La ville d'Hô Chi Minh-Ville prévoit de récolter 152 682 milliards de dongs grâce aux ventes aux enchères de terrains situés autour des stations de métro.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville prévoit de mettre aux enchères de nombreux terrains situés aux abords des stations de métro afin de récolter 152 682 milliards de dongs. Ces fonds seront réinvestis dans les infrastructures de transport de la ville.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville vient de publier le document n° 4490/STNMT-BTTDC au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour donner des commentaires sur le projet de développement du système ferroviaire urbain de Ho Chi Minh-Ville conformément à la conclusion n° 49-KL/TW du Politburo .

Ce service a indiqué qu'après examen, il existe actuellement 22 parcelles de terrain gérées directement par l'État, d'une superficie de plus de 290 hectares, situées le long des lignes de métro 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) et 2 (Ben Thanh - Tham Luong)...

Le financement estimé pour soutenir les actifs liés aux terres (architecture, cultures, bétail) des zones foncières directement gérées par l'État s'élève à environ 2 000 milliards de VND.

Le long de la ligne 1 du métro (Ben Thanh - Suoi Tien), 19 parcelles de terrain situées autour de 9 stations sont mises aux enchères. Photo : Le Toan

Pour les terrains gérés et utilisés par des organisations, des ménages et des particuliers d'une superficie totale de 357 hectares situés le long des lignes de métro 3A (Ben Thanh - Tan Kien) ; ligne 4 (Than Xuan - Zone urbaine de Hiep Phuoc) ; ligne 5 phase 2 (de l'intersection de Bay Hien à la nouvelle gare routière de Can Giuoc).

Le coût total estimé des indemnisations et du soutien pour les terres gérées et utilisées par les populations s'élève à environ 30 153 milliards de VND.

Selon les calculs du Département des ressources naturelles et de l'environnement, le montant total des recettes issues de la vente aux enchères de parcelles de terrain gérées directement par l'État (290 hectares) et de parcelles de terrain gérées et utilisées par des particuliers d'une superficie de (357 hectares) s'élève à 152 682 milliards de VND.

Le montant total des recettes de la vente aux enchères, soit 152 682 milliards de VND, n'est qu'une estimation minimale ; le chiffre exact ne sera connu qu'après que le Département de la planification et de l'architecture aura fourni les critères de planification architecturale pour les parcelles de terrain.

Après avoir examiné le fonds foncier, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de prolonger la ligne 2 du métro du dépôt de Tham Luong jusqu'à la route périphérique 3 afin de faciliter l'exploitation de plus de 2 100 hectares de terrain le long de la route périphérique 3.

En particulier à la station de la ligne 2 du métro adjacente au périphérique 3 (appelée provisoirement station du périphérique 3), il est recommandé que le Comité populaire du district de Hoc Mon examine le fonds foncier d'environ 400 hectares pour développer un modèle de développement urbain associé aux transports publics (TOD) afin de créer une dynamique de développement pour la région.

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