Trois autres projets immobiliers à Binh Duong voient leurs frais d'utilisation des terrains « débloqués ».

Perspective du projet Gio Riverside

Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient d'approuver le changement de destination du terrain de la société Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited afin de mettre en œuvre le projet de zone résidentielle Ngai Thang dans le quartier de Binh Thang, ville de Di An.

Lors de l'évaluation foncière de juillet 2022, la superficie convertie en terrains résidentiels urbains est de 18 979 m², le prix moyen du terrain est de 21,2 millions de VND/m².

Changer la destination du terrain en établissement d'enseignement et de formation d'une superficie de 8 160 m². Le prix du terrain est de 14,2 millions de VND/m², la durée d'utilisation est de 70 ans et de 7,3 millions de VND/m² pour un terrain dont la durée d'utilisation restante est de 35 ans et 11 mois.

Ce projet, commercialisé sous le nom de The Gio Riverside , est développé par An Gia Real Estate Group (code boursier : AGG). Il comprend 40 étages et 3 sous-sols, pour un total de 3 000 appartements. Il est situé à proximité de l’autoroute de Hanoï , du carrefour de Tan Van, du périphérique 3, de la gare routière de Suoi Tien, de la ligne 1 du métro et du centre commercial Aeon Mall Bien Hoa.

Actuellement, l'investisseur An Gia rencontre et établit des liens avec des partenaires et des distributeurs afin d'élargir les canaux de distribution, dans le but de lancer le projet The Gio Riverside au premier trimestre 2025.

Le prochain projet approuvé par le Comité populaire provincial pour le prix du terrain servant au calcul des obligations financières concerne le terrain de la société par actions d'investissement immobilier Phat Khang, qui met en œuvre le projet de logement Phat Khang dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.

L'évaluation foncière est prévue pour janvier 2022. La superficie des terrains résidentiels urbains est de 8 265 m², attribués par l'État moyennant des redevances d'utilisation des sols. Le prix unitaire moyen des terrains résidentiels urbains, sur une période stable à long terme, est de 24,3 millions de VND/m².

Le dernier projet approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Duong pour le calcul des obligations financières liées au prix du terrain est celui de la société par actions immobilière Bcons Land, qui a modifié la destination du terrain pour mettre en œuvre le complexe commercial, de services, de bureaux et d'appartements Bcons dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.

L'évaluation foncière est prévue pour mai 2022. Changement de destination du terrain urbain : 20 696 m². Durée d'utilisation : longue. Type d'utilisation : terrain domanial avec perception d'une redevance foncière. Prix moyen du terrain : 26,1 millions de VND/m².

Source : https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm