HCMV: Binh Quoi – Thanh Da et Cu Lao Ben Dinh sont éligibles pour organiser les appels d'offres

(CLO) Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de soumettre au Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville une liste de parcelles de terrain qui devraient être mises aux enchères et d'investisseurs sélectionnés pour des projets utilisant des terrains dans la région en 2025 (phase 2).

En conséquence, sur les 11 parcelles de terrain introduites par les localités, seules 2 parcelles de terrain sont éligibles pour être incluses dans la liste d'appel d'offres : Binh Quoi - Thanh Da New Urban Area (quartier de Binh Quoi) et Cu Lao Ben Dinh New Urban Area (quartier de Vung Tau).

Il s'agit de deux projets d'une superficie totale de plus de 516 hectares, qui devraient révolutionner l'aménagement urbain du centre-ville et du littoral. La sélection des parcelles à inclure dans l'appel d'offres est effectuée par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, selon de nombreux critères juridiques et d'urbanisme.

Binh Quoi – Thanh Da et Cu Lao Ben Dinh sont habilités à organiser des appels d'offres. (Photo : NLD)

La nouvelle zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da couvre une superficie de près de 406 hectares, comprenant divers types de terrains imbriqués : zones résidentielles, terrains de travaux publics, canaux et terrains dédiés aux cultes. Environ 18 hectares de ces terrains sont gérés par des organismes d’État.

Cependant, aucune décision de remblaiement n'a encore été prise concernant cette zone, les indemnisations pour la démolition des sites n'ont pas été finalisées et elle n'est pas encore intégrée au plan local d'urbanisme pour 2025. Par conséquent, conformément à la loi foncière, le terrain n'est pas encore éligible à une vente aux enchères des droits d'utilisation. Néanmoins, selon la réglementation relative à la sélection des investisseurs, la zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da remplit pleinement les critères d'inscription sur la liste des soumissionnaires.

Ce terrain est conforme au Plan d'aménagement de la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville pour la période 2021-2030, vision 2050, et s'inscrit dans le cadre du développement urbain du centre-ville, conformément au Plan d'urbanisme général de la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville à l'horizon 2040. Le plan de zonage à l'échelle 1/2000 de la zone Binh Quoi - Thanh Da a également été approuvé. Bien qu'il n'existe pas de plan détaillé à l'échelle 1/500, le plan de zonage est conforme à la réglementation.

Source : https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html