Cependant, depuis deux ans, les bornes de service des deux bâtiments sont abandonnées et sans locataires. Au fil du temps, les installations et les infrastructures des bornes se sont fortement dégradées, entraînant des gaspillages.
Enquêtant sur la réalité de la zone commerciale située au deuxième étage des immeubles d'appartements n° 5A et 7A de la rue Le Duc Tho, les journalistes du journal Hanoi Moi ont constaté que tous les commerces étaient fermés. Le premier étage étant destiné au parking et le deuxième au hall principal et aux locaux réservés aux services, la plupart des kiosques étaient situés hors de vue, ce qui rendait difficile l'accès aux clients. Certains kiosques, auparavant loués, ont temporairement fermé, mais les anciennes enseignes n'ont pas été retirées, rendant les devantures délabrées et dégradées. Les murs environnants sont recouverts de peinture défraîchie, mêlée de poussière et de saleté au fil du temps, leur donnant un aspect désolé et désert. Les locaux vides sont dégradés, avec des plafonds cassés et des luminaires éparpillés partout. Mme Tran Thu Ha, résidente de l'immeuble 7A, rue Le Duc Tho, a déclaré : « La zone des kiosques est laissée vide et n'est ni louée ni utilisée pour les activités des résidents de l'immeuble. C'est donc un véritable gaspillage. Nous espérons sincèrement que les autorités locales et les organismes de gestion mettront en place des politiques pour remédier à ce problème. »
Concernant la dégradation et l'abandon des kiosques des immeubles d'habitation n° 5A et 7A, rue Le Duc Tho, selon le Département de la construction de Hanoi , depuis le début de la pandémie de Covid-19, l'activité est stagnante, et les commerces sont donc sans locataires. Une autre raison objective est que le prix de départ des enchères à certains endroits est relativement élevé et peu attractif. Concernant les raisons subjectives, selon le directeur adjoint du Département de la construction de Hanoi, Mac Dinh Minh, l'organisation de l'établissement, de l'évaluation et de l'approbation de la liste des prix de location pour les zones éligibles aux enchères est encore lente. D'autre part, les progrès dans la préparation, la soumission, l'évaluation et l'approbation du plan de gestion et d'exploitation des biens publics pour la zone susmentionnée conformément au décret n° 108/2024/ND-CP du 23 août 2024 du gouvernement (réglementant la gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des terrains qui sont des biens publics non utilisés à des fins résidentielles et attribués à des organismes ayant pour fonction de gérer les affaires locales de logement pour la gestion et l'exploitation, en vigueur à partir du 15 octobre 2024) sont toujours lents.
Par conséquent, afin d'accélérer la mise aux enchères des locaux commerciaux de services dans les zones de relogement en général, et notamment dans les appartements de relogement n° 5A et 7A, rue Le Duc Tho, le Département de la Construction a présenté un rapport et proposé des solutions au Comité populaire de Hanoï. En particulier, pour les locaux commerciaux de services présentant des emplacements d'investissement inefficaces et peu attractifs, tels que les deux immeubles situés au 5A et 7A, rue Le Duc Tho, le Département de la Construction a proposé de l'autoriser à examiner la situation et à soumettre un rapport au Comité populaire de la ville afin d'envisager un changement de fonction (si nécessaire). Le Département a également proposé de convertir une partie des locaux commerciaux de services à des fonctions publiques, en les transformant en maisons d'activités communautaires, aires de jeux, bibliothèques... pour les bâtiments dépourvus d'institutions culturelles communautaires, ou de proposer au Comité populaire de la ville d'autoriser le transfert de ces locaux commerciaux de services aux autorités locales pour leur gestion, à des fins publiques.
Le fait que toute la zone d'activité de services de l'immeuble d'appartements de réinstallation n° 5A, 7A rue Le Duc Tho soit restée vacante pendant longtemps est un énorme gaspillage, surtout lorsque les résidents manquent ici d'endroits pour des activités communautaires, des divertissements, etc. Par conséquent, les propositions que le Département de la construction a soumises au Comité populaire de la ville sur la conversion des fonctions des zones avec des emplacements d'investissement inefficaces sont extrêmement nécessaires, afin d'utiliser plus efficacement la zone abandonnée, au service de la vie des gens.
Source : https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html
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