S'exprimant à la clôture de la Conférence nationale sur l'élimination des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social cet après-midi (6 mars), le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné que l'État a mis en place un certain nombre de mécanismes et de politiques pour réduire les coûts et les prix du logement social, mais la qualité, les normes et les réglementations doivent être garanties ; les infrastructures pour les transports, la société, la santé, la culture, l'éducation , les sports, l'électricité et l'eau, etc. doivent être synchrones et pratiques.
Le Premier ministre a estimé que récemment, la construction de logements sociaux a eu certains résultats, progrès et changements, mais par rapport aux exigences et aux attentes, cela n'a pas été réalisé ; à l'échelle nationale, 655 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre avec une échelle de 593 428 unités.
Cependant, dans de nombreuses localités, la mise en œuvre a été plus lente que prévu dans le projet. Le décaissement des 120 000 milliards de dongs (crédits préférentiels) destinés au logement social reste lent et difficile. Les entreprises d'investissement dans le logement social rencontrent encore des difficultés concernant l'accès au foncier, les procédures d'investissement dans la construction, les appels d'offres, le crédit, les politiques préférentielles, etc.
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Le Premier ministre a donné une conférence sur le logement social (photo : VGP). |
Pour atteindre les objectifs fixés et instaurer des changements positifs, le Premier ministre a confié des missions et des solutions aux ministères, aux services et aux collectivités locales. Plus précisément, le ministère de la Construction supervisera et examinera les institutions, les processus et les procédures, identifiera les problèmes, les personnes chargées de les résoudre, les délais et la date de publication des résultats, identifiera clairement les personnes, les travaux, les progrès, les responsabilités et les résultats attendus, et définira les lois, décrets et circulaires que les organismes devront modifier et proposer au gouvernement, puis soumettre à l'Assemblée nationale.
Soulignant la nécessité de politiques préférentielles, le Premier ministre a demandé que ce plan soit soumis en mars, au plus tard en avril. Les collectivités locales doivent planifier et adapter leur planification du logement social en conséquence, et l'achever au plus tard au deuxième trimestre. En cas de problème, des propositions devront être formulées. Le ministère de la Construction examinera les normes, réglementations et standards relatifs au logement social (tels que la hauteur, les matériaux de construction, etc.).
Les localités doivent développer des infrastructures synchrones pour répondre aux besoins et, si nécessaire, investir dans des investissements publics ; elles peuvent attribuer des contrats synchrones entre les projets de logements sociaux et d’infrastructures et, surtout, doivent prévenir la corruption, la négativité et le gaspillage.
Le Premier ministre a demandé que des taux d'intérêt appropriés soient étudiés. Il est possible d'augmenter ces taux, mais il faut agir rapidement. Si le projet se prolonge, cela entraînera une perte de temps, d'efforts et de confiance. Nous devons mener à bien chaque tâche.
Le Premier ministre a demandé la création d'un fonds national du logement (qui doit être achevé en mars) ; l'approbation de la liste des personnes éligibles pour acheter, louer ou prendre en location un logement social sur la base de données démographiques intégrées aux normes et critères ; des mécanismes locaux de soutien au défrichement foncier ; la mobilisation des ressources sociales, des personnes, des partenariats public-privé ; des capitaux budgétaires locaux confiés par l'intermédiaire de la Banque des politiques sociales... La Banque d'État ne compte pas les prêts au logement social dans la « salle » de crédit des banques.
« Le Bureau du gouvernement devra présider, réviser et réduire d'au moins 30 % les procédures administratives d'ici 2025. Le fait que les personnes dans le besoin doivent attendre 5 ou 10 ans pour obtenir un logement social n'aura pas beaucoup d'effet », a ordonné le Premier ministre.
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