Les habitants de la nouvelle zone économique sont las d'attendre l'attribution des terres.

Pendant plus de 20 ans, 99 familles de l'ancienne province de Ha Tay (aujourd'hui la ville de Hanoï) ont déménagé au hameau 5, commune de Quang Son, district de Dak Nong, province de Dak Lak (aujourd'hui commune de Quang Son, province de Lam Dong) pour s'installer et commencer une nouvelle vie...

Pendant plus de 20 ans, 99 ménages de l'ancienne province de Ha Tay (aujourd'hui Hanoï) se sont installés dans le hameau 5, commune de Quang Son, district de Dak Nong, province de Dak Lak (aujourd'hui commune de Quang Son, province de Lam Dong) pour y commencer une nouvelle vie dans le cadre du programme de migration, en s'engageant dans de nouvelles activités économiques ...

…ils n’ont toujours pas reçu de certificat de droit d’utilisation des terres. Certains ménages qui en avaient obtenu un se sont vu retirer ce certificat, ce qui leur a causé de graves difficultés.

En 2002, dans le cadre d'une politique de relogement, la famille de M. Pham Hong Duong, ainsi que 98 autres ménages, s'est installée dans la nouvelle zone économique de Ha Tay, hameau n° 5, commune de Quang Son, afin d'y commencer une nouvelle vie. Après de nombreuses années de démarches, la famille de M. Duong a obtenu en 2013 le certificat de droit d'utilisation du sol n° BR463229 pour la parcelle n° 19, plan cadastral n° 23, d'une superficie de près de 11 000 m². Cependant, en 2022, lors du traitement du lotissement et du transfert de propriété, ce certificat a été confisqué par les autorités au motif que la répartition du terrain était incorrecte, la totalité de la parcelle se trouvant en effet sur le territoire de la société à responsabilité limitée unipersonnelle Coffee 15.

M. Duong a déclaré que lorsque sa famille a reçu le certificat de droit d'utilisation du terrain, ils étaient ravis, pensant qu'ils allaient avoir une vie meilleure qu'avant. Mais contre toute attente, ce certificat a été confisqué par les autorités. Après de nombreux recours, le gouvernement local l'a restitué. Cependant, depuis lors, il est inutilisable pour des prêts, des transferts de propriété ou des hypothèques. « Je suis encore plus surpris, inquiet et perplexe d'apprendre que les terrains de la nouvelle zone économique, appartenant à tous les ménages relogés, n'ont toujours pas reçu de certificat de droit d'utilisation du terrain, car cette zone est gérée par une autre entité », s'est inquiété M. Duong.

De même, en 2013, la famille de M. Le Dinh Binh s'est vu octroyer un certificat de droit d'utilisation du sol pour une superficie de plus de 5 000 mètres carrés, sur la parcelle n° 4, plan n° 23. En 2022, lors de la mise à jour de son numéro de carte d'identité, ce certificat a été révoqué. Les autorités ont justifié cette révocation par le fait que la totalité du terrain concerné appartenait à la société à responsabilité limitée unipersonnelle « Coffee 15 ». M. Binh a exprimé sa frustration, expliquant que depuis cette révocation, les habitants de la nouvelle zone économique spéciale ont multiplié les pétitions, y compris lors de réunions publiques, et que le gouvernement local a promis à maintes reprises de régler le problème… Mais à ce jour, aucun résultat n'a été obtenu, et la population vit dans l'attente, l'insécurité et l'angoisse.

D'après les documents, le 23 janvier 2002, le Comité populaire de la province de Dak Lak a émis un document approuvant le principe de l'accueil de 100 ménages originaires de la province de Ha Tay dans le cadre du Projet économique de défense nationale de la Société 53, commune de Quang Son. Conformément au contrat de réinstallation daté du 24 janvier 2002 et conclu entre les entités suivantes : le Sous-département provincial de réinstallation et de nouvelle zone économique de Ha Tay, le Sous-département provincial de réinstallation et de nouvelle zone économique de Dak Lak, l'ancien Comité populaire du district de Dak Nong et l'investisseur du Projet économique de défense nationale de Quang Son, la province de Ha Tay était responsable de la mise en œuvre correcte, complète et rapide de toutes les politiques et droits applicables ; le Comité populaire du district de Dak Nong était responsable de l'attribution des terrains résidentiels et agricoles et de la pleine application de toutes les politiques et droits applicables aux ménages réinstallés dans la zone du projet.

« Selon le plan initial, chaque ménage devait se voir attribuer 400 mètres carrés de terrain résidentiel et 1 hectare de terrain agricole. À ce jour, aucun ménage du village n'a reçu de terrain résidentiel ; seuls quelques ménages ont obtenu des certificats de droit d'utilisation des terres, mais ceux-ci ne sont pas valables pour les transactions. »

Do Huu Thanh, secrétaire du parti et chef du village n° 5, a déclaré :

Selon M. Thanh, en raison des conditions de vie difficiles dans la nouvelle zone économique et de l'absence de titres fonciers, de nombreux ménages relogés sont retournés dans leur village d'origine ou se sont installés ailleurs. Actuellement, il ne reste qu'une vingtaine de ménages dans le village. Certains ménages éligibles à une aide au logement n'ont pas été pris en charge, et d'autres, ayant besoin de prêts bancaires, se sont vu refuser ces derniers. Ils espèrent donc vivement que les autorités compétentes examineront leur situation et attribueront rapidement des terres afin que la population puisse stabiliser ses conditions de vie et assurer la sécurité de sa production.

Selon les dirigeants du Comité populaire de la commune de Quang Son, après examen et inspection par les autorités compétentes, il a été conclu que la délivrance de titres fonciers à certains ménages de la nouvelle zone économique du hameau 5 était illégale. Au moment de leur délivrance, les terrains n'avaient pas encore été transférés aux autorités locales pour gestion et attribution. Répondant aux besoins et aspirations légitimes de la population, les autorités locales ont interpellé à plusieurs reprises les autorités compétentes afin de résoudre ces problèmes et d'attribuer rapidement les terrains aux ménages, conformément à la loi. En octobre 2021, le Comité populaire de l'ancienne province de Dak Nong a pris la décision de récupérer 900 hectares appartenant à l'entreprise et de les transférer aux autorités locales pour gestion et attribution. Cette récupération faisait suite à la restitution volontaire des terrains par la société à responsabilité limitée unipersonnelle Coffee 15. La proposition de transfert des terrains aux autorités locales avait reçu l'approbation de principe du ministère de la Défense nationale en septembre 2021.

Selon Doan Van Phuong, président du Comité populaire de la commune de Quang Son : « Actuellement, les terrains ont été remis aux autorités locales pour gestion et utilisation conformément au plan. Il est prévu qu’en décembre 2025, la commune organise une réunion avec les résidents afin d’identifier les ménages éligibles, d’établir une liste et de les accompagner dans les démarches de mise à jour de leurs données auprès du centre administratif. Une fois cette étape franchie, les terrains seront attribués simultanément aux ménages éligibles par le biais d’une procédure d’attribution foncière, et non plus par la délivrance de titres fonciers comme auparavant. Ainsi, chaque ménage se verra attribuer un maximum de 400 m² de terrain résidentiel et un maximum d’un hectare de terrain agricole, et devra s’acquitter des taxes et redevances foncières en vigueur. L’attribution des terrains devrait être achevée au premier trimestre 2026. »

YEN PHONG

Source : https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html