Ho Chi Minh-Ville prend en charge les frais de location de 24 millions de VND/mois pour les maisons et les terrains récupérés

Les sujets d'application sont les organismes d'État exerçant les pouvoirs et les responsabilités de représentation de la propriété foncière de l'ensemble du peuple, effectuant la tâche de gestion unifiée des terres par l'État et les fonctionnaires effectuant des travaux d'administration foncière au niveau de la commune ; les unités et les organisations effectuant les tâches d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ; les personnes dont les terres sont récupérées et les propriétaires d'actifs attachés aux terres récupérées ; d'autres sujets liés à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation lorsque l'État récupère des terres.

Hô-Chi-Minh-Ville prend en charge les frais de location jusqu'à 24 millions de VND/mois pour les ménages dont les maisons et les terrains sont récupérés.

Conformément au contenu de la décision, dans le cas où les ménages et les particuliers utilisent des terres spécifiées dans la clause 2 de l'article 19 du décret n° 88/2024/ND-CP, ils recevront une aide de 1 000 000 VND/personne/mois, pendant une période de 3 mois s'ils ne doivent pas déménager leur résidence et pendant une période de 6 mois s'ils doivent déménager leur résidence ; dans le cas où ils doivent déménager dans des zones aux conditions socio-économiques difficiles ou aux conditions socio-économiques particulièrement difficiles, la période d'aide est de 12 mois.

Soutien au démantèlement, à la démolition et au relogement des propriétaires de maisons et de constructions construites sous un permis de construire à durée limitée, mais au moment de la récupération du terrain, le permis a expiré.

Pour les propriétés rattachées à un terrain qui sont des maisons et des travaux de construction sous permis de construire avec une durée conformément à la loi sur la construction, mais au moment de la remise en état du terrain le permis a expiré, le propriétaire du terrain ne sera pas indemnisé conformément aux dispositions de la clause 3 de l'article 105 de la loi foncière mais sera soutenu pour le démantèlement, la démolition et le déplacement avec un niveau de soutien égal à 80% de la valeur de la nouvelle construction de la maison ou des travaux de construction avec des normes techniques équivalentes conformément aux dispositions de la loi sur la construction.

Il est à noter que le niveau de soutien aux coûts de location de logements temporaires s'adresse aux ménages et aux particuliers qui sont des résidents permanents ou temporaires à l'emplacement de la maison évacuée avant la date de l'avis de récupération des terres, comme suit :

Zone 1 (districts : 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan et Thu Duc City) pour les ménages de 4 personnes ou moins, le niveau de soutien est de 8 000 000 VND/ménage/mois ; pour les ménages de 5 personnes ou plus, le niveau de soutien est de 2 000 000 VND/personne/mois, mais le niveau de soutien total ne dépasse pas 24 000 000 VND/ménage/mois.

Zone 2 (villes, districts et zones qui ont mis en œuvre de nouveaux projets de construction urbaine conformément à la planification du système urbain et rural dans les districts de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio) pour les ménages de 4 personnes ou moins, le niveau de soutien est de 7 000 000 VND/ménage/mois ; pour les ménages de 5 personnes ou plus, le niveau de soutien est de 1 750 000 VND/personne/mois, mais le niveau de soutien total ne dépasse pas 21 000 000 VND/ménage/mois.

Zone 3 (communes de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, districts de Can Gio) pour les ménages de 4 personnes ou moins, le niveau de soutien est de 6 000 000 VND/ménage/mois ; pour les ménages de 5 personnes ou plus, le niveau de soutien est de 1 500 000 VND/personne/mois, mais le niveau de soutien total ne dépasse pas 18 000 000 VND/ménage/mois.

En cas de confiscation de la maison et du terrain, les personnes concernées recevront une indemnité de 15 millions de VND si elles déménagent avant la date limite. Les organisations dont les usines ou les bureaux sont confisqués recevront une indemnité de 10 000 VND/m², avec un maximum de 200 millions de VND et un minimum de 15 millions de VND.

Source : https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html