La ville d'Hô Chi Minh-Ville propose de « lever les obstacles » à la réglementation relative à l'approbation des acquisitions de logements sociaux.

En conséquence, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que récemment, la localité avait reçu de nombreuses recommandations et observations de la part d'investisseurs, de locataires, d'acheteurs et de locataires-acquéreurs de logements sociaux concernant la confirmation du statut des logements.

Conformément aux dispositions de la circulaire 09/2021 du ministère de la Construction , le comité populaire de la commune où le domicile, permanent ou temporaire, est enregistré depuis un an ou plus, doit vérifier le statut du logement et s'assurer que le bénéficiaire n'a pas perçu d'aide au logement et au foncier, conformément aux formulaires n° 3 et n° 4 de l'annexe I jointe à ladite circulaire. Les cas vérifiés comprennent :

Aucun logement n'est la propriété du ménage ; le ménage possède un logement exigu, avec une surface habitable moyenne inférieure à 10 m²/personne ; le ménage possède un logement endommagé ou délabré ; le ménage possède un logement dont la structure, les murs, le toit et la superficie du terrain sont endommagés et dont la superficie est inférieure à la superficie minimale requise pour la rénovation et la construction, conformément à la réglementation du Comité populaire provincial ; le ménage possède un terrain résidentiel dans la localité où sa résidence permanente est enregistrée et dont la superficie est constructible, conformément à la réglementation du Comité populaire provincial ; le ménage possède un logement menacé de démolition suite à une expropriation ; le ménage possède un logement attenant à son terrain suite à une expropriation et doit déménager sans autre solution de relogement sur le terrain exproprié et sans avoir été indemnisé pour le logement et le terrain de relogement.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville propose de modifier la réglementation relative à l'approbation des acquisitions de logements sociaux (image 1). — La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville est confrontée à de nombreux problèmes dans le processus de développement du logement social.

Actuellement, de nombreuses personnes, lorsqu'elles demandent une attestation de domicile, déclarent « Ne possède pas de logement ». Or, dans les faits, bien souvent, le comité populaire communal ne procède pas à l'attestation selon le formulaire, car il estime que la commune se contente de vérifier si les personnes sont propriétaires du logement où elles résident de façon permanente ou temporaire sur le territoire communal, voire, dans certains cas, de valider uniquement la signature ou l'engagement des personnes concernées.

Ainsi, la confirmation susmentionnée du Comité populaire communal ne garantit pas la conformité aux exigences spécifiées dans les formulaires n° 3 et n° 4 de l’annexe I de la circulaire n° 09. Exiger une confirmation selon le formulaire approprié engendrerait des difficultés pour le Comité populaire communal et un engorgement des dossiers de révision des demandes des bénéficiaires de programmes de logement social.

En conséquence, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a proposé que le ministère de la Construction oriente la confirmation du contenu ci-dessus ou accepte la confirmation du Comité populaire au niveau communal concernant le lieu de résidence permanente ou temporaire de la personne concernée et le propriétaire du logement.

Une autre option consiste à se contenter de vérifier la signature et à rendre la personne responsable devant la loi des informations fournies. En cas de fausse déclaration, les informations seront annulées conformément à la loi sur le logement afin de permettre aux personnes en difficulté de logement de bénéficier des politiques de logement social.

Concernant la définition des membres d'un ménage, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a proposé que le ministère de la Construction étudie et formule des recommandations visant à limiter la définition d'un ménage aux seuls père, mère et enfants mineurs. L'objectif est de faciliter l'accès au logement social pour les personnes en difficulté de logement.

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