La ville de Thu Duc annonce 9 plans de zonage, créant ainsi les bases d'un nouveau développement phasé

Le 23 juin, le Comité populaire de la ville de Thu Duc a tenu une conférence pour annoncer les plans de zonage à l'échelle 9 1/2000 et pour présenter les décisions et les ajustements de politique d'investissement. Le camarade Nguyen Van Duoc, membre du Comité central du Parti, secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville et président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, y a assisté et a prononcé un discours.

S'exprimant lors de la conférence, Hoang Tung, président du Comité populaire de la ville de Thu Duc, a souligné que les plans de zonage à l'échelle 9 1/2000, avec 11 zones de développement clés, constituent une base juridique importante pour attirer les investissements nationaux et étrangers. Ils constituent également une base juridique essentielle pour orienter le développement dans la nouvelle période, avec la mise en œuvre d'un modèle de gouvernement à deux niveaux, avec un espace de développement pour les secteurs des services, de la formation, de la finance, des hautes technologies, de la logistique, des ports maritimes et de l'innovation associés à la connexion régionale du Sud-Est, au cœur de laquelle se trouve le centre financier international de Thu Thiem.

Le président du Comité populaire, Nguyen Van Duoc, a présenté la décision sur la politique d'investissement aux investisseurs.

À compter du 1er juillet, 12 nouveaux quartiers de la ville de Thu Duc collaboreront étroitement avec les services et antennes de Hô-Chi-Minh-Ville pour établir et mettre en œuvre une planification détaillée à l'échelle 1/500. Il s'agit d'une base importante pour la mise en place d'une politique d'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles, dont la mise en œuvre pilote est prévue à partir du 1er janvier 2026.

À cette occasion, 17 investisseurs ont reçu des décisions de politique d'investissement du Comité populaire de la ville de Thu Duc pour des projets de développement de logements dans la région au cours des 6 premiers mois de 2025, avec un capital enregistré total de plus de 54 000 milliards de VND.

Dans son discours, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, a souligné l'importance cruciale de l'annonce du plan d'urbanisme à l'échelle 9/2000 de la ville de Thu Duc dans son développement urbain. Évoquant le rôle de la ville, il a déclaré que, que ce soit aujourd'hui ou dans la nouvelle Hô Chi Minh-Ville, elle conserve une place et un rôle importants, en tant que ville à part entière de la mégapole de Hô Chi Minh-Ville.

Le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville prononce un discours d'orientation

Faisant référence à l'orientation du développement de Ho Chi Minh-Ville selon la stratégie 1-4-1 (infrastructures synchrones modernes, y compris les infrastructures de base, les infrastructures de transport et les infrastructures numériques - puces semi-conductrices, intelligence artificielle (IA), big data, innovation - ville d'éducation et de santé de haute qualité), il a affirmé que de nombreux contenus de la stratégie se trouvent dans la ville de Thu Duc.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également souhaité la bienvenue aux investisseurs qui font confiance à Ho Chi Minh-Ville en général et à la ville de Thu Duc en particulier et qui la choisissent comme base pour faire des affaires et vivre, contribuant ainsi au développement de Ho Chi Minh-Ville.

À compter du 1er juillet, la ville de Thu Duc, comme d'autres localités du pays, fonctionnera officiellement selon un modèle de gouvernement local à deux niveaux. Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a souligné qu'il ne s'agissait pas d'une fin, mais du début d'un nouveau chapitre dans la construction d'un système de gouvernance urbaine moderne. Il a également espéré que l'annonce de neuf plans de zonage à Thu Duc contribuerait à créer une avancée majeure pour cette zone dans les années à venir.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, et le président du Comité populaire de la ville de Thu Duc, Hoang Tung, ont félicité les individus et les collectifs pour leurs réalisations dans la construction de plans de zonage dans la ville de Thu Duc.

Contenu de base des plans de zonage à l'échelle 9 1/2000

La zone 1 appartient aux quartiers de Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, une partie des quartiers d'An Khanh et d'An Phu ; avec une superficie de 1 807 hectares, une population de 332 500 personnes ; l'orientation principale du développement est le centre financier international de Thu Thiem.

La sous-zone n° 2 appartient au quartier de Hiep Binh Chanh et à une partie des quartiers de Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu, Tam Binh ; avec une superficie de 2 042 hectares, une population de 270 000 personnes ; l'orientation principale du développement est le nouveau centre urbain de Truong Tho.

La zone 3 est située dans les quartiers de Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan et une partie des quartiers de Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc ; avec une superficie de 2 468 hectares, une population de 440 000 personnes ; l'orientation principale est de développer l'Université nationale de Ho Chi Minh-Ville.

La sous-zone n° 4 appartient au quartier de Long Binh et à une partie du quartier de Tan Phu, quartier de Long Thanh My ; avec une superficie de 2 945 ha, une population de 280 442 personnes ; l'orientation principale est le parc historique et culturel national en direction du parc public, parc thématique combiné à l' écotourisme .

La sous-zone n° 5 appartient au quartier de Long Phuoc et à une partie du quartier de Truong Thanh, quartier de Long Truong ; avec une superficie de 3 425 ha, une population de 210 000 personnes ; l'orientation principale est de développer une zone urbaine de connaissances associée au noyau des instituts - écoles, installations de recherche et formation spécialisée dans la région de Long Phuoc.

Plan directeur des 9 subdivisions de la ville de Thu Duc

La zone 6 appartient à une partie des quartiers de Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong, Phu Huu ; avec une superficie de 1 587 hectares, une population de 127 500 personnes ; son orientation principale est d'être le centre de services portuaires, industriels et logistiques de Ho Chi Minh-Ville et des zones urbaines voisines.

La sous-zone n° 7 appartient au quartier Binh Trung Tay et fait partie des quartiers An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B, Thanh My Loi ; avec une superficie de 1 748 hectares, une population de 300 000 personnes ; a pour orientation principale de développer une zone urbaine multifonctionnelle à usage mixte le long de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay et de la rue Vo Chi Cong.

La sous-zone n° 8 appartient aux quartiers de Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh et une partie des quartiers d'An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu ; avec une superficie de 1 195 hectares, une population de 248 000 personnes ; l'orientation principale du développement est le Complexe sportif national Rach Chiec combinant la fonction de parc public urbain et les fonctions de service, devenant l'une des forces motrices du développement de Ho Chi Minh-Ville.

La sous-zone n° 9 appartient aux quartiers de Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B et à une partie des quartiers de Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong, Phu Huu ; avec une superficie de 2 222 hectares, une population de 345 000 personnes ; l'orientation principale du développement est de rénover et d'encourager la reconstruction des zones résidentielles existantes ; former des complexes multifonctionnels le long des principaux axes de circulation associés aux transports publics.

REVENU

Source : https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html