Le Premier ministre demande la création d'un fonds national pour le logement

S'exprimant cet après-midi (6 mars) à l'issue de la Conférence nationale sur la suppression des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné que l'État avait mis en place un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à réduire les coûts et les prix du logement social, mais que la qualité, les normes et les réglementations devaient être garanties ; les infrastructures de transport, sociales, sanitaires, culturelles, éducatives , sportives, d'électricité et d'eau, etc., devaient être synchronisées et pratiques.

Le Premier ministre a estimé que récemment, la construction de logements sociaux avait connu certains résultats, progrès et changements, mais qu'elle n'avait pas atteint les objectifs fixés au regard des exigences et des attentes ; à l'échelle nationale, 655 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre, représentant 593 428 unités.

Cependant, dans de nombreuses localités, la mise en œuvre du projet a été plus lente que prévu. Le décaissement des 120 000 milliards de VND de crédits préférentiels destinés au logement social demeure lent et complexe. Les entreprises d'investissement dans le logement social rencontrent encore des obstacles et des difficultés liés à l'accès au foncier, aux procédures d'investissement dans la construction, aux appels d'offres, au crédit, aux politiques préférentielles, etc.

Le Premier ministre demande la création d'un fonds national pour le logement (photo 1)

Le Premier ministre s'est adressé à la conférence sur le logement social (photo : VGP).

Afin d'atteindre les objectifs fixés et d'impulser des changements positifs, le Premier ministre a chargé des groupes de travail et des solutions de collaborer avec les ministères, les administrations et les collectivités locales. Plus précisément, le ministère de la Construction supervisera et examinera les institutions, les processus et les procédures, identifiera les problèmes, déterminera les acteurs responsables de leur résolution, les délais et les échéances, et veillera à « clairement définir les personnes, les travaux, l'avancement, les responsabilités et les produits ». Il s'agira également d'identifier les lois, les décrets et les circulaires que les organismes concernés devront modifier et soumettre au gouvernement, puis à l'Assemblée nationale.

Soulignant la nécessité de politiques préférentielles, le Premier ministre a demandé que ce dossier soit soumis en mars, au plus tard en avril. Les collectivités locales doivent planifier et adapter leurs programmes de logements sociaux en conséquence, et les finaliser au plus tard au cours du deuxième trimestre. En cas de difficultés, des propositions devront être formulées. Le ministère de la Construction devra revoir les normes, réglementations et standards relatifs aux logements sociaux (tels que la hauteur des bâtiments, les matériaux de construction, etc.).

Les collectivités locales doivent développer des infrastructures synchronisées pour répondre aux besoins et, si nécessaire, investir dans des investissements publics ; elles peuvent attribuer des contrats synchronisés entre les projets de logements sociaux et d'infrastructures et, surtout, elles doivent prévenir la corruption, la négativité et le gaspillage.

Le Premier ministre a demandé une étude sur les taux d'intérêt appropriés ; une hausse adéquate des taux est possible, mais doit être effectuée rapidement. Tout retard dans le projet entraînera une perte de temps, d'énergie et de confiance. Nous devons mener chaque tâche à terme.

Le Premier ministre a demandé la création d'un fonds national pour le logement (à finaliser en mars) ; l'approbation de la liste des personnes éligibles à l'achat, à la location ou à la location-gérance d'un logement social, établie à partir de la base de données démographiques intégrée et assortie de normes et de critères ; un mécanisme local de soutien au dégagement des terrains ; la mobilisation des ressources sociales, des populations et des partenariats public-privé ; et le transfert de capitaux du budget local par l'intermédiaire de la Banque des politiques sociales. La Banque d'État n'intègre pas les prêts au logement social dans le volume de crédits accordés par les banques.

« Le Bureau du gouvernement devra superviser, examiner et réduire d'au moins 30 % les procédures administratives d'ici 2025. Le fait que les personnes dans le besoin doivent attendre 5 ou 10 ans pour obtenir un logement social n'aura pas beaucoup d'impact », a ordonné le Premier ministre.

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