Combien gagnent les agents immobiliers ?

Le secteur de l’immobilier a toujours été considéré comme l’un des domaines à fort potentiel de revenus au Vietnam. En particulier, les courtiers immobiliers sont souvent reconnus pour leur image dynamique, polie et surtout leurs revenus « illimités » s'ils savent saisir l'opportunité. Alors, quel est le revenu réel d’un courtier immobilier ? Quels facteurs déterminent le revenu dans cette profession ? Apprenons-en plus précisément à travers l'article suivant.

Opportunités et défis du secteur du courtage immobilier

Une carrière de courtier immobilier peut être très lucrative, mais elle comporte également beaucoup de stress et de risques. Tous les mois ne comportent pas de transactions, parfois tout le trimestre n'a aucune commission si le marché est calme ou si la stratégie d'approche client n'est pas efficace.

Cependant, avec la forte urbanisation et la demande croissante de logements, en particulier dans des zones telles que Ho Chi Minh-Ville, Hanoi , Da Nang, etc., la profession de courtier reste un choix attrayant pour ceux qui aiment la flexibilité, les revenus illimités et sont prêts à faire des efforts.

Structure des revenus d'un courtier

Contrairement à d'autres professions avec des salaires mensuels fixes, les revenus des courtiers immobiliers proviennent principalement de commissions sur chaque transaction réussie. Cependant, certaines entreprises continuent de verser des salaires fixes pour soutenir les employés dans les phases initiales, allant de 4 à 8 millions de VND par mois, selon la politique de chaque lieu.

La majorité des revenus proviendra des commissions, qui varient généralement entre 1 % et 5 % de la valeur de la transaction. Avec des appartements, des terrains ou des maisons de ville valant des milliards de dongs, avec une seule transaction réussie, les courtiers peuvent recevoir de plusieurs dizaines à plusieurs centaines de millions de dongs.

Par exemple, si une maison est vendue pour 3 milliards de VND et que la commission est de 2 %, le courtier peut recevoir 60 millions de VND. En un mois, si vous clôturez 2 à 3 produits, vos revenus peuvent dépasser 100 millions de VND, voire plus s'il s'agit d'un produit haut de gamme ou d'un grand projet foncier.

Facteurs affectant le revenu

Tous ceux qui travaillent comme courtiers immobiliers ne bénéficient pas d’un revenu élevé dès le départ. Le niveau de revenu dépend de nombreux facteurs tels que :

• Expérience et compétences en vente : Les personnes ayant de l'expérience, une bonne connaissance du marché, de bonnes compétences en conseil et en négociation concluront facilement des affaires et auront un revenu plus stable.
• Source du produit : Travailler dans une entreprise avec une bonne source de produits, des produits attrayants et un statut juridique clair aidera les courtiers à approcher et à vendre facilement les produits.
• Zone d'intervention : Certaines grandes villes comme Hanoi, Ho Chi Minh Ville ou Da Nang sont des points chauds pour le développement immobilier. Par conséquent, ceux qui recherchent des emplois dans l'immobilier à Da Nang , Hanoi ou Ho Chi Minh-Ville sont confrontés à de nombreuses opportunités d'augmenter leurs revenus grâce au fort développement du marché.
• Réseau de clients : les courtiers disposant d’une clientèle familière et d’une excellente réputation personnelle auront un meilleur taux de conclusion de transactions que les nouveaux venus.

Revenu par niveau d'industrie

Dans le secteur immobilier, les revenus des agents varient considérablement en fonction de l’expérience et de l’emplacement. Les nouveaux arrivants reçoivent souvent de faibles salaires de base ou de faibles commissions en raison du manque de compétences et de clientèle. Cependant, si vous travaillez sérieusement, votre revenu mensuel moyen peut encore atteindre entre 5 et 15 millions de VND.

Après avoir accumulé 1 à 2 ans d’expérience, les courtiers commencent à avoir une base plus solide en matière de connaissances, de compétences en vente et de relations dans l’industrie. Grâce à cela, les revenus peuvent être considérablement améliorés, atteignant souvent entre 20 et 50 millions de VND par mois, voire plus pour ceux qui travaillent dur et ont une bonne capacité à conclure des affaires.

Au niveau du chef d’équipe ou du directeur des ventes, les revenus mensuels augmentent considérablement grâce à une combinaison de commissions personnelles et de primes de vente d’équipe. Les revenus communs varient de 50 à 100 millions de VND, en fonction de l'efficacité du leadership de l'équipe. Avec d’excellentes performances, ce nombre peut largement dépasser la moyenne.

Certains courtiers, après une longue période de travail, ont accumulé du capital et de l'expérience et passeront au rôle d'investisseur. Ils investissent eux-mêmes dans l’immobilier et négocient directement leurs produits. À ce stade, le revenu n’est plus un nombre fixe mais peut fluctuer considérablement, en fonction de la taille des opérations d’investissement.

À travers cet article, nous vous avons expliqué Quel est le revenu d’un courtier immobilier ? Le secteur du courtage immobilier apporte non seulement des revenus intéressants, mais aussi l’occasion d’explorer vos propres limites. Le succès est toujours ouvert à ceux qui persévèrent et sont prêts à relever des défis. Visitez Tuyendung43 pour explorer les opportunités d'emploi dans l'immobilier à Da Nang et développer une carrière digne de vos efforts.

Source : https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html