Hô-Chi-Minh-Ville propose de compter les étages des toits dans l'indice des parcs verts

Hô Chi Minh-Ville propose d'autoriser l'utilisation de la surface du toit du bâtiment pour être incluse dans l'indice des parcs verts publics, avec un ratio de 2 m² de plancher de construction équivalent à 1 m² d'espace vert.

Dans l'après-midi du 28 août, lors de la 3ème session de la 10ème législature du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville, mandat 2021-2026, le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a présenté un rapport sur l'établissement, l'évaluation, l'approbation et l'ajustement de la planification de la zone TOD (développement urbain orienté vers les transports publics).

Un coin du parc du Grand Parc de Vinhomes. Photo SGGP

Selon le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, le décret gouvernemental 49/2021/ND-CP autorise actuellement les projets de logements sociaux à augmenter le coefficient d'occupation du sol jusqu'à 1,5 fois par rapport à la norme, sous réserve du respect des exigences en matière d'infrastructures et d'urbanisme. Par conséquent, la ville a proposé d'appliquer un mécanisme similaire à la zone TOD, permettant une augmentation du coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 1,5 fois par rapport aux exigences du Règlement technique national sur l'urbanisme et l'aménagement rural.

En particulier, Hô Chi Minh-Ville a proposé d'ajouter des réglementations permettant que l'utilisation des toits de construction soit comptabilisée dans les objectifs des parcs publics, selon le ratio de conversion de 2 m² de plancher de toit correspondant à 1 m² de terrain de parc, à condition d'assurer un accès pratique et une facilité d'utilisation pour la communauté.

De plus, la ville a également proposé de réduire les objectifs d’infrastructures sociales dans la zone TOD à un maximum de 50 % par rapport aux normes de construction actuelles.

THU HUONG - CAM NUONG

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html