter leurs bénéfices dès le premier versement. Les clients bénéficient également d'un bénéfice locatif garanti de 450 à 720 millions de VND sur 18 mois.
« Actuellement, le prix de location des maisons de ville du Standard est comparable au prix moyen des quartiers centraux de Hô-Chi-Minh-Ville et domine le marché de Binh Duong. Ce type de bien immobilier a une forte capacité d'accumulation, ce qui garantit une croissance des prix et génère des bénéfices locatifs stables pour les experts nationaux et étrangers travaillant dans la région », a déclaré un représentant d'An Gia.
Ces dernières années, les maisons de ville ont atteint un nouveau niveau de prix, passant de plusieurs milliards à plusieurs dizaines de milliards de VND par unité, avec une augmentation de 20 à 25 % par an. Les rendements locatifs des maisons de ville ont également connu une nette reprise au cours des neuf premiers mois de 2022, après une longue période d'impact de la pandémie de Covid-19. Parallèlement, les usines Lego et Pandora du parc industriel VSIP III à Binh Duong attirent de nombreux experts étrangers, ce qui stimule la demande d'appartements et de maisons de ville de qualité, dotés de toutes les commodités.
Les maisons de ville individuelles avec livre rouge sont intéressantes
M. Dinh Minh Tuan, directeur de Batdongsan.com.vn à Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré que les maisons de ville individuelles (complexes) sont un type de produit dont le prix de vente est assez élevé et qui a connu une forte croissance ces dernières années. Compte tenu de la tendance à l'achat pour y vivre, les maisons de ville composées sont également un type de produit plébiscité par les personnes aisées et à revenus élevés, en particulier les projets bénéficiant d'un statut juridique transparent, d'une construction achevée et de politiques de paiement flexibles.
Cependant, les projets complexes sont toujours rares, alors que le nombre de personnes riches a augmenté de 70 % au cours des cinq dernières années et devrait continuer à augmenter rapidement dans les temps à venir.
Cela explique pourquoi, après plus d'un an de mise en service, les produits de la zone isolée de The Standard suscitent toujours un grand intérêt auprès de nombreux clients, qui attendent simplement une politique adéquate pour « investir ». Le projet a actuellement finalisé les procédures d'octroi des certificats de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété et de biens fonciers (livrets roses) et forme une communauté multinationale avec des résidents du Japon, du Danemark et des riches de Binh Duong.
Située en façade de la rue Trinh Cong Son (ville de Tan Uyen), la zone isolée Standard a une échelle de 6,9 hectares, est prévue comme une zone fermée, avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un système de services et d'utilité publique de style complexe tel qu'un parc central de 4 000 m2, un espace café, une piscine, une aire de jeux extérieure, une salle de sport, du yoga, un bar...
Pour plus de détails, les clients visitent www.thestandard.vn ou contactent la hotline 0916.770.880 - 090.399.8939.
Source
![[Infographie] L'amitié traditionnelle Vietnam-Sénégal](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/23/4c96a604979345adb452af1d439d457b)
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