La province voisine de Hanoi compte plus de 8 700 transactions immobilières par an.

(Dan Tri) - En 2024, l'ensemble de la province de Ha Nam a enregistré plus de 8 700 transactions immobilières pour une valeur totale de près de 8 500 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 32 % et 77 % respectivement par rapport à 2023.

Le Département de la Construction de la province de Ha Nam vient de publier des informations sur le logement et le marché immobilier de la région en 2024. Plus précisément, au quatrième trimestre 2024, la province a enregistré 2 081 transactions (dont 2 066 terrains et 15 maisons individuelles, aucune transaction d'appartement). La valeur totale des transactions a atteint plus de 4 235 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, le projet du groupe CEO a enregistré 990 transactions foncières d'une valeur totale de plus de 1 499 milliards de VND, Phuc Thanh Construction Company Limited a enregistré 374 transactions foncières (près de 296 milliards de VND), la coentreprise IDICO Petroleum Construction Investment Joint Stock Company - CTCP a enregistré 62 transactions foncières (plus de 410 milliards de VND) et 15 transactions de logements individuels (près de 277 milliards de VND)...

Au troisième trimestre 2024, Ha Nam a enregistré 518 transactions immobilières pour une valeur totale de plus de 915 milliards de VND. Au deuxième trimestre 2024, 4 314 transactions d'appartements, de maisons individuelles et de terrains transférés ont été enregistrées, pour une valeur totale de près de 2 563 milliards de VND. Au premier trimestre 2024, 1 820 transactions ont été enregistrées, pour une valeur totale de près de 776 milliards de VND.

Ainsi, en 2024, l'ensemble de la province a enregistré 8 733 transactions immobilières pour une valeur totale de transaction d'environ 8 489 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 32 % et 77 % respectivement par rapport à 2023.

Au quatrième trimestre 2024, la province de Ha Nam comptait 6 projets approuvés pour la politique d'investissement et la sélection des investisseurs ; 2 projets agréés ; 149 projets en cours de mise en œuvre ; 3 projets éligibles à la vente de futurs logements (dont 127 maisons commerciales de faible hauteur et 2 maisons sociales). De plus, le stock immobilier compte 733 produits, dont 731 terrains et 2 maisons individuelles.

Français Concernant le développement du logement social dans la région, d'ici le quatrième trimestre 2024, le Comité populaire de la province de Ha Nam a approuvé la politique d'investissement de 6 projets. Parmi eux, 4 projets de logement social pour les personnes à faible revenu dans les zones urbaines, notamment : Logements sociaux dans la zone urbaine de Dong Van Xanh investis par la coentreprise de Ha Nam Enterprise Joint Stock Company - Thi Son Company Limited ;

La zone de logements sociaux du quartier Dong Van, ville de Duy Tien est investie par la Société de logement et de développement urbain (HUD) ; les logements sociaux et les logements pour travailleurs de la commune de Le Ho, district de Kim Bang par la coentreprise Flamingo Hai Tien Company Limited - Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company ; les logements pour travailleurs et les zones de logements sociaux des communes de Dong Hoa, Nhat Tan, Dai Cuong, district de Kim Bang.

Une zone de la province de Ha Nam (Photo : VGP/Toan Thang).

En outre, les deux projets restants approuvés en principe sont des logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs travaillant dans le parc industriel, notamment : la zone de service de logement des ouvriers du parc industriel Dong Van IV, district de Kim Bang, investie par Viglacera Corporation - JSC ; la zone de logements sociaux dans le cadre du plan directeur de la zone de l'institution syndicale de la société par actions d'Arita.

En outre, il existe six autres projets de logements sociaux que le Comité populaire de la province de Ha Nam a chargé le Département de la construction d'étudier et de préparer un rapport proposant des politiques d'investissement et de construction.

Concernant les difficultés rencontrées par les entreprises immobilières de la région, le Département de la construction de la province de Ha Nam a indiqué que la plupart des projets rencontraient des difficultés liées au déblaiement des sites. En effet, les propriétaires fonciers situés dans la zone du projet n'ont pas été indemnisés et ont exigé des indemnisations supérieures à la réglementation.

Parallèlement, certains projets ont rencontré des difficultés pour déplacer les tombes. Certaines entreprises ont rencontré des difficultés de financement, ce qui a retardé la mise en œuvre des projets. Par ailleurs, les lois foncières de 2024, de 2023 et de 2023 sur le logement, qui viennent d'entrer en vigueur, ont prolongé le délai de mise en œuvre des projets et créé des procédures administratives.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tinh-sat-vach-ha-noi-co-hon-8700-giao-dich-bat-dong-san-mot-nam-20250117144542942.htm