Combien gagnent les agents immobiliers ?

Le secteur immobilier a toujours été considéré comme l'un des secteurs à fort potentiel de revenus au Vietnam. Les courtiers immobiliers sont notamment réputés pour leur image dynamique et courtoise, et surtout pour leurs revenus « illimités » s'ils savent saisir les opportunités. Alors, concrètement, quels sont les revenus des courtiers immobiliers ? Quels facteurs déterminent les revenus dans cette profession ? Découvrons-les plus en détail dans l'article suivant.

Opportunités et défis du secteur du courtage immobilier

Le courtage immobilier peut être une carrière très lucrative, mais elle comporte aussi beaucoup de pression et de risques. Les transactions ne sont pas toujours au rendez-vous chaque mois ; il arrive qu'il n'y ait aucune commission sur l'ensemble du trimestre si le marché est morose ou si la stratégie d'approche client est inefficace.

Cependant, avec la forte urbanisation et la demande croissante de logements, en particulier dans des zones telles que Ho Chi Minh-Ville, Hanoi , Da Nang, etc., la profession de courtier reste un choix attrayant pour ceux qui aiment la flexibilité, les revenus illimités et sont prêts à faire des efforts.

Structure des revenus d'un courtier

Contrairement à d'autres professions à salaire mensuel fixe, les revenus des agents immobiliers proviennent principalement de commissions sur chaque transaction réussie. Cependant, certaines entreprises versent encore des salaires fixes pour accompagner leurs employés en début de carrière, allant de 4 à 8 millions de VND par mois, selon la politique de chaque entreprise.

La majeure partie des revenus proviendra des commissions, généralement comprises entre 1 % et 5 % du montant de la transaction. Avec des appartements, des terrains ou des maisons de ville valant des milliards de dongs, une seule transaction réussie peut rapporter au courtier de plusieurs dizaines à plusieurs centaines de millions de dongs.

Par exemple : si une maison est vendue 3 milliards de VND et que la commission est de 2 %, le courtier peut percevoir 60 millions de VND. En un mois, si deux ou trois produits sont vendus, le revenu peut dépasser 100 millions de VND, voire plus s’il s’agit d’un produit haut de gamme ou d’un grand projet immobilier.

Facteurs affectant le revenu

Les courtiers immobiliers ne bénéficient pas tous d'un revenu élevé dès le départ. Le niveau de revenu dépend de nombreux facteurs, tels que :

• Expérience et compétences en vente : Les personnes ayant de l'expérience, une bonne connaissance du marché, de bonnes compétences en conseil et en négociation concluront facilement des affaires et auront un revenu plus stable.
• Source du produit : Travailler dans une entreprise avec une bonne source de produits, des produits attrayants et un statut juridique clair aidera les courtiers à approcher et à vendre facilement les produits.
• Zone d'activité : Certaines grandes villes comme Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville ou Da Nang sont des pôles de développement immobilier majeurs. Par conséquent, les personnes à la recherche d' un emploi dans l'immobilier à Da Nang , Hanoï ou Hô-Chi-Minh-Ville bénéficient de nombreuses opportunités d'augmenter leurs revenus grâce au fort développement du marché.
• Réseau de clients : les courtiers disposant d’une clientèle familière et d’une excellente réputation personnelle auront un meilleur taux de conclusion de transactions que les nouveaux venus.

Revenu par niveau d'industrie

Dans le secteur immobilier, les revenus des courtiers fluctuent considérablement en fonction de leur expérience et de leur poste. Les nouveaux arrivants perçoivent souvent un salaire de base ou des commissions faibles en raison de leur manque de compétences et de clientèle. Cependant, s'ils travaillent sérieusement, leur revenu mensuel moyen peut atteindre 5 à 15 millions de VND.

Après un à deux ans d'expérience, les courtiers acquièrent une base solide en matière de connaissances, de compétences commerciales et de relations au sein du secteur. Grâce à cela, leurs revenus peuvent considérablement augmenter, atteignant souvent 20 à 50 millions de VND par mois, voire davantage pour les courtiers assidus et dotés d'une bonne capacité à conclure des affaires.

Au niveau du chef d'équipe ou du directeur commercial, le revenu mensuel augmente considérablement grâce à une combinaison de commissions personnelles et de primes de vente d'équipe. Le revenu moyen varie de 50 à 100 millions de VND, selon l'efficacité de la direction de l'équipe. Avec d'excellentes performances, ce chiffre peut largement dépasser la moyenne.

Certains courtiers, après une longue période d'expérience, ont accumulé du capital et de l'expérience et se tournent vers le rôle d'investisseur. Ils investissent eux-mêmes dans l'immobilier et négocient directement leurs produits. À ce stade, le revenu n'est plus un montant fixe, mais peut fluctuer considérablement en fonction de la taille des transactions d'investissement.

Dans cet article, nous vous expliquons quel est le revenu d'un courtier immobilier. Le secteur du courtage immobilier offre non seulement des revenus intéressants, mais aussi l'occasion de repousser ses limites. La réussite est toujours à la portée de ceux qui sont persévérants et prêts à relever des défis. Visitez Tuyendung43 pour explorer les opportunités d'emploi dans l'immobilier à Da Nang et bâtir une carrière à la hauteur de vos efforts.

Source : https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html