Aperçu du super projet de 3,5 milliards de dollars à Hô Chi Minh-Ville, sur le point de redémarrer après 17 ans.

Le projet de zone urbaine de l'Université internationale Berjaya, couvrant 880 hectares et doté d'un capital d'investissement de 3,5 milliards de dollars américains, est relancé par la ville d'Hô Chi Minh-Ville après près de 20 ans de stagnation.

Le projet de zone urbaine de l'Université internationale Berjaya représente un investissement total de 3,5 milliards de dollars américains et s'étend sur 880 hectares. Il est considéré comme l'un des plus grands projets d'envergure de Hô Chi Minh-Ville. Dix-sept ans après l'obtention de son permis de construire, sa mise en œuvre est au point mort en raison de problèmes de déblaiement du site. Actuellement, la zone prévue est en grande partie constituée de terrains vagues envahis par la végétation, et de nombreux ménages n'ont pas encore bénéficié d'un accord d'indemnisation, ce qui freine durablement son avancement.

Le projet de zone urbaine de l'Université internationale Berjaya, financé par la société par actions Berjaya Vietnam International University Urban Area (Malaisie), a obtenu son premier certificat d'investissement le 1er juillet 2008. Conformément au plan, le projet vise à créer une zone urbaine et universitaire internationale complète dans la zone urbaine nord-ouest de Hô Chi Minh-Ville, comprenant des zones fonctionnelles d'éducation , de logement, de commerce et de services, de santé, de sport, de divertissement et un parc technologique.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la route nationale 22 (route Xuan A) et de la rue Dang Cong Binh (rue Thanh Nien), et est entouré d'un réseau de canaux naturels comprenant les canaux An Ha, Ranh Long An , 8 et Xang. Cet emplacement crée un espace distinct, propice au développement d'un vaste quartier universitaire moderne.

Cependant, depuis l'obtention de son autorisation en 2008, le projet est constamment bloqué par des problèmes d'indemnisation et de déblaiement du site. C'est la principale raison pour laquelle sa mise en œuvre est au point mort depuis de nombreuses années, malgré de nombreux ajustements et demandes de relance.

De nombreux ménages de la zone du projet ont accepté de déménager, de démolir leurs maisons et de céder leurs terrains. Cependant, en raison de la lenteur des travaux, la majeure partie de la zone reste à l'abandon, transformée en terrains vagues envahis par les mauvaises herbes, gaspillant ainsi des terres et affectant la vie des riverains.

D'après les documents consultés, de nombreux ménages demeurent dans la zone concernée par le projet car ils n'ont pas conclu d'accord d'indemnisation avec l'investisseur, ce qui explique que le projet reste inachevé après de nombreuses années de mise en œuvre.

La plupart des ménages de la région pratiquent encore l'agriculture, utilisant les terres vacantes pour cultiver des récoltes ou pêchant dans les canaux qui entourent le projet pour gagner leur vie.

Plus tôt cette année, le projet a pris un nouveau tournant lorsque le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié une dépêche officielle chargeant le ministère des Finances de superviser et de coordonner avec les organismes compétents la mise en œuvre du projet par l'investisseur. L'objectif est de garantir que le projet soit réalisé conformément aux objectifs, à l'avancement et aux engagements approuvés par l'autorité compétente.

Selon le Département des finances de Hô Chi Minh-Ville, le Premier ministre a émis la décision n° 80/QD-TTg du 13 janvier 2025, modifiant le calendrier d’avancement du projet de la zone urbaine de l’Université internationale Berjaya. En conséquence, l’investisseur doit achever tous les travaux de construction et mettre le projet en service dans un délai de 120 mois à compter de la date d’entrée en vigueur de la décision. Actuellement, l’investisseur met en œuvre les mesures prévues par cette décision.

Source : https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html