Le parc industriel Hoang Mai II a une superficie de 334,79 hectares dans la commune de Quynh Vinh, ville de Hoang Mai ; avec un capital d'investissement total de 1 900 milliards de VND, une période d'exploitation de 50 ans à compter du 9 octobre 2023 ; l'avancement de la mise en œuvre ne dépasse pas 36 mois à compter de la date à laquelle l'État remet le terrain.
Conformément à la décision 1164/QD-TTg, la superficie du terrain que les investisseurs existants ont loué à l’État conformément à la loi n’est pas incluse dans la superficie que les investisseurs sont autorisés à sous-louer.
Le Premier ministre a chargé le Comité populaire de la province de Nghe An de vérifier et de déterminer si l'investisseur remplit les conditions de location des terres de l'État au moment de la location des terres ; de garantir les conditions d'autorisation de l'État pour changer l'usage des terres afin de mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi sur les terres.
Assurer les conditions d'autorisation de changement d'affectation des terres pendant le processus de location des terres, l'autorisation de changement d'affectation des terres pour la mise en œuvre du projet ; organiser l'élaboration et la mise en œuvre du plan de récupération des terres, changer l'affectation des terres conformément à l'ordre, aux procédures et aux réglementations du droit foncier ; réaliser des investissements dans la construction de logements pour les travailleurs, des travaux de service et des services publics pour les travailleurs travaillant dans les parcs industriels.
La société par actions Hoang Thinh Dat (investisseur) n'est autorisée à mettre en œuvre le projet qu'après avoir fait approuver un plan de reboisement de remplacement par une agence d'État compétente, ou après avoir rempli la responsabilité de payer le reboisement de remplacement conformément à la réglementation.
La décision n° 1164/QD-TTg stipule également clairement : Les investisseurs du parc industriel Hoang Mai II doivent réserver au moins 3 % de la superficie totale du terrain industriel du parc industriel aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises industrielles de soutien, aux entreprises innovantes et créatives et aux bénéficiaires d'incitations à l'investissement en vertu des dispositions de la loi sur l'investissement ; aux autres entreprises qui sont prioritaires et soutenues en termes de locaux de production et d'affaires en vertu des dispositions de la loi sur la location et la sous-location de terrains conformément aux dispositions du décret n° 35/2022/ND-CP.
Auparavant, la société par actions Hoang Thinh Dat était également l'investisseur du parc industriel Hoang Mai I, situé dans la ville de Hoang Mai, d'une superficie totale de 264,77 hectares. À ce jour, le projet du parc industriel Hoang Mai I a achevé la quasi-totalité des infrastructures et a attiré des investisseurs étrangers.
Source
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