Le gouverneur de la Banque d'Angleterre propose des solutions pour permettre aux personnes à faibles revenus d'acheter des maisons.

(TN&MT) - En réponse aux questions des députés de l'Assemblée nationale , la gouverneure de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a proposé des solutions pour aider les personnes à faibles revenus à acheter des maisons dans les prochains mois.

Répondant aux questions des députés de l'Assemblée nationale, la gouverneure de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a proposé des solutions pour aider les personnes à faibles revenus à acheter des maisons dans les prochains mois.

Le matin du 11 novembre, lors de la séance de questions-réponses avec le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, le délégué Nguyen Quoc Han, de la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Ca Mau , a demandé à la gouverneure Nguyen Thi Hong de l'informer des solutions de la Banque d'État pour accélérer le décaissement du programme de crédits pour le logement social, le logement des travailleurs et la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements conformément à la résolution n° 33 du gouvernement.

Dans le même esprit, la députée Tran Thi Van, représentante de la province de Bac Ninh à l'Assemblée nationale, a demandé au gouverneur de proposer des solutions pour surmonter les difficultés et favoriser le développement du marché immobilier actuel, notamment en facilitant l'accès au logement social pour les personnes à faibles revenus.

En réponse à la question du délégué Nguyen Quoc Han concernant le dispositif de crédit destiné aux travailleurs et aux personnes à faibles revenus dans le cadre du programme de logements sociaux, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le programme de construction d'un million de logements d'ici 2030 est une politique très humaine visant à résoudre le problème du logement pour les personnes à faibles revenus. Par conséquent, il est nécessaire de mobiliser des capitaux provenant de diverses sources, notamment du budget de l'État.

Délégué Nguyen Quoc Han - Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Ca Mau

En réponse à ce programme, la Banque d'État a demandé au gouvernement d'inclure dans la résolution n° 33 une offre volontaire des banques commerciales d'un montant de 120 000 milliards de VND, porté depuis à 145 000 milliards de VND. Ce programme permet aux banques de mobiliser des capitaux auprès des particuliers et de réduire les taux d'intérêt d'environ 1,5 à 2 % par rapport aux taux normaux : 3 ans pour les personnes à faibles revenus et 5 ans pour les investisseurs.

Cependant, la gouverneure Nguyen Thi Hong a indiqué que le versement de ces fonds est limité et dépend de la capacité des collectivités locales à annoncer les projets éligibles à ce programme, conformément aux directives du ministère de la Construction ; de plus, les emprunteurs doivent remplir les conditions requises pour obtenir des prêts. Dans le contexte de l’impact et des conséquences de la COVID-19, les personnes et les travailleurs à faibles revenus rencontrent davantage de difficultés à emprunter et à devenir propriétaires.

Gouverneure de la Banque d'État du Vietnam, Nguyen Thi Hong

Par conséquent, le moment opportun pour aborder cette question lors de la session de discussion socio-économique est celui de la phase initiale de mise en œuvre, durant laquelle les décaissements n'ont pas encore augmenté. Ces décaissements seront augmentés lorsque les difficultés économiques s'atténueront. La gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le ministère de la Construction et les collectivités locales doivent évaluer les besoins en matière d'accession à la propriété ou de location des personnes à faibles revenus afin de proposer des solutions adaptées.

Interrogée par la déléguée Tran Thi Van sur les solutions à apporter aux difficultés du marché immobilier, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que la situation actuelle du marché immobilier est caractérisée par un déséquilibre entre l'offre et la demande dans tous les segments, et que le segment du marché immobilier destiné aux personnes à faibles revenus n'est pas suffisamment développé.

Parmi les politiques économiques, sous l'égide du gouvernement, le Premier ministre a fortement insisté, dans la résolution n° 33, sur la nécessité de lever les obstacles rencontrés par les entreprises pour faire des affaires et investir dans l'immobilier.

Ces dernières années, la Banque d'État a mis en œuvre les solutions suivantes :

Premièrement, la Banque d'État a examiné attentivement les textes de loi afin de proposer des solutions pour aider les entreprises confrontées à des difficultés de remboursement. Elle a notamment publié une circulaire relative à la restructuration des échéanciers de remboursement et au maintien des groupes de dettes. Grâce à cette mesure, les entreprises du secteur immobilier ont pu restructurer leurs dettes et accéder à de nouvelles sources de financement.

Deuxièmement, la Banque d'État a également enjoint aux établissements de crédit de réduire, voire de supprimer, les taux d'intérêt sur les projets, notamment immobiliers. Par ailleurs, certaines circulaires relatives aux prêts, édictées par le gouvernement, ont été suspendues et ne sont pas encore entrées en vigueur.

« Nous avons également modifié certaines circulaires régissant l’achat d’obligations d’entreprises par les établissements de crédit afin de garantir des conditions plus favorables au secteur immobilier. Concernant le logement social, le financement devra principalement provenir du budget. La Banque d’État a proposé un plan de 120 000 milliards de dongs, que nous mettrons activement en œuvre prochainement », a répondu la gouverneure Nguyen Thi Hong.

Déléguée Tran Thi Van - Délégation de Bac Ninh à l'Assemblée nationale

Pour les personnes éligibles aux prêts immobiliers, aux aides foncières et aux aides au logement dans le cadre des programmes mis en œuvre par la Banque de politique sociale conformément aux programmes nationaux ciblés, tels que le Programme de développement socio-économique des minorités ethniques et des zones montagneuses, la Banque d'État a pris l'initiative de formuler des recommandations et de publier le décret n° 28, qui comprend les dispositions réglementaires pertinentes. Dès que des ressources seront allouées, ces dispositifs d'aide seront mis en œuvre conformément au programme.

Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html