Le secrétaire général To Lam : « Les prix des terrains sont terriblement gonflés ! »

(Dan Tri) - Concernant le fait que les prix des terrains ont été attribués aux conseils et aux sociétés de conseil pour déterminer les prix en fonction du marché, mais depuis lors, de nombreux problèmes sont survenus, avec des « courtiers fonciers » gonflant les prix, le Secrétaire général a souligné la nécessité de rectifier et de rétablir l'ordre.

Lors d'une réunion avec les électeurs à Hanoi avant la 10e session de la 15e Assemblée nationale le 30 septembre, le secrétaire général To Lam a passé beaucoup de temps à parler des problèmes fonciers et des projets abandonnés qui causent du gaspillage.

Le Secrétaire général a souligné le fait que l'État gère les prix de l'essence, de l'électricité et de nombreuses autres matières premières, mais les prix des terrains sont attribués aux conseils et aux sociétés de conseil pour fixer les prix en fonction du marché.

Cela a conduit à une manipulation du marché et à une inflation des prix, ce qui a entraîné des difficultés dans la vie des gens lorsque d’autres biens que l’État ne gère pas voient également leurs prix augmenter.

Le secrétaire général To Lam a rencontré les électeurs à Hanoi le 30 septembre (Photo : Manh Hung).

Le Secrétaire général a demandé : « Récemment, Hanoi a vendu aux enchères des terrains comme à Dong Anh, ici et là, alors une telle vente aux enchères est-elle vraiment équitable ? »

Le Secrétaire général a cité des exemples de parcelles minuscules et dispersées, inutilisables, qui ont été mises aux enchères. Des courtiers fonciers sont intervenus pour faire grimper le prix de ces parcelles afin que leurs milliers d'hectares voisins puissent être vendus à ce prix exorbitant.

« Les gens pensent que leur ville natale est là, ils y vivent, mais maintenant ils ne peuvent plus y acheter de terrains car les prix ont terriblement augmenté. Les courtiers fonciers gonflent les prix, ce qui engendre spéculation et thésaurisation… et s'enrichit grâce à cela », a déclaré le Secrétaire général, soulignant la nécessité de gérer les problèmes et de procéder à des ajustements pour les remettre sur pied.

Le Secrétaire général a également évoqué l'abandon de nombreux projets et travaux, entraînant un gaspillage considérable de terres, inexploitées pour des milliers d'hectares. L'analyse révèle que près de 3 000 projets de ce type ont été recensés à l'échelle nationale ; récemment, seuls plus de 1 000 projets, d'une valeur de près d'un quadrillion de dongs, ont été finalisés.

Selon le Secrétaire général, les agences centrales étudient également des amendements à la Loi foncière et à la Loi d'urbanisme. Ces amendements ne doivent pas être hâtifs ni superficiels, mais doivent être cohérents avec la réalité du développement.

Soulignant le point de vue constant selon lequel la terre appartient à tout le peuple, est détenue et gérée par l'État et ne peut être privatisée, le Secrétaire général a demandé : « Pourquoi toutes les terres de l'État sont-elles devenues privées ? »

Le Secrétaire général a affirmé que l'État doit garantir le droit à une utilisation équitable et efficace des terres pour tous, en évitant le gaspillage. De plus, il doit optimiser l'efficacité des ressources foncières pour le développement du pays.

« La terre ne peut être vendue à des étrangers, et les étrangers ne peuvent pas posséder de terres vietnamiennes. Si vous achetez une maison ou une porte, vous devez acheter à partir du deuxième étage ou acheter une maison sur un terrain. Vous n'avez pas le droit de posséder la terre. Chaque centimètre carré de terre sacrée nous appartient également », a souligné le Secrétaire général.

Selon le Secrétaire général, pour promouvoir efficacement les ressources foncières en vue du développement national, celles-ci ne doivent pas être gaspillées.

« Les gens peuvent surveiller. Pourquoi avez-vous laissé des terres de première qualité inutilisées pendant 10, 20 ans ? Avec de l'herbe qui pousse ainsi, qui est responsable ? C'est un gaspillage des ressources nationales, des ressources du pays », a soulevé le Secrétaire général, exigeant que « ce gaspillage soit traité ».

« Nous sommes profondément attristés de constater que de nombreux projets fonciers sont laissés à l'abandon et gaspillés jour après jour », a déclaré le Secrétaire général, répétant que « les terres doivent avoir un gestionnaire et que quelqu'un doit être responsable de la jachère et du gaspillage des terres ».

Source : https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm