Avancement du super projet de 80 000 milliards de VND de la joint-venture Vinhomes à Long An

(Dan Tri) - Selon l'investisseur, du premier trimestre 2028 au quatrième trimestre 2030, le projet de nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay ( Long An ) sera achevé et mis en service.

Le consortium de Vinhomes Joint Stock Company (code boursier : VHM) et Vietnam Investment Group Joint Stock Company (VIG) vient d'annoncer le rapport d'évaluation de l'impact environnemental du projet de nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay (commune de Phuoc Vinh Tay, district de Can Giuoc, province de Long An).

Dans le rapport, cette zone urbaine a une échelle d’utilisation du sol de près de 1 090 hectares. En ce qui concerne les limites du projet, le Nord borde la rivière Rach Van ; La zone résidentielle de Phuoc Vinh Tay, frontalière sud et est, fait partie des communes de Long Phung, Dong Thanh et Phuoc Vinh Dong ; Le côté ouest borde la rivière Can Giuoc.

L’état actuel du projet est relativement plat, avec plus de 566 hectares de terres aquacoles ; 201 ha de terrain résidentiel existant ; 94 ha de terres cultivées ; 68 ha de terres inutilisées ; 136 hectares de surface d'eau et le reste est constitué de cimetières, de rizières, de terres de circulation...

Dans la structure d'utilisation du sol, la zone urbaine de Phuoc Vinh Tay sera divisée en 3 sous-zones, avec une population de près de 90 000 personnes.

Dont la zone A a une superficie totale de 234 hectares, une surface de construction de 767 360 m2, une surface au sol de plus de 4,1 millions de m2. Dans la zone A, environ 82 hectares seront consacrés à la construction de logements ; 9 ha de terrain public pour des unités résidentielles ; 5ha de terrain vert; 33,5 hectares de terrains circulables et plus de 78 hectares de terrains non civils (infrastructures techniques, circulation extérieure, parkings, plan d'eau...).

La zone B a une superficie totale de 534 hectares, une surface de construction d'environ 1,74 million de m2, une surface au sol d'environ 9,7 millions de m2. Ici, 182 hectares sont aménagés pour la construction de logements ; 18 ha de terrain public urbain ; 15 ha de terrain public pour des unités résidentielles ; 54 hectares de terrains à usage civil et 193 hectares de terrains non civils.

Perspective de la nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay (Photo : Investor).

La zone C aura une superficie de 322 hectares, dont la surface de construction est de plus de 1,1 million de m2 et la surface au sol est d'environ 5,8 millions de m2. Dans la zone C, 108 hectares sont alloués à la construction de logements ; 20 ha de terrain public urbain ; 12 ha de terrain public pour des unités résidentielles ; 48 ha de terrains à usage de circulation ; 102,5 hectares de terres non civiles.

L'ensemble du projet comprendra un total de 15 244 parcelles résidentielles de faible hauteur non finies, dont 7 050 maisons de ville et 8 194 villas. Le parc de logements sociaux comptera 13 440 appartements, répartis en bâtiments de 10 étages. Le parc de logements de réinstallation de faible hauteur compte environ 2 370 unités.

L'investisseur a déclaré que d'ici la fin du quatrième trimestre, des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site seront effectués ; Du premier trimestre 2026 au quatrième trimestre 2027, investir dans la construction d’infrastructures et dans les dispositifs de réinstallation ; Du premier trimestre 2028 au quatrième trimestre 2030, le projet sera achevé et mis en service. Le capital d’investissement pour le projet est d’environ 80 079 milliards de VND.

En janvier dernier, le conseil d'administration du projet d'investissement dans la construction du district de Can Giuoc, province de Long An, avait organisé des paiements d'indemnisation et un soutien au déblaiement du site pour le projet. 61 ménages dont les terres agricoles ont été récupérées ont reçu un montant total d'environ 150 milliards de VND.

Également dans la province de Long An, en octobre 2023, Green City Development Joint Stock Company (une filiale de Vinhomes Joint Stock Company) a été approuvée comme investisseur du projet de nouvelle zone urbaine de Duc Hoa - Hau Nghia d'une échelle de près de 200 hectares et d'un investissement total de plus de 28 000 milliards de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm