S'exprimant lors de la conférence, Hoang Tung, président du Comité populaire de la ville de Thu Duc, a souligné que les plans d'urbanisme à l'échelle 9 1/2000, avec leurs 11 zones de développement clés, constituent une base juridique essentielle pour attirer les investissements nationaux et étrangers. Ils constituent également une base juridique essentielle pour orienter le développement dans la nouvelle période, avec la mise en œuvre d'un modèle de gouvernement à deux niveaux, avec un espace de développement pour les secteurs des services, de la formation, de la finance, des hautes technologies, de la logistique, des ports maritimes et de l'innovation liés à la connexion régionale du Sud-Est, au cœur de laquelle se trouve le centre financier international de Thu Thiem.
À compter du 1er juillet, 12 nouveaux quartiers de la ville de Thu Duc collaboreront étroitement avec les services et antennes de Hô Chi Minh-Ville pour établir et mettre en œuvre une planification détaillée à l'échelle 1/500. Il s'agit d'une base importante pour la mise en place d'une politique d'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles, dont la mise en œuvre pilote est prévue à partir du 1er janvier 2026.
À cette occasion, 17 investisseurs ont obtenu des décisions de politique d'investissement du Comité populaire de la ville de Thu Duc pour des projets de développement de logements dans la région au cours des 6 premiers mois de 2025, avec un capital enregistré total de plus de 54 000 milliards de VND.
Dans son discours, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, a souligné l'importance cruciale de l'annonce du plan d'urbanisme à l'échelle 9/2000 de la ville de Thu Duc pour son développement urbain. Évoquant le rôle de la ville, il a déclaré que, que ce soit aujourd'hui ou dans la nouvelle Hô Chi Minh-Ville, elle occupe toujours une place importante et un rôle important, en tant que ville à part entière de la mégapole de Hô Chi Minh-Ville.
Faisant référence à l'orientation de développement de la ville de Hô Chi Minh selon la stratégie 1-4-1 (infrastructures synchrones modernes, y compris les infrastructures de base, les infrastructures de transport et les infrastructures numériques - puces semi-conductrices, intelligence artificielle (IA), big data, innovation - ville d'éducation et de soins de santé de haute qualité), il a affirmé que de nombreux contenus de la stratégie se trouvent dans la ville de Thu Duc.
Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également souhaité la bienvenue aux investisseurs qui font confiance à Ho Chi Minh-Ville en général et à Thu Duc en particulier comme base d'affaires et de résidence, contribuant ainsi au développement de Ho Chi Minh-Ville.
À compter du 1er juillet, la ville de Thu Duc, comme d'autres localités du pays, fonctionnera officiellement selon le modèle de gouvernement local à deux niveaux. Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a souligné qu'il ne s'agissait pas d'une fin, mais du début d'un nouveau chapitre dans la construction d'un système de gouvernance urbaine moderne. Parallèlement, l'annonce de neuf plans d'urbanisme pour la ville de Thu Duc devrait contribuer à créer une percée pour cette zone dans les années à venir.
Contenu de base des plans de zonage à l'échelle 9 1/2000
La zone 1 appartient aux quartiers de Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, une partie des quartiers d'An Khanh et d'An Phu ; avec une superficie de 1 807 hectares, une population de 332 500 personnes ; la principale orientation de développement est le centre financier international de Thu Thiem.
La sous-zone n° 2 appartient au quartier de Hiep Binh Chanh et à une partie des quartiers de Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu, Tam Binh ; avec une superficie de 2 042 hectares, une population de 270 000 personnes ; l'orientation principale du développement est le nouveau centre urbain de Truong Tho.
La zone 3 appartient aux quartiers de Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan et une partie des quartiers de Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc ; d'une superficie de 2 468 hectares, population de 440 000 personnes ; l'orientation principale est de développer l'Université nationale de Hô Chi Minh-Ville.
La sous-zone n° 4 appartient au quartier de Long Binh et à une partie du quartier de Tan Phu, quartier de Long Thanh My ; avec une superficie de 2 945 hectares, une population de 280 442 personnes ; l'orientation principale est le parc historique et culturel national en direction du parc public, parc thématique combiné à l' écotourisme .
La sous-zone n° 5 appartient au quartier de Long Phuoc et à une partie du quartier de Truong Thanh, quartier de Long Truong ; avec une superficie de 3 425 hectares, une population de 210 000 personnes ; l'orientation principale est de développer une zone urbaine de connaissances associée au noyau des instituts - écoles, installations de recherche et formation spécialisée dans la région de Long Phuoc.
La zone 6 appartient à une partie des quartiers de Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong, Phu Huu ; avec une superficie de 1 587 hectares, une population de 127 500 personnes ; son orientation principale est d'être le centre de services portuaires, industriels et logistiques de Ho Chi Minh-Ville et des zones urbaines voisines.
La sous-zone n° 7 appartient au quartier Binh Trung Tay et fait partie des quartiers An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B, Thanh My Loi ; avec une superficie de 1 748 hectares, une population de 300 000 personnes ; avec l'orientation principale du développement d'une zone urbaine multifonctionnelle à usage mixte le long de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay et de la rue Vo Chi Cong.
La sous-zone n° 8 appartient aux quartiers Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh et une partie des quartiers An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu ; avec une superficie de 1 195 hectares, une population de 248 000 personnes ; l'orientation principale du développement est le Complexe sportif national Rach Chiec combinant la fonction de parc public urbain et les fonctions de service, devenant l'une des forces motrices du développement de Ho Chi Minh-Ville.
La sous-zone n° 9 appartient aux quartiers de Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B et à une partie des quartiers de Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong, Phu Huu ; avec une superficie de 2 222 hectares, une population de 345 000 personnes ; l'orientation principale du développement est de rénover et d'encourager la reconstruction des zones résidentielles existantes ; former des complexes multifonctionnels le long des principaux axes de circulation associés aux transports publics.
Source : https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html
![[Photo] Le pont Binh Trieu 1 a été achevé, surélevé de 1,1 m et sera ouvert à la circulation fin novembre.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
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